Procedentes de un concurso de acreedores se subastan 6 viviendas y 12 plazas de garaje con un valor de tasación que oscila entre 107.000 y 210.000 euros las viviendas y entre 9.500 y 39.000 euros las plazas de garaje

Madrid, 10 de mayo de 2019. El Consejo General de Procuradores de España (CGPE) ha sido designado entidad especializada para subastar un importante número de bienes procedentes de un concurso de acreedores en A Coruña que totalizan un valor de tasación ligeramente superior al millón de euros.

Estas subastas están activas en el Portal electrónico subastasprocuradores.com desde el 30 de abril y se prolongarán hasta el próximo 30 de mayo.

De esta forma la ciudad gallega se une a la amplia lista de capitales en las que subastasprocuradores.com ha desarrollado un proceso de venta de activos. Los coruñeses y los gallegos en general, va a tener igual de sencillo participar en este proceso que el resto de ciudadanos de España, lo que supone un paso adelante en el proceso de democratización de las subastas electrónicas.

En total, la subasta contiene un total de 18 bienes, de los cuales 6 son viviendas y 12 plazas de garaje, de las cuales las 4 de menor tamaño, se destinan para el estacionamiento de una motocicleta.

Gracias a la flexibilidad del portal de subastas y al eficaz trabajo del equipo de gestión de activos se está obteniendo una buena aceptación por parte de los usuarios del portal en todos aquellos procesos de realización de bienes llevados a cabo, lo que se traduce en un importante incremento de visitas en la web y las demandas de información de los procesos de venta y subasta.

El valor de tasación de estas viviendas oscila entre los 107.000 euros la más económica y los 210.000 euros la más elevada, mientras que los garajes se mueven entre los 9.500 y los 39.000 euros. Aunque ello no quiere decir que las pujas se ciñan a estas cantidades, por lo que los precios mínimos pueden ser inferiores para su posterior aceptación.

Todas las subastas realizadas por el portal subastasprocuradores.com finalizan a las 18:00 horas, procediéndose a prórrogas automáticas de 2 minutos si en los últimos minutos se efectuasen pujas que mejorasen la anterior, y así sucesivamente hasta que dejen de mejorarse las pujas por parte de los usuarios interesados en adquirir los inmuebles.

Participar en el proceso de subasta resulta muy sencillo ya que se hace a golpe de clic de ratón. Para ello es necesario inscribirse en la plataforma on line mediante un certificado electrónico o rellenar un sencillo formulario tipo, pudiéndose conocer más detalles de los bienes que aparecen en el portal.

Según los últimos datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE) el pasado año 2018 la cifra total de familias y empresas en concurso de acreedores alcanzó la cifra de 5.635, un 2,1% menos que en 2017. En el primer trimestre del año el número total de concursos se elevó a 1.648 tras crecer el 1,7% interanual.

Dentro del segmento empresarial, el año pasado descendieron los concursos presentados por Sociedades Anónimas en un 13,6% y las Sociedades Limitadas el 2,7%, mientras que se incrementaron un 18,9% los procedimientos concursales en las personas físicas con actividad empresarial.

En 2018, las comunidades autónomas con mayor número de procesos concursales fueron Cataluña con 1.577, Madrid con 941 y la Comunidad Valenciana con 756, lo que entre las tres suponen cerca del 60% del total registrado a nivel nacional.

Galicia por su parte registró 232 concursos de acreedores por detrás de Andalucía y País Vasco con 501 y 292 concursos respectivamente. La comunidad gallega inició el año en los tres primeros meses con 88 procesos concursales.

Con el sistema de subastas on line que tiene en marcha el Consejo General de Procuradores se persigue “democratizar las subastas judiciales y que cualquier ciudadano tenga acceso a estos procedimientos”, según asegura Javier Carlos Sánchez García, Decano del Colegio de Procuradores de Coruña y vicepresidente del CGPE.

Para ello es necesario adaptarse a las necesidades de cada activo mediante al análisis de todas las condiciones de los bienes con el objetivo de alcanzar la adjudicación del bien lo más rápido posible, siendo fundamental conseguir que la gente, que el público en general, conozca la oferta de bienes con

que cuenta el portal para que puedan pujar y alcanzar la adjudicación del inmueble.

De esta manera Javier Carlos Sánchez destaca la “agilidad, la flexibilidad y la transparencia de estos procedimientos cuando se realizan a través de esta herramienta”, facilitando el procedimiento de las personas que quieran pujar por un bien.

Otra característica a destacar del equipo de gestión de activos de subastasprocuradores.com es que desde que se abre el período de subasta de un determinado bien, se atienden todas las consultas de cualquier persona interesada en participar en una subasta ofreciéndole su ayuda a lo largo de todo el procedimiento hasta la adjudicación del activo, y además explicándoles los pasos a seguir tras la adjudicación.

