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Lot comprising 8 rural properties in the Campo de Criptana and Alcázar de San Juan districts (Ciudad Real). FR 11449, 11892, 60034, 46155, 1755, 11891, 46156 and 46157 of the RP of Alcázar de San Juan no. 1 and 2.

Location ., Campo de Criptana y Alcázar de San Juan (Ciudad Real) Reference code Reference code: YMC4KY14 Start Start: 5/14/2025 12:00:00 PM End End: {{ bidEndDate | date }} 6/3/2025 6:00:00 PM
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Typology Lot
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Characteristics Expenses, taxes and charges Documentation Particular conditions Location

Characteristics

Lot

This lot comprises a group of 8 rural properties that form a single unit with a total area of 979,214 m², located in the town of Campo de Criptana, province of Ciudad Real.

FR 11449, 11892, 60034, 46155, 1755, 11891, 46156 and 46157 of the RP of Alcázar de San Juan No. 1 and 2.

-7 rustic houses in Campo de Criptana

-1 rustic in Alcázar de San Juan

These farms are primarily used for farming, with a small portion designated for hunting.

Note: The location and image shown are indicative and not contractual. Sometimes, the documentation we have is not detailed enough to accurately locate each property. In such cases, a general plan of the area is shown, which may not coincide with the property being auctioned.

Location

., . Campo de Criptana y Alcázar de San Juan (Ciudad Real). See map

Visits

It can be visited freely without arranging a visit.

Possessive situation

Unknown.

Goods included (8)

1) Rustic Land
Rustic property in Campo de Criptana. FR 11449 RP Alcázar de San Juan 2

RUSTIC: Land, in the area of Campo de Criptana, at the site of Acebrón, also called Loma de los Cantareros, and known as Monte, included in the Hidalga estate. It has an area of fifty-five hectares, twenty-nine centiares. It is divided by the road that leads from La Hidalga to the Casas del Acebrón. Part of polygon 3, plot 2. It appears in the 7th registration with the

CADASTRAL REFERENCE: 13028A003000020000WJ. The property is not graphically coordinated with the cadastre.

https://www.google.com/maps/place/39%C2%B028'51.1%22N+3%C2%B009'26.7%22W/@39.4801977,-3.1610278,2952m/data=!3m1!1e3!4m4!3m3!8m2!3d39.4808534!4d-3.1574067?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI1MDUwNy4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D

2) Rustic Land
Rustic property in Campo de Criptana. FR 11892 RP Alcázar de San Juan 2

RUSTIC: Land within the municipality of Campo de Criptana, at the site of Los Losares, known as La Corraliza, west of the road from Alcázar to Quintanar, and included in the Hidalga estate. It has an area of two hectares, thirty-five areas, ninety-seven centiares. Polygon 3, parcel 45. It appears in the 8th inscription.

CADASTRAL REFERENCE: 13028A003000450000WB. The property is not registered with the land registry.

https://www.google.com/maps/place/39%C2%B028'12.9%22N+3%C2%B008'51.1%22W/@39.4704098,-3.1512628,1476m/data=!3m1!1e3!4m4!3m3!8m2!3d39.4702352!4d-3.1475274?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI1MDUwNy4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D

3) Rustic Land
Rustic property in the municipality of Alcázar de San Juan. FR 60034 RP Alcázar de San Juan 1

RUSTIC: Land within the municipality of Alcázar de San Juan, past the Vega de los Villajos, in the Martín Juan corrals, included in the estate known as La Hidalga. It covers an area of twenty-eight hectares, fifty-four ares, eighty-five centiares. Polygon 6, plot 53.

CADASTRAL REFERENCE: 13005A0/0600053/0000/EK. The registered property is not graphically coordinated with the land registry. (Article 10-4 of Law 13/2015, of June 24, Reforming the Mortgage Law).

https://www.google.com/maps/place/39%C2%B027'33.5%22N+3%C2%B010'58.0%22W/@39.4586467,-3.1872612,1756m/data=!3m1!1e3!4m4!3m3!8m2!3d39.4593109!4d-3.1827897?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI1MDUwNy4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D

4) Rustic Land
Rustic property in Campo de Criptana. FR 46155 RP Alcázar de San Juan 2

RUSTIC: Dry cereal land, in the municipality of Campo de Criptana, at the site of Laguna de Quero, known as Ladera Cerros and included in the "Hidalga" estate. It covers an area of five hectares, sixty-five ares, and twenty-six centiares.

It is crossed from north to south by the road from Alcázar de San Juan to Miguel Esteban. It consists of plot 55 of polygon 1 and plot 133 of polygon 49.

CADASTRAL REFERENCE: not included in the registry information.

