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Auction
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Rural property consisting of 9 registered properties in Benichembla, Alicante. FR 1283, 1284, 1285, 1286, 1287, 1288, 1289, 1290, and 1291. RP Pego

Location Polígono 6, 7, 10 y 13, Benichembla (Alicante / Alacant) Reference code Reference code: H4Q1MHBP Start Start: 11/7/2025 12:00:00 PM End End: {{ bidEndDate | date }} 12/3/2025 6:00:00 PM
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Typology Lot
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Best bid
{{ maximumBid | currency }} -
Starts in
11/7/2025 12:00:00 PM
Minimum bid
0.00 €
Assessment
9,686,731.00 €
No deposit required
Particular conditions of the auction
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[email protected] / tel. 661 911 612
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Characteristics Expenses, taxes and charges Documentation Particular conditions Location

Characteristics

Lot

Rural property consisting of 9 registered properties, total registered area 1,111 ha (11,120,000 m2).

Building can be done independently on each of the registered properties.

The property is located very close to Benidorm, Altea, Calpe, Jávea, and Denia. It offers panoramic sea views from many locations.

*The following are attached in the documentation section: parcel map, cadastral references, map with distances, subsidiary regulations and municipal planning.

Location

Polígono 6, 7, 10 y 13, Benichembla (Alicante / Alacant). See map

Visits

As it is a rural property, it can be visited without needing to arrange a visit.

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Possessive situation

Según nos trasladan libre de ocupantes.

Goods included (9)

1) Rustic Land
Rustic property in Benichembla, Alicante. FR 1283 RP Pego

Rural: Pasture and low-lying firewood located in the municipality of Benichembla, known as Alamadich Abajo, with 399 hectares, 78 ares, and 67 centiares. It appears in the Land Registry as parcel 558 of polygon 5.

PROPERTY NUMBER 1283 OF BENICHEMBLA - PEGO PROPERTY REGISTRY

IDUFIR: 03015000016743

2) Rustic Land
Rustic property in Benichembla, Alicante. FR 1284 RP Pego

Rustic Monte located in the municipality of Benichembla, plot 38 of polygon 6, called Mirabó, of twenty-four areas, ninety-three centiares.

PROPERTY NUMBER 1284 OF BENICHEMBLA - PEGO PROPERTY REGISTRY

IDUFIR 03015000016750

3) Rustic Land
Rustic property in Benichembla, Alicante. FR 1285 RP Pego

Rustic Monte in the area of Benichembla, called Olivar, plot 140 of polygon 7, of twenty-four areas, ninety-three centiares.

PROPERTY NUMBER 1285 OF BENICHEMBLA - PEGO PROPERTY REGISTRY

IDUFIR 03015000016767

4) Rustic Land
Rustic property in Benichembla, Alicante. FR 1286 RP Pego

Rustic Monte in the area of Benichembla, called Almadich, plot 198 of polygon 7, of forty-nine areas, eighty-six centiares.

PROPERTY NUMBER 1286 OF BENICHEMBLA - PEGO PROPERTY REGISTRY

IDUFIR 03015000016774

5) Rustic Land
Rustic property in Benichembla, Alicante. FR 1287 RP Pego

Rustic mountain located in the area of Benichembla at the site of La Mancha, plot 424 of polygon 7, of one hundred and ninety-nine hectares, forty-four areas.

PROPERTY NUMBER 1287 - PEGO PROPERTY REGISTRY

IDUFIR 03015000016781

6) Rustic Land
Rustic property in Benichembla, Alicante. FR 1288 RP Pego

Rustic mountain in the area of Benichembla, at the site of La Mancha, plot 425 of polygon 7, of eighty-three areas, ten centiares.

PROPERTY NUMBER 1288 OF BENICHEMBLA - PEGO PROPERTY REGISTRY

IDUFIR 03015000016798

7) Rustic Land
Rustic property in Benichembla, Alicante. FR 1289 RP Pego

Rustic mountain in the area of Benichembla at the site of La Mancha, plot 426 of polygon 7, of seven hectares, forty-seven areas, ninety centiares.

