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Auction
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Lot consisting of 10 rustic properties located in San Justo de la Vega and Celada de la Vega, (León). FR 18605-21781-18154-21782-21783-21784-21785-17655-11233 and one is unregistered.

Location ., San Justo de la Vega (León) Reference code Reference code: QQBECGAR Start Start: 6/10/2025 12:00:00 PM End End: {{ bidEndDate | date }} 7/10/2025 12:00:00 PM
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Typology Lot
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Characteristics Expenses, taxes and charges Documentation Deposit Particular conditions

Characteristics

Lot

Lot made up of 10 rustic farms located in San Justo de la Vega and Celada de la Vega, (León). FR 18605-21781-18154-21782-21783-21784-21785-17655-11233 and one is not unregistered.

The photos included correspond to the registered property 11233.

* To receive information on the appraisal of the properties, please contact us at [email protected] indicating the reference of the auction in it.

*Payment of IBI Taxes is up to date.

Location

., 24710 San Justo de la Vega (León).

Visits

Allows visits

Request visit

Possessive situation

Libre de inquilinos y ocupantes

Goods included (10)

1) Rustic Land
Rustic property number 141 of Polígono 202 in San Justo de la Vega, (León). FR 18605 RP from Astorga

Rustic property number 141 of the Polígono 202 of the cadastre, of the area of land consolidation Celada-Cuevas-Matanza-Tejados, land dedicated to dry land, to the Bayeyo site, San Justo de la Vega City Council.

It has an area of 51 areas and 20 centiares, indivisible.

Cadastral reference: 24151A202001410000QL.

* According to registry information, the cadastral reference would be the same as the one indicated above, but the polygon would change to number 2, the cadastral registry information polygon does not recognize it.

To see the location obtained from the cadastre, click here:

https://www.google.com/maps/place/42%C2%B025'33.8%22N+6%C2%B001'15.9%22W/@42.4260576,-6.0232667,853m/data=!3m2!1e3!4b1 ! 4m5! 3m4! 1s0x0: 0x0! 8m2! 3d42.4260576! 4d-6.021078

2) Rustic Land
Rustic property nº 5258 polygon 202 at the site of El Puente, San Justo de la Vega, (León). FR 21781 RP from Astorga

Rustic farm land irrigated to the site El Puente, San Justo de la Vega, (León).

It has an area of 2 areas and 27 centiares, plot 5258 of polygon 202.

Cadastral reference: 24151A202052580000QD.

To see the location obtained from the cadastre, click here:

https://www.google.com/maps/place/42%C2%B025'41.0%22N+6%C2%B001'24.3%22W/@42.428062,-6.0255998,853m/data=!3m2!1e3!4b1 ! 4m5! 3m4! 1s0x0: 0x0! 8m2! 3d42.428062! 4d-6.0234111

3) Rustic Land
Rustic property nº 5259 polygon 202 at the site of El Puente, San Justo de la Vega, (León). FR 18154 RP from Astorga

Rustic irrigated land, actually dry land, to the site of El Puente, San Justo de la Vega, (León).

It has an area of 10 areas and 99 centiares, plot 5259 of polygon 202.

Cadastral reference: 24151A202052590000QX.

* According to registry information, the cadastral reference would be the same as the one indicated above, but polygon 35 and parcel 259 would change, the polygon and parcel of the cadastral registry information does not recognize it.

To see the location obtained from the cadastre, click here:

https://www.google.com/maps/place/42%C2%B025'41.2%22N+6%C2%B001'25.5%22W/@42.4281199,-6.0259261,853m/data=!3m2!1e3!4b1 ! 4m5! 3m4! 1s0x0: 0x0! 8m2! 3d42.4281199! 4d-6.0237374

4) Rustic Land
Rustic property nº 5255 polygon 202 at the site of El Puente, San Justo de la Vega, (León). FR 21782 RP from Astorga

Second-rate irrigated cereal land, to the El Puente site, San Justo de la Vega, (León).