According to the polygon and plot of the registry information, their cadastral references are the following: 13028A001000550000WU and 13028A049001330000WH.

https://www.google.com/maps/place/39%C2%B027'45.9%22N+3%C2%B010'11.3%22W/@39.4627453,-3.1723837,878m/data=!3m2!1e3!4b1!4m4!3m3!8m2!3d39.4627453!4d-3.1698088?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI1MDUwNy4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D

5) Rustic Land
Rustic property in Campo de Criptana. FR 1755 RP Alcázar de San Juan 2

RUSTIC: Land in the Campo de Criptana area, at the Cerro Carretero site, currently known as Carril de Galeras. It covers an area of three hectares, two areas, and thirty-four centiares. Polygon 47, parcel 71. It appears in the 12th inscription.

Cadastral reference: 13028A047000710000WO. The property is not graphically coordinated in the cadastre.

https://www.google.com/maps/place/39%C2%B026'20.7%22N+3%C2%B009'44.5%22W/@39.4390844,-3.164924,878m/data=!3m2!1e3!4b1!4m4!3m3!8m2!3d39.4390844!4d-3.1623491?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI1MDUwNy4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D

6) Rustic Land
Rustic property in Campo de Criptana. FR 11891 RP Alcázar de San Juan No. 2

RUSTIC: Land within the Campo de Criptana area, at the site of Loma de los Cantareros and Carril de Santa Brígida, included in the Hidalga estate. It has an area of one hectare, twenty-five ares, sixteen centiares. Polygon 4, parcel 72. It appears in the 8th inscription.

CADASTRAL REFERENCE: 13028A004000720000WD. The property is not coordinated with the cadastre.

https://www.google.com/maps/place/39%C2%B028'33.6%22N+3%C2%B008'45.8%22W/@39.4759939,-3.1486291,878m/data=!3m2!1e3!4b1!4m4!3m3!8m2!3d39.4759939!4d-3.1460542?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI1MDUwNy4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D

7) Rustic Land
Rustic property in Campo de Criptana. FR 46156 RP Alcázar de San Juan No. 2

RUSTIC: Dry cereal land, in the municipality of Campo de Criptana, at the site of Cerro de Martín Juan and Laguna de Quero, with a surface area of three hectares, seventy-one areas, four centiares. It is crossed from north to south by the Camino de Quero. It consists of plot 1 of polygon 47 and plot 4 of polygon 48. It is crossed from north to south by the Camino de Quero.

CADASTRAL REFERENCE: not included in the registry information.

According to the polygon and plot of the registry information, their cadastral references are the following: 13028A047000010000WT and 13028A048000040000WQ.

https://www.google.com/maps/place/39%C2%B027'35.5%22N+3%C2%B010'42.2%22W/@39.4598672,-3.1809681,878m/data=!3m2!1e3!4b1!4m4!3m3!8m2!3d39.4598672!4d-3.1783932?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI1MDUwNy4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D

8) Rustic Land
Rustic property in Campo de Criptana. FR 46157 RP Alcázar de San Juan No. 2

RUSTIC: Land in the municipality of Campo de Criptana, at the Hoya de los Serradillos site, currently known as Via del Hambre and included in the estate known as Hidalga. According to recent surveys and land registry, it has an area of seven hectares, ninety-four ares, thirty-nine centiares. It is crossed from north to south by the old road from Alcázar de San Juan to Quintanar de la Orden. It comprises plots 54 and 74 of polygon 48.

CADASTRAL REFERENCE: not included in the registry information.

According to the polygon and plot of the registry information, their cadastral references are the following: 13028A048000540000WJ and 13028A048000740000WT.

https://www.google.com/maps/place/39%C2%B027'00.3%22N+3%C2%B009'39.4%22W/@39.4500833,-3.1635285,702m/data=!3m2!1e3!4b1!4m4!3m3!8m2!3d39.4500833!4d-3.1609536?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI1MDUwNy4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D

Expenses, taxes and charges

Charges and encumbrances

Yes - Free of charges and encumbrances, except those inherent to the property (such as easements, encumbrances, etc.).

Taxes

Taxes that may be levied on the sale are not included (such as VAT, I.T.P. or A.J.D.)

Administration fees

3.00% , (I.V.A. not included). No included in the award price.

Documentation

Ficha catastral

Ficha catastral

Ficha catastral

Ficha catastral

Ficha catastral

Particular conditions

Particular conditions of the direct sale

Location

Particular conditions of the direct sale

CONDICIONES PARTICULARES PARA VENTA DIRECTA LOTE DE OCHO FINCAS REGISTRALES: 11449, 11892, 60034, 46155, 1755, 11891, 46156 y 46157 RP ALCAZAR DE SAN JUAN NÚMERO 1 Y 2. 

