Skip to main content
Subastas Procuradores Subastas Procuradores Reloj
  • Buscar
  • Conócenos
    Que hacemos Premio Calidad de la Justicia
    Subastas procuradores
    Portal subastas Proyecto
  • Te ayudamos
    Ahora tú también puedes Preguntas frecuentes Normas
    Por perfiles
    Fondos de inversión Administrador concursal Abogado Procurador Letrado de la Administración de Justicia Particular
  • Proyecto
  • Registro
  • Acceso
  • Español
    • English
  • Reloj
Subasta
Seguir

Casa de planta baja y alta, con terreno unido, sita en Tatín, número 22, parroquia de Ouces, municipio de Bergondo, (A Coruña). FR 13275 RP Betanzos

Localización Tatín número 22, Bergondo (A Coruña) Referencia Referencia: BTMMV833 Inicio Inicio: 25/09/2025 12:00:00 Fin Fin: {{ bidEndDate | date }} 24/11/2025 18:00:00
Anterior Siguiente
Tipología Casa / Chalet
Para ver el estado actual de la máxima puja y la fecha de fin, haz clic  aquí para actualizar o recarga la página.
Aún no ha empezado.
Mejor postura
{{ maximumBid | currency }} -
Empieza el
25/09/2025 12:00:00
Puja mínima
331.696,40 €
Valoración
473.852,00 €
Depósito: 47.385,20 €
Ver instrucciones
Condiciones particulares de la subasta
¿Necesitas ayuda?
[email protected] / tel. 661 911 612
LinkedIn Twitter
Características Gastos, impuestos y cargas Documentación Depósito Condiciones particulares Localización

Características

Casa / Chalet

Inmueble, Casa de planta baja y alta, con terreno unido, sita en Tatín, número 22, parroquia de Ouces, municipio de Bergondo:

a) Monte en el lugar de Reboredo, al sitio llamado “Revolta”, de cinco áreas y veintiséis centiáreas, igual a (526m2), equivalentes a un ferrado y cinco cuartillos. 

b) Finca denominada “Fraga”, que tiene una extensión superficial de dieciséis áreas, sesenta y ocho centiáreas, igual a (1.668m2). Sobre esta finca figura enclavada una vivienda unifamiliar que ocupa una superficie de 156,85m2, y diversas construcciones anexas que ocupan en total, incluida la casa, una superficie de 313,63m2, de superficie total construida.

Según nos trasladan:

Referencia catastral facilitada: Ambas (a y b), forman parte de la Catastral 1985803NH6918S0001UR.

Inscripción: La finca (a), no consta inscrita en el Registro de la Propiedad.

La finca (b), figura inscrita en el Registro de la Propiedad de Betanzos en el libro: 150, folio: 152, tomo: 1151, finca número: 13.275, Inscripción 4ª.

Estado: Libres de cargas, gravámenes y ocupantes. Fue explotado comercialmente en su día, bajo la denominación “Parrillada Delicias”. Las fincas a y b, se encuentran unidas físicamente y dentro de una misma referencia catastral.

Nota: La ubicación e imagen mostrada es orientativa y no tiene carácter contractual. En ocasiones, la documentación de que disponemos no es tan minuciosa como para localizar con garantías cada uno de los bienes, en tal caso, se muestra un plano general de la zona, que puede no coincidir con el bien subastado.

Ubicación

Tatín número 22, 15167 Bergondo (A Coruña). Ver mapa

Visitas

No permite visitas

Situación posesoria

Según nos trasladan libre de ocupantes desconocemos si la situación puede variar.

Datos registrales

Registro: Betanzos
Finca: 13275
IDUFIR: 15002000454939

Gastos, impuestos y cargas

Cargas y gravámenes

No - Libre de cargas y gravámenes, salvo aquellas que sean inherentes a la finca (tales como servidumbres, afecciones, etc…).

Deudas de comunidad

Se desconoce

Deudas de IBI

Se desconoce

Impuestos

No están incluidos los impuestos que puedan gravar la compraventa (como el I.V.A., el I.T.P. o A.J.D.)

Gastos de gestión

3,00 % , (I.V.A. no incluido). Incluido en el precio de adjudicación.

Documentación

Ficha catastral

Depósito

Depósito

47.385,20 €

Estado

Debes hacer un depósito por valor de 47.385,20 € para poder realizar una puja.