Subastasprocuradores.com es una plataforma electrónica que permite al usuario participar en aquellos procesos de venta o subasta gestionados por los Procuradores. Con esta herramienta tecnológica, se pretende dar virtualidad práctica a la labor de cooperación con la Administración de Justicia que la Ley de Enjuiciamiento Civil. En concreto, los Art.640 y 641 de la LEC, establece la posibilidad de que los Colegios de Procuradores puedan ser entidad especializada a la hora de enajenar, a través del sistema de venta o subasta, bienes de cualquier clase.

A través de esta plataforma electrónica, se gestionarán ventas y subastas de bienes afectos a concursos de acreedores, ejecuciones dinerarias, ejecuciones hipotecarias, procesos de división de cosa común y demás procesos civiles, procedimientos de jurisdicción voluntaria, procedimientos penales y laborales y procedimientos administrativos de apremio.

Además subastasprocuradores.com no descuida, ningún aspecto vital en materia de seguridad, por lo que se incluye la posibilidad de pujar con DNI electrónico y firma digital, al tiempo que se incorpora el 'sello del tiempo' que proporciona la Fábrica Nacional de Moneda y Timbre (FNMT) para que el usuario tenga una trazabilidad de los procesos en los que participa, sea o no el mejor postor.

Una forma de reconocer la labor realizada por subastasprocuradores.com, ha sido la obtención del Premio a la Calidad de la Justicia otorgado por el Consejo General del Poder Judicial por contribuir a una Justicia más eficaz.

https://www.subastasprocuradores.com/subastas?states=ES-C&Page=2

El Consejo General de Procuradores de España refuerza el insustituible papel que juegan en el sistema judicial con la actividad de su Portal de Subastas, una eficaz y segura herramienta con la que la procura consigue, además de agilizar los procedimientos judiciales en beneficio de la justicia y de los justiciables, democratizar las subastas judiciales y que cualquier ciudadano tenga acceso a estos procedimientos. El Portal de Subastas de los Procuradores, según indica Mayte Rodríguez, directora de su Departamento Jurídico, consigue externalizar del juzgado toda la realización de los procesos de ejecución y flexibilizar el procedimiento, con un sistema transparente y eficaz.

Son cooperadores necesarios en la Administración de Justicia y, en el caso de las comunidades de propietarios, reclaman las cuotas de impago en su nombre.

El Colegio de Procuradores de Murcia es una institución con historia. Suma más de 100 años defendiendo una profesión de gran relevancia en el ámbito de la justicia, aunque su papel sigue siendo un gran desconocido para la sociedad. Los procuradores son cooperadores necesarios en la Administración de Justicia, piezas claves en este engranaje, ya que dotan de agilidad e impulso la tramitación de diferentes procedimientos y diferentes jurisdicciones.

La profesión de procurador de los tribunales es una profesión dinámica, de estudio e innovaciones, siempre a la vanguardia, en primera línea de las reformas y adaptaciones al sistema judicial. Lejos de la definición que se le dio en sus inicios como «quien comparece en juicio en representación de otro» o aquellos que «reciben comunicaciones y representan a la parte», el procurador del siglo XXI dota de seguridad y garantía en el ámbito jurídico, realizando diferentes funciones como la iniciación del expediente digital en el juzgado, con la presentación de escritos iniciadores, utilizando el sistema de presentación y notificación telemática, llamado 'lexnet', herramienta que este colectivo maneja de forma diaria y con un destreza superior al de cualquier otro cooperador de la administración de justicia; realizando actos de comunicación como autoridad judicial, englobando citaciones, emplazamientos y requerimientos.

También están comprometidos con la mediación, en la que tienen gran experiencia, y que en materia de comunidades de vecinos es muy necesaria, ya que en muchos casos evita llegar al juzgado; así como con las víctimas de la violencia de género, incluyendo programas de formación y la creación y puesta en marcha de un turno de oficio especial, con designación prioritaria y urgente para estas víctimas de violencia.

En el ámbito más específico de las comunidades de vecinos, es necesario que los procuradores participen desde las primeras reclamaciones a los vecinos morosos, ya que aportan la agilidad necesaria para el recobro de las cuotas de los impagados en los procesos judiciales, utilizando herramientas propias y paralelas al juzgado, como el 'Certificado de envíos de procuradores', para realizar los acto de comunicación como los emplazamiento, citación y requerimientos, así como su 'portal subastas procuradores', para obtener mayor rentabilidad una vez embargada la vivienda, y el depósito para la custodia de los bienes inmuebles que embargan, que sirve de presión para el pago de las cuotas debidas a las comunidades.

«Ofrecemos procedimientos ágiles con nuestras propias herramientas a bajo coste, garantizando el recobro de la deuda», añade la decana del Colegio de Procuradores, María Dolores Cantó.

Desde el Colegio de Procuradores de Murcia, María Dolores Cantó, quien también ostenta el cargo de consejera del Consejo General de Procuradores de España, afirma que la Administración de Justicia en la Región falla en el hecho de «no dar un papel más activo al colectivo de los procuradores, como colaboradores necesarios de la Administración de Justicia, con las herramientas que la Ley nos ha proporcionado, tanto en la ejecución, con nuestro 'Portal de Subastas', como en los actos de comunicación que podemos realizar, con nuestra 'Certificación de Procuradores', herramientas que dan más agilidad y celeridad a los procesos», afirma.

