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Commercial premises in Golf Guadiana Urbanization in Badajoz. FR 44723 of the RP of Badajoz 3

Location Urbanización Golf del Guadiana, Badajoz (Badajoz) Reference code Reference code: CCDDA1K4 Start Start: 11/4/2025 12:00:00 PM End End: {{ bidEndDate | date }} 12/4/2025 6:00:00 PM
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Typology Commercial Premises
164 m2 inmovable area
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Bid
Best bid
{{ maximumBid | currency }} 16,827.68 €
Ends on
Minimum bid
0.00 €
Assessment
168,277.68 €
No deposit required
Particular conditions of the auction
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[email protected] / tel. 661 911 612
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Characteristics Expenses, taxes and charges Documentation Particular conditions Location

Characteristics

Commercial Premises

Description according to simple note:

Commercial premises marked with number 3 located in the Golf Guadiana urbanization in Badajoz .

It consists of a ground floor and first floor, internally connected. It has a constructed area of 163.79 m², including a proportional part of the common elements.

This property also includes an annex and is part of the first-floor terrace, which is accessed from the same, and has a surface area of 52.65 m².

Alleged Cadastral Reference: 3461815PD8036S0001KT. Coordination status with the cadastre: Not available

*This property is subject to the regulations of the Golf del Guadiana Urbanization and the statutes of the owners' association.

IMPORTANT:

The simple note is not verified or collated, so it may contain errors or not reflect the actual condition of the property. Furthermore, there may be disputes or doubts about the information it contains.
Therefore, the buyer must find out and verify for themselves what exactly they are buying.

Note: The image shown is indicative and not contractual. Sometimes, the documentation we have is not detailed enough to accurately locate each property. In such cases, a general plan of the area is shown, which may not coincide with the property being auctioned.

Location

Urbanización Golf del Guadiana, 06195 Badajoz (Badajoz). See map

Visits

Does not allow visits

Possessive situation

Se desconoce el estado actual del inmueble y si se encuentra ocupado. Asimismo, no se dispone de llaves.

Registry data

Registry: Badajoz 3
Property: 44723
Volume: 2752
Book: 1262
Sheet: 127
IDUFIR: 06018000574739
Inmovable cadastral code: 3461815PD8036S0001KT

Datos commercial premises

Inmovable area: 164 m2

Expenses, taxes and charges

Charges and encumbrances

Yes - The property is encumbered by a mortgage. However, it is transferred free of all liens and encumbrances, except those inherent to the property (such as easements, restrictions, etc.). The mortgage will be cancelled either at the time of execution of the deed of transfer, or subsequently by means of a court order issued by the competent court at the request of the insolvency administrator once the transfer has been verified.

Community debts

It is unknown

IBI debts

Yes - There are outstanding property tax debts dating back more than four years, the total amount of which is unknown. This debt will be borne by the successful bidder.

Taxes

Taxes that may be levied on the sale are not included (such as VAT, I.T.P. or A.J.D.)

Administration fees

3.00% , (I.V.A. not included). No included in the award price.

Documentation

Ficha catastral

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Particular conditions

Particular conditions of the auction

Approximate location

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Commercial Premises
Badajoz (Badajoz)
Ref. Q2HSX3ET End: 12/4/2025 6:00:00 PM
Best bid 3,000.00 € {{ MaximumBid | currency }}
Ends on
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Apartment nº 25 in Castillo Puebla de Alcocer street in Badajoz. FR 32553 of RP Badajoz 1

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Ref. NF979XNH End: 12/4/2025 6:00:00 PM
Best bid 1,505.00 € {{ MaximumBid | currency }}
Ends on
Auction
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Badajoz (Badajoz)
Ref. 83NWYQWH End: 12/4/2025 6:00:00 PM
Best bid 1,500.00 € {{ MaximumBid | currency }}
Ends on
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Apartment
Badajoz (Badajoz)
Ref. AGPHK0DZ End: 12/4/2025 6:00:00 PM
Best bid 1,500.00 € {{ MaximumBid | currency }}
Ends on
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Particular conditions of the auction

I.-  La presente subasta tiene lugar dentro de un procedimiento concursal.

II.- La venta en subasta pública de los bienes se realizará, en todo caso, en estado de libre de cargas y gravámenes, con excepción de aquellas que sean inherentes a las fincas (tales como servidumbres, afecciones…).

Los mandamientos de cancelación de cargas únicamente se emitirán por el Juzgado una vez se aporte por la Administración Concursal la acreditación de la efectiva adjudicación del bien.

III.- Quien resulte adjudicatario de los bienes objeto de subasta habrá de aceptar el estado físico y jurídico en que se encuentren los bienes, sin que pueda revisarse el precio o desistir de la postura ofrecida por ninguna circunstancia, teniendo las ofertas realizadas carácter irrevocable.