Para ello debes agregar esta subasta a tu carrito de depósitos y así obtener las instrucciones para confirmar tu depósito.

Iniciar sesión para obtener instrucciones
Depósito pendiente de validar
Ver depósito

Condiciones particulares

Condiciones particulares de la subasta

Localización

Subastas relacionadas

Subasta
Valoración: 1.097.250,00 €
Edificación ubicada en C/Alcalde Marchesi núm 1 en A Coruña. FR 8149 RP A Coruña nº 1

Edificación ubicada en C/Alcalde Marchesi núm 1 en A Coruña. FR 8149 RP A Coruña nº 1

Edificación
A Coruña (A Coruña)
Ref. N7ZQHE6C Inicio: 25/09/2025 12:00:00
Puja mínima 768.075,00 €
Empieza el 25/09/2025 12:00:00
Subasta
Valoración: 242.998,00 €
Bajo situado en la calle Alcalde Marchesi núm 3 en A Coruña. No consta inscripción en el Registro de la Propiedad.

Bajo situado en la calle Alcalde Marchesi núm 3 en A Coruña. No consta inscripción en el Registro de la Propiedad.

Local comercial
A Coruña (A Coruña)
Ref. GAMHD4E6 Inicio: 25/09/2025 12:00:00
Puja mínima 170.098,60 €
Empieza el 25/09/2025 12:00:00
Subasta
Valoración: 51.708,00 €
Solares en Dorneda, Oleiros A Coruña. No constan inscritas en el Registro de la Propiedad.

Solares en Dorneda, Oleiros A Coruña. No constan inscritas en el Registro de la Propiedad.

Solar
Oleiros (A Coruña)
Ref. VTTEPZWK Inicio: 25/09/2025 12:00:00
Puja mínima 36.195,60 €
Empieza el 25/09/2025 12:00:00
Subasta
Valoración: 46.473,33 €
33 % suelo sin edificar en Abeleiras Parroquia de San Martín de Dornea. FR 14685 correspondiente a  dos terceras partes indivisas RP A Coruña nº 3

33 % suelo sin edificar en Abeleiras Parroquia de San Martín de Dornea. FR 14685 correspondiente a dos terceras partes indivisas RP A Coruña nº 3

Solar
Oleiros (A Coruña)
Ref. A5SVCTNK Inicio: 25/09/2025 12:00:00
Puja mínima 32.531,33 €
Empieza el 25/09/2025 12:00:00
Ver todas

Condiciones particulares de la subasta

1.- Anuncio y publicidad de la subasta: la convocatoria de la subasta se anunciará en el portal de subastas del Colegio de Procuradores de A Coruña www.subastasprocuradores.com, y, a instancia de la propia entidad especializada, se dará a la subasta la publicidad que resulte más acorde con la naturaleza de los bienes objeto de realización con el fin de obtener la mayor concurrencia de postores posible.

2.- Contenido del anuncio y de la publicidad de la subasta: el anuncio de próxima subasta, a publicar en www.subastasprocuradores.com, contendrá, la fecha de inicio y fin de subasta, la oficina judicial ante la que se sigue el procedimiento de ejecución, su número de autos, así como el pliego de condiciones particulares por las que se rige el procedimiento de realización y enajenación del activo, y cuantos datos y circunstancias sean relevantes para la misma.

3.- Depósito para pujar: para poder concurrir a la subasta será necesario que los interesados en participar, con carácter previo a la misma, efectúen un depósito equivalente al 10% del valor del bien en la siguiente cuenta titularidad del General de los Procuradores de España de CAIXABANK S.A. ES41 2100 5731 7202 0024 0577 a través del carrito de depósitos que estará disponible en el anuncio de la subasta y siguiendo las instrucciones que aparecerán en el mismo. Dicha cantidad no deberá aportarse en metálico, sino por transferencia bancaria a la cuenta habilitada anteriormente indicada.

La confirmación del depósito y por tanto de las eventuales pujas que pudiere realizar el postor-depositante, quedarán supeditadas a la recepción del importe en la cuenta habilitada, siempre y cuando el ingreso efectivo conste en cuenta con anterioridad a la fecha de la finalización de la subasta. Igualmente, deberá estar incluido en dicho plazo el documento acreditativo del Certificado de titularidad de la cuenta bancaria.

