Parcela ubicada en la Unidad de Ejecución en suelo urbano U. E. CD-2 “el Hacho” del PGOU de Manilva, (Málaga). FR 30448 RP Manilva

FASE II del Conjunto Residencial conocido con el sobrenombre de Marina del Castillo, a desarrollar, actualmente la compone un solar en el término municipal de Manilva, provincia de Málaga, procedente del paraje conocido por Castillo de Sabinillas o de La Duquesa, a la altura del Kilómetro 145 de la Carretera número 340 Cádiz-Barcelona, en el Sector Castillo de la Duquesa, parcela I-1, subzonas 4-1 y 4-2 U.E. CD-2, del Plan Parcial "El Hacho". Tiene una extensión superficial, tras las segregaciones, de 18.737,96m² , en el que está prevista, la construcción de edificaciones destinadas a hostelería y residencia colectiva en todas sus variantes, locales comerciales y de recreo, servicios públicos y administrativos, garajes y aparcamientos y uso industrial, en función de la edificabilidad y usos establecidos en el vigente Plan General de Manilva, y a su vez, en el Plan Especial BIC Zona arqueológica Entorno Castillo de la Duquesa, aprobado en ejecución y desarrollo del referido planeamiento general.

Según información facilitada: 

Le corresponde la siguiente referencia catastral: 9957909TF9295N0999AX

Parcela ubicada en primera línea de la playa del Castillo, en la zona del Hacho, colindante al Castillo de la Duquesa, en el término municipal de Manilva.

Parcela urbana con proyecto con licencia que forma parte de la Unidad de Ejecución en suelo urbano U. E. CD-2 “el Hacho” del PGOU de Manilva y que se encuentra dentro del del BIC denominado “Entorno del Castillo de la Duquesa”.

- Uso residencial intensivo, siendo compatibles además de la vivienda plurifamiliar en todas sus variantes, la vivienda unifamiliar, el hotelero, el comercial y de recreo, garajes, aparcamientos e incluso uso industrial Categoría 1ª.

- Superficie aproximada de unos 12.000 m2.

- Superficie edificable de 16.856, 96 m2.

- Altura máxima: 4 plantas + ático.

- Colindante con la playa.

Sobre este solar urbano se redactaron los correspondientes proyectos básico y de ejecución. Este proyecto consta de 143 viviendas, 146 plazas de garaje y 105 trasteros.

Entorno

La situación de la parcela es inmejorable: colindante con la playa del Castillo, a escasos 300 metros del Puerto Deportivo de La Duquesa y a 150 metros de la casa club del Golf La Duquesa. Dicha ubicación es perfecta para viviendas vacacionales de playa, golf, deportes náuticos y ocio.

La proximidad del puerto deportivo dota a la zona de numerosos centros de ocio, restaurantes, bares y comercios. La playa del Castillo es una playa no muy frecuentada de bastante calidad comparada con otras playas de la zona.

El hecho de estar situada colindante al Castillo de la Duquesa y de disponer de ruinas romanas en su interior, añade un atractivo especial a la parcela y la hacen única en la zona y en toda la costa española.

Manilva, a caballo entre las provincias de Cádiz y de Málaga, y al mismo tiempo entre el mar y la montaña, tiene un carácter muy singular, de entorno puramente costero, sin olvidar sus influencias de la sierra. 

La parcela cuenta con excelentes comunicaciones a través de la carretera nacional N-340 cuya incorporación se encuentra a unos 100 metros de la parcela y que permiten el fácil y rápido desplazamiento a otros centros turísticos reseñables de la Costa del Sol: a Estepona se llega en 10 minutos, así como a Sotogrande. Puerto Banús se encuentra a 25 minutos y Marbella a 30 minutos. La conexión con Málaga donde se encuentra el aeropuerto internacional y la estación de AVE María Zambrano, se encuentra aproximadamente a una hora.

Situación urbanística y arqueológica actual

Se dispone de Cédula urbanística.

Se dispone informe de aprobación por parte de la CONSEJERÍA DE FOMENTO, INFRAESTRUCTURAS Y ORDENACIÓN DEL TERRITORIO CONSEJERÍA DE CULTURA Y PATRIMONIO HISTÓRICO de la Delegación territorial de Málaga.

Se dispone de “Prorroga de autorización de obras vigente emitido por la Consejería de Cultura”.

*En el apartado documentación puede descargar la información arriba indica, es necesario estar registrado en el Portal, para acceder a dicha información.

 

Sector Castillo de la Duquesa, parcela I-1, subzonas 4-1 y 4-2 U.E. CD-2, del Plan Parcial "El Hacho", 29691 Manilva (Málaga). Ver mapa

Se desconoce