El hecho de que esté «La Ciudad de la Justicia totalmente blindada» -indica- hace que «no podamos contactar por teléfono con ningún juzgado y menos tener ningún trato con los funcionarios, lo que hace difícil nuestro día a día, a la hora de resolver cuestiones de urgencia que puedan surgir, impidiendo igualmente el acceso a los expedientes, incluso pasando por el Punto de Información cuyo tiempo medio del espera para nosotros como profesionales suele ser de una hora».

Entre las medidas para mejorar esta situación, la decana plantea la extensión de la Unidad de Medición Intrajudicial a los diferentes partidos de la Región de Murcia; la salida de la Oficina Judicial de los Juzgados de Familia, por la especialidad de su material; el refuerzo con más personal de los equipos psicosociales adscritos a los juzgados de familia, ya que en la actualidad se retrasan los divorcios, alimentos y custodia de menores cerca de año y medio; la descentralización de los juzgados especializados en condiciones generales en contratos de financiación con garantía inmobiliaria, y la creación de nuevas unidades judiciales, e inversión en infraestructuras judiciales, refuerzo de jueces y funcionarios, entre otras. A esto añaden la solicitud de adaptación de los aranceles a las leyes y al IPC. «Llevamos 16 años sin adaptar y equiparar los honorarios que percibimos por el turno de oficio a los que perciben los procuradores que tienen competencias en justicia asumidas», señala la decana.

El pasado viernes el Colegio celebró el Día Institucional de la Procura de la Región de Murcia, aprovechando la fecha para dar a conocer la figura del procurador a la sociedad murciana.

Recorte de La verdad

El Consejo General de Procuradores ha reivindicado hoy el "papel crucial" que pueden jugar su portal de subastas en la enajenación de bienes procedentes de procesos concursales, "convirtiéndose en un fiel aliado de la Administración de Justicia" en dichos procedimientos.

Así lo expuso con motivo del 'VII Congreso de Derecho Concursal y Societario de la Comunidad Valenciana 2019', que reúne entre hoy y mañana a un centenar de especialistas en materia concursal y societaria, como procuradores, abogados, auditores, economistas o titulados mercantiles, y está patrocinado por el Consejo y su portal.

Ante este tipo de procedimiento judicial, el "más complejo de todo nuestro derecho privado", consideran que el portal puede "llevar a buen fin" las ejecuciones de las sentencias judiciales, dando así efectividad a la Ley de Enjuiciamiento Civil que fija preferencia a la realización de bienes por entidad especializada como es el caso del Consejo de Procuradores.

La colaboración con la Justicia se pone de manifiesto, refieren, con su uso del portal para desinvertir bienes, aprovechando la agilidad y rapidez que proporciona la herramienta, además de proteger todos los aspectos de seguridad al mismo tiempo que permite pujar con el DNI electrónio y la firma digital.

Según los últimos datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE) y correspondientes a 2018, el número de familias y empresas en concurso de acreedores alcanzó las 5.635, un 2,1% menos que en 2017.

Los procesos presentados por sociedades anónimas se redujeron un 13,6% y en sociedades limitadas el 2,7%, mientras que se incrementaron un 18,9% los procedimientos concursales en las personas físicas con actividad empresarial.

Recorte de elEconomista

Recorte de Siglo XXI

El Consejo General de Procuradores ha sido designado entidad especializada en un proceso de ejecución hipotecaria de un juzgado de primera instancia de Majadahonda (Madrid) por el que se subastan tres viviendas unifamiliares con un valor de tasación cercano a los 2,5 millones de euros.

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El Consejo General de Procuradores ha destacado este jueves el papel de su portal de subastas de bienes provenientes de procesos concursales, ya que consideran que se trata de una herramienta "vital", llamada a convertirse en "figura protagonista" en los procedimientos concursales.

Así se debatirá durante el VI Congreso Aranzadi Concursal de Cataluña, patrocinado por el Consejo General de Procuradores y su portal de subastas, en el que se darán cita durante hoy y mañana un grupo de especialistas en materia concursal, que debatirán sobre todos los ámbitos de este procedimiento judicial.

Los procuradores afirman que dentro de la complejidad manifiesta de este procedimiento judicial, el papel que viene a desempeñar una entidad especializada como el portal de subastas es muy importante y juega un papel "activo" en materia de ejecución y enajenación de bienes, tal y como se recoge en la Ley de Enjuiciamiento Civil, convirtiéndose en un "fiel aliado" de la administración de justicia en estos procesos.

Esta colaboración con la Justicia, añaden los procuradores, se pone de manifiesto con el portal de subastas, que destaca por su agilidad, su rapidez (íntimamente relacionada con la mejor conservación de los bienes) y por la profesionalidad que se deriva del Consejo General de Procuradores y los colegios de procuradores como profesionales de la Justicia.

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