It has an area of 10 areas and 26 centiares, plot 5255 of polygon 202.

Cadastral reference: 24151A202052550000QO.

To see the location obtained from the cadastre, click here:

https://www.google.com/maps/place/42%C2%B025'39.9%22N+6%C2%B001'22.9%22W/@42.4277487,-6.0252174,853m/data=!3m2!1e3!4b1 ! 4m5! 3m4! 1s0x0: 0x0! 8m2! 3d42.4277487! 4d-6.0230287

5) Rustic Land
Rustic property nº 5256 polygon 202 at the site of El Puente, San Justo de la Vega, (León). FR 21783 RP from Astorga

Rustic property, second-rate irrigated cereal land, today riverside trees, at the site of El Puente, San Justo de la Vega, (León).

It has a surface of 7 areas and 13 centiares, plot 5256 of polygon 202.

Cadastral reference: 24151A202052560000QK.

To see the location obtained from the cadastre, click here:

https://www.google.com/maps/place/42%C2%B025'40.5%22N+6%C2%B001'23.6%22W/@42.427918,-6.0254114,803m/data=!3m2!1e3!4b1 ! 4m5! 3m4! 1s0x0: 0x0! 8m2! 3d42.427918! 4d-6.0232227

6) Rustic Land
Rustic property nº 5257 polygon 202 at the site of El Puente, San Justo de la Vega, (León). FR 21784 RP from Astorga

Rustic property, second-rate irrigated land, today riverside trees, at the site of El Puente, San Justo de la Vega, (León).

It has an area of 3 areas and 24 centiares, plot 5257 of polygon 202.

Cadastral reference: 24151A202052570000QR.

To see the location obtained from the cadastre, click here:

https://www.google.com/maps/place/42%C2%B025'40.8%22N+6%C2%B001'24.0%22W/@42.4280112,-6.0255232,803m/data=!3m2!1e3!4b1 ! 4m5! 3m4! 1s0x0: 0x0! 8m2! 3d42.4280112! 4d-6.0233345

7) Rustic Land
Rustic property nº 5260 polygon 202 at the site of El Puente, San Justo de la Vega, (León). Farm is not unregistered

Rustic property, land at the El Puente site, between kilometers 343/295 and 344/400 of the Monfragüe-Astorga railway line on the right side of the road. San Justo de la Vega, (León).

It has an area of 9 areas and 40 centiares, plot 5260 of polygon 202.

Cadastral reference: 24151A202052600000QR.

The farm is not registered in the Property Registry. The registration fees will be paid by the successful bidder.

To see the location obtained from the cadastre, click here:

https://www.google.com/maps/place/42%C2%B025'40.8%22N+6%C2%B001'25.7%22W/@42.4279848,-6.0259818,853m/data=!3m2!1e3!4b1 ! 4m5! 3m4! 1s0x0: 0x0! 8m2! 3d42.4279848! 4d-6.0237931

8) Rustic Land
Rustic property nº 5335 polygon 202 at the site of La Torre, San Justo de la Vega, (León). FR 21785 RP from Astorga

Rustic dry land, at the site of La Torre, San Justo de la Vega, (León).

It has an area of 1 hectare and 91 centiares, plot 5335 of polygon 202.

Cadastral reference: 24151A202053350000QW.

To see the location obtained from the cadastre, click here:

https://www.google.com/maps/place/42%C2%B025'27.2%22N+6%C2%B001'05.4%22W/@42.4242177,-6.0203444,803m/data=!3m2!1e3!4b1 ! 4m5! 3m4! 1s0x0: 0x0! 8m2! 3d42.4242177! 4d-6.0181557

9) Rustic Land
Rustic property nº 5253 and 5334 from polygon 202 to the site of La Torre, San Justo de la Vega, (León). FR 17655 RP from Astorga

Rustic property land, with orchard, surrounded by wall, with the site La Torre, San Justo de la Vega, (León).