Una vez que el usuario agregue el justificante bancario de la transferencia del depósito en el Portal de Subastas, y conste en cuenta el importe del depósito, se procederá a su validación quedando habilitado para pujar en las subastas asociadas a dicho depósito. Asimismo, el usuario estará obligado a facilitar certificado de titularidad de la cuenta.

Finalizada la subasta, a aquellos usuarios que no hayan sido adjudicatarios, se les devolverá la totalidad del importe depositado en la cuenta por ellos indicada, en el plazo de diez días hábiles contados a partir de la fecha de finalización de la subasta.

Tratándose del usuario que ha resultado adjudicatario, el depósito que hubiera realizado para poder participar en la subasta, quedará a cuenta de la cantidad que tenga el mejor postor por la adjudicación del bien. Una vez que el Juzgado apruebe el remate, se le requerirá por el plazo de 40 días hábiles para que abone el resto del precio en la cuenta designada por la entidad especializada, transcurridos los cuales, quedará sin efecto y perderá el depósito entregado.

En caso de que finalmente el que resultare adjudicatario desistiese de su postura, perderá el depósito efectuado.

Las partes podrán tomar parte en la subasta aun cuando no existan licitadores, sin necesidad de consignar cantidad alguna bastando que envíe un e-mail a la cuenta [email protected] comunicando su interés para que se le habilite para intervenir en la subasta.

Cualquiera de las partes podrá hacer postura reservándose la facultad de ceder el remate a un tercero.

Si por cualquier circunstancia dejara de ser el adjudicatario definitivo por causas no imputables a él, se le devolverá el depósito realizado a la cuenta indicada en el plazo de diez días hábiles desde la finalización de la subasta.

4.- Aceptación de la situación en la que se encuentre el bien objeto de subasta: quien resulte adjudicatario del bien que se subasta habrá de aceptar el estado físico y jurídico en que se encuentra el bien objeto de subasta, así como las cargas previas al título ejecutado, sin que pueda revisarse el precio o desistir de la postura ofrecida por ninguna circunstancia, teniendo las ofertas realizadas carácter irrevocable.

Se hace constar a efectos de subasta la situación posesoria de los siguientes bienes:

  • Alcalde Marchesi nº1 bajo se halla ocupada en precario.
  • Alcalde Marchesi nº1 5º es la vivienda habitual de uno de los titulares. 
  • Alcalde Marchesi nº3 ocupada en precario por un local de hostelería.

5.- Duración de subasta: El período de la subasta será de 60 días naturales desde la apertura del periodo apto para la licitación. Ello, no obstante, la subasta se prorrogará automáticamente dos minutos si, dos minutos antes de su finalización, algún usuario incrementare la última postura, y así sucesivamente hasta que los usuarios dejen de realizar pujas en los últimos dos minutos adicionales.

En caso de que la subasta quede desierta, la entidad especializada podrá abrir nuevas tandas de subasta con las mismas condiciones, durante un periodo de 6 meses.

6.- Valor de tasación a efectos de subasta: el avalúo del bien es el que aparece reflejado en la página www.subastasprocuradores.com y se corresponde con el valor de tasación a efectos de subasta.

7.- Gastos y honorarios de la entidad especializada: los gastos y lo que corresponda por su intervención derivados de la participación de la entidad especializada serán de cuenta y cargo del adjudicatario, los cuales serán del 3% más IVA y se detraerá de la mejor postura aceptada por el Juzgado. Una vez se consigne por parte del adjudicatario el precio del remate en la cuenta del CGPE, éste procederá a ingresar en la cuenta de Depósitos y Consignaciones la cantidad obtenida, descontando los gastos efectuados y lo que corresponda a aquéllas por su intervención.

En el caso de que se suspendiera la subasta por causa imputable a quien propone la suspensión, serán de su cuenta los gastos derivados y lo que corresponda por su intervención en la organización de la subasta y realización del inmueble, que se fijarán en el 1.5% de la puja mínima del inmueble más IVA.

8.- Tipo a efectos de subasta: el bien no podrá ser adjudicado por precio inferior al 70 % del valor de tasación.

9.- Validez de las notificaciones: la dirección de correo electrónico que se designe a efectos de comunicaciones por los usuarios ofertantes en la página www.subastasprocuradores.com  será  plenamente válida y eficaz a los efectos de cualesquiera notificaciones a los usuarios posteriores realizados por la entidad especializada designada.

10.- Aprobación de remate: Si alguna de las partes resulta adjudicataria solamente deberá consignar la cantidad resultante de excluir la parte proporcional de copropiedad del precio del remate, en el plazo de 40 días hábiles.

