Parcela nº 3 del Pol 1 del Plan Parcial Coves Noves II en término de Es Mercadal, (Islas Baleares). FR 11575 RP de Mahón

Parcela número 3, del polígono 1 del Plan Parcial Coves Noves II, en el término municipal de Es Mercadal. 

Ocupa una superficie de 2.000m². 

Referencia catastral: 1500504FE0219N0001UP. 

Según información facilitada:

Se podría construir 3 villas de lujo, con todos los servicios a pie de parcela y con vistas al mar, junto a la playa del Arenal d´en Castell, entre el puerto deportivo de Addaya y el campo de golf Son Parc. 

La parcela se puede reparcelar en tres parcelas porque cumple con las fachadas mínimas de 15 metros

Resumen información urbanística:

El Plan Parcial de Cuevas Nuevas II, para su adaptación al PTI, aprobado definitivamente por el Consejo Insular de Menorca el 26 de septiembre de 2005, prevé por la ZONA DE ORDENACIÓN AISLADA las siguientes normas de edificación:                                                                

Zona de Ordenación aislada:

Uso: Residencial y Turístico en tipología unifamiliar aislada. Se entiende por vivienda unifamiliar aislada la tipología donde la parcela se destina a la construcción de una sola vivienda con separación de todas las fachadas de los límites laterales. Sin embargo, se considera comprendido en el uso de vivienda unifamiliar aislada el conjunto residencial que, incluso en una única parcela de dimensiones suficientes, contemple la construcción de unas cuantas viviendas unifamiliares aisladas siempre que la superficie total de la parcela y el número de viviendas proyectadas cumplan con el estándar de densidad de uso de la Zona y que las edificaciones cumplan con toda la normativa aplicable por esta Zona.                                                                                                                       

• Edificabilidad: Edificabilidad neta sobre parcela de 0,35 m2st/m2.                                                                        
• Altura máxima de la edificación: Planta Baja + 1, equivalente a 7 metros.                                                                      
• Parcela mínima: La parcela mínima será de 600 m2., excepto por las parcelas segregadas con anterioridad a la aprobación del PTI y que no lleguen a esta superficie.
• Fachada mínima: 15 metros                                                                          
• Ocupación máxima: PB: 30%; PP: 15%.                                                                    
• Separaciones: En calles: 5 metros; a otros umbrales: 3metros; entre edificaciones de la misma parcela: 3 metros.                                                                               
• Las viviendas cumplirán con el determinado Programa Funcional anexo al uso residencial definido al Art. 119 a 124 de las NNSS. 
• Las viviendas unifamiliares de uso turístico vacacional cumplirán con el Decreto de Turismo de aplicación vigente.                                                               

Nota: La imagen mostrada es orientativa y no tiene carácter contractual. En ocasiones, la documentación de que disponemos no es tan minuciosa como para localizar con garantías cada uno de los bienes, en tal caso, se muestra un plano general de la zona, que puede no coincidir con el bien subastado.

Parcela número 3, del polígono 1 del Plan Parcial Coves Noves II, 07740 Es Mercadal (Illes Balears) (Baleares / Balears). Ver mapa

Solicitar visita

Se desconoce