1.- La venta directa es del Lote configurado por las ocho fincas registrales inscritas 11449, 11892, 60034, 46155, 1755, 11891, 46156 y 46157 del Registro de la Propiedad de Alcázar de San Juan número 1 y 2. 

2.- La venta directa del bien se realizará en estado de libre de cargas y gravámenes, con excepción de aquellas que sean inherentes a la finca (tales como servidumbres, afecciones…). 

3.- La valoración es de 299.000,00 euros que aparece reflejado en el portal www.subastasprocuradores.com y será visible en la información del inmueble publicada en la plataforma durante todo el proceso de venta. 

4.- Todos los gastos de la venta pública (entre los que se encuentran los gastos notariales, registrales y de tramitación), así como el IBI y los honorarios del Consejo General de Procuradores de España por la gestión de la venta directa serán a cargo del adquirente. Estos últimos honorarios, serán del 3% más IVA del precio final de la venta, no se detraen de la oferta y deben satisfacerse aparte por el adquirente a la entidad especializada en el momento de la formalización de la escritura de compraventa. 

5.- El importe de la oferta que se realice no incluye los impuestos que se devenguen, que serán satisfechos conforme a Ley, a excepción del impuesto sobre el incremento de valor de los terrenos de naturaleza urbana que serán a cuenta de la parte compradora. 

6.- Todas las ofertas que se realicen se pondrán en conocimiento del titular de los bienes quien aceptará la que más convenga a sus intereses. 

7.- El contenido de la oferta no se publicitará. Del mismo modo, no podrá acceder al contenido de las restantes ofertas de compra realizadas por otros interesados. 

8.- El comprador habrá de aceptar el estado físico y jurídico en que se encuentren los activos, sin que pueda revisarse el precio o desistir de la oferta realizada por ninguna circunstancia una vez firmado el contrato de arras, teniendo éstas carácter irrevocable. La presentación de ofertas implica la renuncia al ejercicio de la acción de saneamiento por evicción y vicios ocultos de la cosa vendida. 

9.- La presentación de ofertas requiere el registro previo en la página web www.subastasprocuradores.com debiendo cumplir con las exigencias de identificación requeridas por el indicado portal electrónico. 

10.- El período de recepción de ofertas será el siguiente: 

  • Fecha y hora de inicio: 14/05/2025 a las 12:00h.
  • Fecha y hora de finalización: 03/06/2025 a las 18:00h. 

11.- El pago del precio se realizará en el día, hora y lugar que señale el titular de los bienes. Asimismo, el titular de los bienes establecerá la Notaria que realizará las escrituras públicas de compra. 

12.- Serán válidas cualesquiera notificaciones efectuadas a los usuarios que hayan realizado ofertas en la dirección de correo electrónico que hubieran designado a efectos de recibir comunicaciones relativas a la venta en la que libre y voluntariamente han participado. 

13.- Habiéndose aprobado por el titular la adjudicación del inmueble a favor de un ofertante, el proceso de adjudicación deberá cumplir y se desarrollará según lo dispuesto a continuación: 

  • Prevención del Blanqueo de Capitales: El adjudicatario deberá facilitar al titular de los bienes la documentación necesaria para cumplir con los requisitos exigidos en la normativa para la Prevención de Blanqueo de Capitales y Financiación del Terrorismo, en los términos previstos en la normativa de aplicación, debiendo cumplimentar a tal efecto cuantos documentos se fuesen requeridos. Asimismo, el adjudicatario deberá facilitar una prueba de fondos suficientes para adquirir el inmueble por el que ha realizado la oferta. 
  • Contrato de arras: Una vez cumplidos y superados los requerimientos de prevención de blanqueo de capitales y financiación del terrorismo, se formalizará un contrato de arras del inmueble entre el titular de los bienes y el adjudicatario, debiéndose abonar en dicho momento por el adjudicatario el 10% del precio, consistente en la mejor oferta realizada, al respecto el adjudicatario recibirá un comprobante de recepción de dichos fondos. Dicha cantidad se imputará como precio de venta del inmueble.  
  • Para el supuesto de que el mejor ofertante designado adjudicatario no cumpliese con cualquiera de los requisitos requeridos o desistiese de su oferta, el titular del inmueble podrá ofrecer la adjudicación a otro ofertante. En caso de que hubiesen mediado arras, el ofertante que haya desistido de su oferta, las perderá. 

14.- En todo lo no previsto en este pliego, la venta se regirá conforme a los usos y reglas de la entidad especializada.

Lot comprising 8 rural properties in the Campo de Criptana and Alcázar de San Juan districts (Ciudad Real). FR 11449, 11892, 60034, 46155, 1755, 11891, 46156 and 46157 of the RP of Alcázar de San Juan no. 1 and 2.

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