La aprobación del remate o adjudicación quedará supeditada a la pertinente aprobación mediante resolución del Juzgado competente. A tales efectos, finalizada la subasta con una puja que supere el tipo mínimo del 70%, la entidad especializada procederá a comunicar al Juzgado el resultado de subasta.

El rematante habrá de consignar en la cuenta del CGPE el importe de la postura, descontando el importe de la consignación, en el plazo de cuarenta días hábiles desde la notificación del Decreto aprobando el remate quien a su vez procederá a ingresar el precio del remate en la cuenta de consignaciones que por este Juzgado se indique.

Sin perjuicio de lo anterior, y cuando se reclame para constituir la hipoteca referida en el número 12 del artículo 107 de la Ley Hipotecaria (el derecho del rematante sobre los inmuebles subastados en un procedimiento judicial), el/la Letrado/a de la Administración de Justicia expedirá inmediatamente testimonio del decreto de aprobación del remate, aun antes de haberse pagado el precio, haciendo constar la finalidad para la que se expide. La solicitud suspenderá el plazo para pagar el precio del remate, que se reanudará una vez entregado el testimonio al solicitante.

Aprobado el remate y consignado, cuando proceda, en la Cuenta de Depósitos y Consignaciones, el importe total del remate, se dictará el oportuno Decreto de adjudicación.

11.- Quiebra de la subasta: para el supuesto de que el mejor postor designado adjudicatario desistiese de su mejor oferta, perderá el depósito efectuado, que irá destinado al procedimiento de ejecución pagar gastos y reparto entre las partes, en proporción a la participación de estas en las fincas objeto de subasta, descontando los gastos en que haya incurrido la entidad especializada. Asimismo, la entidad especializada podrá solicitar al Juzgado la declaración de adjudicatario a los subsiguientes mejores postores habidos en la subasta pública celebrada, por el orden de sus respectivas posturas.

12.- Subasta desierta: concluida la subasta por el plazo de seis meses y no sea solicitada o no se apruebe prorroga por seis meses adicionales, se dará conocimiento de forma inmediata al juzgado.

13.- Pago de impuestos: los impuestos serán satisfechos por el adjudicatario.

14.- Cláusula de cierre: en lo no dispuesto en este pliego, regirán las normas y usos del Consejo General de Procuradores de España, siguiendo lo dispuesto en la LEC. 

15. - Que las fechas de inicio y finalización de la subasta son las siguientes

  • Fecha y hora de inicio: 25/09/2025 a las 12:00 horas.
  • Fecha y hora de finalización: 24/11/2025 a las 18:00 horas. No obstante, la subasta se prorrogará automáticamente si, dos minutos antes de la finalización de la misma, algún licitador efectuase una puja que mejorare la anterior, siendo dicha prórroga de dos minutos adicionales más, y así sucesivamente hasta que los licitadores concurrentes a la subasta dejaren de incrementar el precio de la mejor postura.

 

 

Casa de planta baja y alta, con terreno unido, sita en Tatín, número 22, parroquia de Ouces, municipio de Bergondo, (A Coruña). FR 13275 RP Betanzos

La puja mínima actualmente es de {{ minimumBidWithIncrement | currency }} La puja máxima actualmente es de {{ maximumBid | currency }}
La puja mínima actualmente es de {{ minimumBid | currency }}
€

Vas a realizar una puja por valor de {{ amount | currency }} en representación de

La puja que has introducido es un {{calculatePercent}}% superior a la postura actual. ¿Estás seguro que deseas realizar una puja por este importe?

La puja que has introducido es un {{calculatePercent}}% superior a la postura actual. En esta subasta no están permitidas pujas que superen en más de un 25% el importe de la mejor postura actual.

Conectando con el servidor Guardando la puja Seguimos guardando la puja. Esto puede tardar un poco. Por favor, espera.
  • {{error}}
  • Buscar
  • Normas
  • Preguntas frecuentes
  • Contacto
  • Términos y condiciones
  • Aviso legal
  • Política de privacidad
  • Cookies
  • Consejo General de Procuradores de España
  • Portal galardonado por el Premio Calidad de la Justicia 2016
  • Cercitificado ENS categoría básica
©2025 Subastas Procuradores. Todos los derechos reservados.
  • LinkedIn
  • Twitter