IV.-. Se determinan como fechas de inicio y fin de subasta las siguientes: 

  • Fecha y hora de inicio de la subasta: 04/11/2025 a las 12:00h.
  • Fecha y hora de finalización de subasta: 04/12/2025 a las 18:00 horas.  

Ello no obstante, la subasta se prorrogará automáticamente si, dos minutos antes de la finalización de la misma, algún licitador efectuase una puja que mejorare la anterior, siendo dicha prórroga de dos minutos adicionales más, y así sucesivamente hasta que los licitadores concurrentes a la subasta dejaren de incrementar el precio de la mejor postura. 

V.- El tipo a efectos de subasta del bien será, al menos, el establecido como "valor de liquidación" en el Plan de Liquidación. No se establecerá puja mínima.

VI.- Todos los gastos de la venta pública y los derivados de la cancelación de cargas y anotaciones registrales tanto de embargos como dimanantes del concurso, incluido el certificado de eficiencia energética y los gastos notariales, aun cuando el notario haya sido designado por la Administración Concursal, serán de cuenta y cargo del adjudicatario.

También serán dé cuenta de la parte compradora todos los gastos de desmontaje y traslado de los bienes, así como la reparación de las instalaciones que resulten necesarias para la entrega de los mismos al adjudicatario.

Los gastos de comunidad de propietarios no satisfechos por la concursada y de los que deba responder la propia finca, en aplicación de lo dispuesto en el artículo 9.1 e) de la Ley de Propiedad Horizontal, serán satisfechos por la parte compradora.

Los impuestos serán satisfechos conforme a Ley, a excepción de los Impuestos Sobre Bienes Inmuebles que ostenten garantía real tácita o hayan sido reconocidos en el concurso con privilegio especial, los que serán satisfechos por la parte compradora.

La entidad especializada hará públicos los gastos correspondientes a la prestación de sus servicios en la subasta en el momento de la apertura del periodo de licitación, y a través de la propia página web, que, en todo caso, y en lo que se refiere a la presente subasta, ascenderán al 3% más IVA del valor de adjudicación del bien inmueble subastado. El pago de dicha comisión será a cargo del adjudicatario y no se detraerá de la puja efectuada, sino que deberá abonarse aparte en el momento de la firma de la escritura de adjudicación.

VII.- Serán válidas cualesquiera notificaciones efectuadas a los usuarios que hayan concurrido a la subasta pública online en la dirección de correo electrónico que hubieran designado a efectos de recibir comunicaciones relativas a la subasta a la que libre y voluntariamente han participado, ya provengan dichas notificaciones de la Administración Concursal, ya de la entidad especializada que lleve a cabo el desarrollo de la subasta pública online.

VIII.- La Administración Concursal declarará aprobado el remate de la subasta a favor del mejor postor, en el plazo máximo de 10 días desde la conclusión de la subasta, quien deberá satisfacer el precio íntegro de la venta de contado en el momento del otorgamiento de los documentos públicos o privados de compraventa que procedan, a cuyo acto deberá concurrir el acreedor con privilegio especial afecto para recibir el precio y otorgar los documentos precisos para la cancelación de las cargas en registros públicos.

Será necesaria siempre y en todo caso autorización judicial para aprobar el remate.

Corresponderá a la Administración Concursal la designación del día, hora, lugar y, en su caso, el Notario donde se otorgarán los documentos públicos o privados a través de los que se articule la compraventa.

IX.- Para el supuesto de que en cualquiera de los estados previstos para la subasta de los bienes el mejor postor designado adjudicatario de los mismos no concurriese al otorgamiento de los documentos públicos o privados que resulten necesarios para la tradición de los mismos y pago del precio de remate, perderá el depósito que hubiera efectuado, pudiendo la Administración Concursal, con independencia de su derecho a exigir las responsabilidades que procedan por incumplimiento del antedicho mejor postor, declarar adjudicatario a los subsiguientes mejores postores habidos en la subasta pública celebrada, por el orden de sus respectivas posturas.

En caso de que la subasta se realizase satisfactoriamente, la aprobación de remate podrá llevarse a efecto aun cuando las ofertas no alcancen los porcentajes respecto a los tipos previstos en los Art. 670 y 671 de la LEC.

X.- En cualquier caso, la Administración Concursal se reserva la facultad de desistir de la prosecución del procedimiento de subasta pública si el resultado de la misma, según su criterio, fuere contrario al interés del concurso. Asimismo, la Administración Concursal podrá rechazar la postura final por su bajo importe o por circunstancias que considere en interés de la masa del concurso.

XI.- En todo lo no previsto en este escrito, la subasta se regirá conforme a los usos y reglas de la entidad especializada.

 

Commercial premises in Golf Guadiana Urbanization in Badajoz. FR 44723 of the RP of Badajoz 3

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