Formed by plots 5253-5334 of polygon 202.

One of the parcels has a surface area of 30 areas and 31 centiares and the other parcel 43 areas and 23 centiares, according to cadastre it occupies a surface of 73 areas and 54 centiares, which is the sum of the two aforementioned parcels.

Cadastral reference: 24151A202052530000QF and 24151A202053340000QH.

To see the location obtained from the cadastre, click here:

https://www.google.com/maps/place/42%C2%B025'34.6%22N+6%C2%B001'12.5%22W/@42.426281,-6.0223131,803m/data=!3m2!1e3!4b1 ! 4m5! 3m4! 1s0x0: 0x0! 8m2! 3d42.426281! 4d-6.0201244

https://www.google.com/maps/place/42%C2%B025'30.7%22N+6%C2%B001'08.7%22W/@42.4252059,-6.0212739,803m/data=!3m2!1e3!4b1 ! 4m5! 3m4! 1s0x0: 0x0! 8m2! 3d42.4252059! 4d-6.0190852

10) Rustic Land
Rustic property in Celada de la Vega San Justo de la Vega, (León). FR 11233 RP from Astorga

Rustic property, composed of an orchard, meadow and flour mill, in the municipality of Celada de la Vega and some of Nistal de la Vega, San Justo de la Vega City Council, to the sites El Puente, Teso de Santa Marina and Molino del Rector, of capacity all of it 3 hectares and 37 centiares. The rustic corresponds to plot 5254, 5317, 5319 of Polígono 202.

Furniture included in the auction. Inventory is not available.

Cadastral urban reference nº 1515E0700000000001WQ and rural cadastral references 24151A202052540000QM, 24151A202053170000QO, 24151A202053190000QR.

To see the location obtained from the cadastre, click here:

https://www.google.com/maps/place/42%C2%B025'37.6%22N+6%C2%B001'16.0%22W/@42.4271102,-6.0233028,853m/data=!3m2!1e3!4b1 ! 4m5! 3m4! 1s0x0: 0x0! 8m2! 3d42.4271102! 4d-6.0211141

https://www.google.com/maps/place/42%C2%B025'36.8%22N+6%C2%B001'11.5%22W/@42.4268943,-6.0220562,853m/data=!3m2!1e3!4b1 ! 4m5! 3m4! 1s0x0: 0x0! 8m2! 3d42.4268943! 4d-6.0198675

https://www.google.com/maps/place/42%C2%B025'39.8%22N+6%C2%B001'20.0%22W/@42.4277301,-6.0244098,853m/data=!3m2!1e3!4b1 ! 4m5! 3m4! 1s0x0: 0x0! 8m2! 3d42.4277301! 4d-6.0222211

https://www.google.com/maps/place/42%C2%B025'38.2%22N+6%C2%B001'25.2%22W/@42.4272661,-6.0258469,803m/data=!3m2!1e3!4b1 ! 4m5! 3m4! 1s0x0: 0x0! 8m2! 3d42.4272661! 4d-6.0236582

Expenses, taxes and charges

Charges and encumbrances

No

Taxes

Taxes that may be levied on the sale are not included (such as VAT, I.T.P. or A.J.D.)

Administration fees

3.00% , (I.V.A. not included). No included in the award price.

Documentation

Ficha catastral FR 11233

Ficha catastral FR 11233

Ficha catastral FR 11233

Ficha catastral FR 11233

Ficha catastral FR 17655

Ficha catastral FR 17655

Ficha catastral FR 18154

Ficha catastral FR 18154

Ficha catastral FR 18605

Ficha catastral FR 21781

Ficha catastral FR 21782

Ficha catastral FR 21782

Ficha catastral FR 21783

Ficha catastral FR 21784

Ficha catastral FR 21785

Ficha catastral sin inmatricular

Deposit

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Status

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Particular conditions

Particular conditions of the auction

Particular conditions of the auction

I.- La venta en subasta pública de los bienes se realizará, en todo caso, en estado de libre de cargas y gravámenes, con excepción de aquellas que sean inherentes a las fincas (tales como servidumbres, afecciones…). 