PROPERTY NUMBER 1289 - PEGO PROPERTY REGISTRY

IDUFIR 03015000016804

8) Rustic Land
Rustic property in Benichembla, Alicante. FR 1290 RP Pego

Rustic mountain in the area of Benichembla, called Benisiqui, plot 243 of polygon 10, of two hundred and fifty-seven hectares, sixty-one areas.

PROPERTY NUMBER 1290 OF BENICHEMBLA - PEGO PROPERTY REGISTRY

IDUFIR 03015000016811

9) Rustic Land
Country estate in Benichembla, Alicante. FR 1291 RP Pego

Rustic mountain in the area of Benichembla, called Solana, plot 527 of polygon 13, of two hundred and forty-five hectares, fourteen areas, fifty centiares.

PROPERTY NUMBER 1291 OF BENICHEMBLA - PEGO PROPERTY REGISTRY

IDUFIR 03015000016828

Expenses, taxes and charges

Charges and encumbrances

Yes - The cancellation of charges is included, and the process is free of charges and encumbrances, except for those inherent to the property (such as easements, encumbrances, etc.).

Taxes

Taxes that may be levied on the sale are not included (such as VAT, I.T.P. or A.J.D.)

Administration fees

3.00% , (I.V.A. not included). No included in the award price.

Documentation

Condiciones edificación (you must log in with a verified account to download this document)

Mapa de distancias

Mapa parcelario (you must log in with a verified account to download this document)

Referencias catastrales (you must log in with a verified account to download this document)

Tipología edificación (you must log in with a verified account to download this document)

Particular conditions

Particular conditions of the auction

Location

Particular conditions of the auction

Pliego de Condiciones Particulares

1.- Identificación: los bienes objeto de realización, inscritos en el Registro de la Propiedad 10 de Bilbao, que serán subastados en lotes individuales, son:

FINCAS REGISTRALES:

1283, 1284, 1285, 1286, 1287, 1288, 1289, 1290 Y 1291 DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE PEGO

VALORACIÓN:

9.686.731 €

2.- Anuncio y publicidad de la subasta: la convocatoria de la subasta de cada lote se anunciará en el portal de subastas del Consejo General de Procuradores www.subastasprocuradores.com, y, a instancia de la propia entidad especializada, se dará a la subasta la publicidad que resulte más acorde con la naturaleza de los bienes objeto de realización con el fin de obtener la mayor concurrencia de postores posible.

3.- Contenido del anuncio y de la publicidad de la subasta: el anuncio de próxima subasta, a publicar en www.subastasprocuradores.com, contendrá, la fecha de inicio y fin de subasta, así como el pliego de condiciones particulares por las que se rige el procedimiento de realización y enajenación del activo, y cuantos datos y circunstancias sean relevantes para la misma.

4.- Depósito para pujar: para poder concurrir a la subasta no será necesario que los interesados en participar, con carácter previo a la misma, efectúen ningún depósito.

5.- Aceptación de la situación en la que se encuentre el bien objeto de subasta: quien resulte adjudicatario del bien que se subasta habrá de aceptar el estado físico y jurídico en que se encuentra el bien objeto de subasta, sin que pueda revisarse el precio o desistir de la postura ofrecida por ninguna circunstancia, teniendo las ofertas realizadas carácter irrevocable.

6.- Duración de subasta: El período para cada una de las tandas de subasta será de 30 días naturales desde la apertura del periodo apto para la licitación, fechas de inicio y finalización que se determinaran por la entidad especializada.

No obstante, cada unan de las tandas de subasta se prorrogará automáticamente si, dos minutos antes de la finalización de esta, algún licitador efectuase una puja que mejorare la anterior, siendo dicha prórroga de dos minutos adicionales más, y así sucesivamente hasta que los licitadores concurrentes a la subasta dejaren de incrementar el precio de la mejor postura.

7.- Valor de tasación a efectos de subasta:

FINCAS REGISTRALES: 1283, 1284, 1285, 1286, 1287, 1288, 1289, 1290 Y 1291 DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE PEGO

VALORACIÓN: 9.686.731 €

TIPO MÍNIMO: 4.800.000 €

PUJA MÍNIMA: 0 €

Se establece un incremento entre pujas de 5.000,00 €.

8.- Gastos y honorarios: Todos los gastos de la venta pública y los derivados de la cancelación de cargas, y las deudas que, en su caso graven las fincas de los lotes, tales como, y sin carácter taxativo, gastos de comunidad y de IBI, serán de cuenta y cargo del adjudicatario.

Los honorarios de la entidad especializada por la prestación de sus servicios en la subasta se publicitarán en el momento de la apertura del periodo de licitación, y a través de la propia plataforma donde se realiza la subasta, que, en todo caso, y en lo que se refiere al presente procedimiento, serán del 3% más IVA del valor de adjudicación de los bienes subastados, serán de cargo del adjudicatario, no se detraerán de la puja efectuada y deberán abonarse en el momento del otorgamiento de la escritura de adjudicación.

Los impuestos serán satisfechos por el adjudicatario sin que ello implique alteración del sujeto pasivo, que se determinará conforme a la normativa aplicable al tributo de que se trate.

Asimismo, se informa de que NO se facilitará asesoramiento tributario sobre los tributos que gravan la adjudicación.

9.- Validez de las notificaciones: la dirección de correo electrónico que se designe a efectos de comunicaciones por los usuarios ofertantes en la página www.subastasprocuradores.com  será  plenamente válida y eficaz a los efectos de cualesquiera notificaciones a los usuarios posteriores realizados por la entidad especializada designada.

10.- Aprobación: si la subasta termina satisfactoriamente, los titulares aprobarán el remate de la venta a favor del mejor postor, quien deberá abonar el precio íntegro de la venta de contado en el momento del otorgamiento de la escritura pública de compraventa.

Para que se produzca la aprobación del remate es necesario que la mejor postura:

  • Bien sea superior o igual al tipo mínimo establecido.

 

  • Bien siendo inferior al tipo mínimo establecido, sea aceptada por los titulares de los Inmuebles.

 

Si se produce la aprobación del remate, se formalizará un contrato de adjudicación del inmueble debiéndose abonar en dicho momento por el mejor postor el 10% del precio y al respecto recibirá un comprobante de recepción de dichos fondos que tendrán el concepto de arras. Dicha cantidad se imputará como precio de venta / adjudicación del Inmueble.

11.- No concurrencia: si el mejor postor designado adjudicatario del bien objeto de subasta no concurriese al otorgamiento de los documentos públicos o privados que resulten necesarios para la tradición de los mismos y pago del precio de remate, perderá el depósito efectuado, y los titulares podrán, con independencia de su derecho a exigir las responsabilidades que procedan por incumplimiento del antedicho mejor postor, declarar adjudicatario a los subsiguientes mejores postores habidos en la subasta pública celebrada, por el orden de sus respectivas posturas.

El mejor postor podrá ceder el remate a un tercero.

12.- Formalización: la escritura pública de adjudicación deberá firmarse en el plazo de 30 días naturales desde que los titulares declaren aprobado el remate de la venta a favor del mejor postor.

13.- Repetición: Los titulares, concluida la subasta sin la realización de los Inmuebles, podrán repetir una vez el proceso de venta en subasta pública siempre con respeto a las bases mínimas establecidas en los apartados anteriores.

14.- Cláusula de cierre: en lo no dispuesto en este pliego, regirán las normas y usos del Consejo General de Procuradores de España.

Rural property consisting of 9 registered properties in Benichembla, Alicante. FR 1283, 1284, 1285, 1286, 1287, 1288, 1289, 1290, and 1291. RP Pego

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