Se encuentra libre de cargas y de ocupantes. 

II.- Para poder concurrir a la subasta será necesario que los interesados en participar, con carácter previo a la misma, efectúen un depósito correspondiente a la cantidad de 50.000,00 € en la siguiente cuenta titularidad del Consejo General de los Procuradores de España de CAIXABANK S.A. ES41 2100 5731 7202 0024 0577 a través del carrito de depósitos que estará disponible en el anuncio de la subasta y siguiendo las instrucciones que aparecerán en el mismo. Dicha cantidad no deberá aportarse en metálico, sino por transferencia bancaria a la cuenta habilitada debidamente indicada en el anuncio de subasta. 

La confirmación del depósito y por tanto de las eventuales pujas que pudiere realizar el postor-depositante, quedarán supeditadas a la recepción del importe en la cuenta habilitada, siempre y cuando el ingreso efectivo conste en cuenta con anterioridad a la fecha de la finalización de la subasta. Igualmente, deberá estar incluido en dicho plazo el documento acreditativo del Certificado de titularidad de la cuenta bancaria. 

Una vez que el usuario agregue el justificante bancario de la transferencia del depósito en el Portal de Subastas, y conste en cuenta el importe del depósito, se procederá a su validación quedando habilitado para pujar en las subastas asociadas a dicho depósito. Asimismo, el usuario estará obligado a facilitar certificado de titularidad de la cuenta. 

Finalizada la subasta, a aquellos usuarios que no hayan sido adjudicatarios, se les devolverá la totalidad del importe depositado a la misma cuenta de la que proceda la transferencia inicial, en el plazo de diez días hábiles desde la finalización de la subasta. No se admitirá la designación de cuenta diferente a la de procedencia de la transferencia inicial, a los efectos de devolución del importe en los términos señalados. 

Tratándose del usuario que ha resultado adjudicatario, el depósito que hubiera realizado para poder participar en la subasta, quedará retenido en la cuenta habilitada para tal fin hasta que se produzca la firma de la adjudicación, o si por cualquier circunstancia dejara de ser el adjudicatario definitivo por causas no imputables a él, incluyendo el rechazo por parte de la propiedad de su mejor postura, en cuyos casos se le devolvería el depósito realizado a la cuenta de procedencia de la transferencia inicial en el plazo de diez días hábiles desde la firma de la adjudicación o de la resolución de la causa no imputable. 

El depósito efectuado no formará parte del pago ni de la adjudicación ni de los gastos derivados de la misma. 

En caso de que finalmente el que resultare adjudicatario desistiese de su postura, perderá el depósito efectuado. 

III.- Quien resulte adjudicatario de los bienes objeto de subasta habrá de aceptar el estado físico y jurídico en que se encuentren los bienes, sin que pueda revisarse el precio o desistir de la postura ofrecida por ninguna circunstancia, teniendo las ofertas realizadas carácter irrevocable. Asimismo, adquirirán el bien subastado como cuerpo cierto y en su estado actual manifestando que conocen el estado tributario, urbanístico, las cargas y obligaciones y no podrá reclamarse nada después de su adquisición ni a los titulares ni a la empresa encargada de la subasta. 

IV.- Se determinan como fechas de inicio y fin de subasta las siguientes: 

Fecha y hora de inicio de la subasta: 10/06/2025 a las 12:00h.

Fecha y hora de finalización de subasta: 10/07/2025 a las 12:00 horas. 

Ello, no obstante, la subasta se prorrogará automáticamente si, dos minutos antes de la finalización de la misma, algún licitador efectuase una puja que mejorare la anterior, siendo dicha prórroga de dos minutos adicionales más, y así sucesivamente hasta que los licitadores concurrentes a la subasta dejaren de incrementar el precio de la mejor postura. 

V.- La valoración a efectos de subasta del bien es 750.000,00 €. Se acompaña tasación. 

La enajenación se llevará a cabo en de forma subasta con una puja mínima de 400.000,00 €.

VI.- Todos los gastos de la venta pública, inscripción y los derivados de la cancelación de cargas, y las deudas que, en su caso graven la finca, tales como, y sin carácter taxativo, gastos de IBI, serán de cuenta y cargo del adjudicatario. 

Asimismo, los impuestos inherentes a la transmisión del bien serán satisfechos por el adjudicatario sin que ello implique alteración del sujeto pasivo, que se determinará conforme a la normativa aplicable al tributo de que se trate. 

Los honorarios del Consejo General de Procuradores de España por la prestación de sus servicios en la subasta se publicitarán en el momento de la apertura del periodo de licitación, y a través de la propia plataforma donde se realiza la subasta, que, en todo caso, y en lo que se refiere al presente procedimiento, ascenderán al 3% más IVA del valor de adjudicación de los bienes subastados. 

El pago de dichos honorarios correrá a cargo del adjudicatario y no se detraerán de la puja efectuada, sino que deberán abonarse aparte en el momento del otorgamiento de la escritura de adjudicación. 

Asimismo, el adjudicatario deberá abonar a la representación de la propiedad la cantidad correspondiente a sus honorarios que serán de 3% más IVA. El pago de dichos honorarios se hará en el momento de formalizar la escritura de compraventa por medio de cheque bancario nominativo. 

VII.- Serán válidas cualesquiera notificaciones efectuadas a los usuarios que hayan concurrido a la subasta pública online en la dirección de correo electrónico que hubieran designado a efectos de recibir comunicaciones relativas a la subasta a la que libre y voluntariamente han participado ya provengan dichas notificaciones del representante de la propiedad, ya de la entidad especializada que lleve a cabo el desarrollo de la subasta pública online. 

VIII.- Si la subasta termina satisfactoriamente, la representación de la propiedad declarará aprobado el remate de la venta a favor del mejor postor, quien deberá abonar el precio íntegro de la venta de contado en el momento del otorgamiento de la escritura pública de compraventa. 

IX.- Si el mejor postor designado adjudicatario de los bienes objeto de subasta no concurriese al otorgamiento de los documentos públicos o privados que resulten necesarios para la tradición de los mismos y pago del precio de remate, perderá el depósito efectuado, y la representación de la propiedad podrá, con independencia de su derecho a exigir las responsabilidades que procedan por incumplimiento del antedicho mejor postor, declarar adjudicatario a los subsiguientes mejores postores habidos en la subasta pública celebrada, por el orden de sus respectivas posturas. 

X.- La escritura pública de adjudicación deberá firmarse en el plazo de 30 días naturales desde que la representación de la propiedad declare aprobado el remate de la venta a favor del mejor postor y esta será formalizada ante el Notario de Torrejón de Ardoz D. Carlos Molinuevo Gil de Vergara. 

XI.- En cualquier caso, la representación de la propiedad se reserva la facultad de desistir de la prosecución del procedimiento de subasta pública si el resultado de la misma, según su criterio, fuere contrario al interés de la propiedad. 

Asimismo, la representación de la propiedad podrá rechazar la postura final por su bajo importe o por circunstancias que considere contrarias a los intereses de la propiedad. 

XII.- La representación de la propiedad, concluida la subasta sin la realización de los bienes, podrá repetir una vez el proceso de venta en subasta pública siempre con respeto a las bases mínimas establecidas en los apartados anteriores. 

XIII.- En todo lo no previsto en este escrito, la subasta se regirá conforme a los usos y reglas de la entidad especializada.

 

 

 

Lot consisting of 10 rustic properties located in San Justo de la Vega and Celada de la Vega, (León). FR 18605-21781-18154-21782-21783-21784-21785-17655-11233 and one is unregistered.

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