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Parcela urbana con nave industrial en Binefar (Huesca). FR 7671 RP Tamarite de Litera

CL MAGNESIO 45 PARCELA F10, Binefar (Huesca)

Referencia: DWPXNREW Inicio

Inicio: 16/05/2023 12:00:00 Fin

Fin: 07/06/2023 18:00:00

Nave industrial

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Mejor postura

Acaba en

Puja mínima

0,00 €

Valoración

256.110,00 €

Depósito: 7.683,30 €

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Condiciones particulares de la subasta

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Características Gastos, impuestos y cargas Documentación Depósito Condiciones particulares Localización

Características

Nave industrial

Parcela urbana -unidad de ejecución A- del Plan Parcial Sector 9 del Plan General de Ordenación Urbana de Binéfar, -Polígono Industrial- denominada F10, con forma rectangular.

Tiene una superficie neta de 650,76 m².

En su interior se encuentra una edificación industrial formada por una nave que ocupa la extensión superficial construida en su base de 514,03 m², retranqueada con relación a la calle de acceso. Se destina a un taller, almacén, exposición y oficinas de empresa dedicada a instalaciones eléctricas.

Consta de planta baja y altillo, tiene forma rectangular, y ocupa una extensión superficial construida en planta baja de 514,03 m² y útil de 492,05 m², cuya planta baja se destina a zona de taller, tienda, oficina, cuarto de limpieza, vestuarios y anexo: y la planta de altillo se sitúa en toda su parte frontal, que ocupa una superficie construida de 126,59 m², y útil de 107,51 m². El acceso al taller se realiza a través de una puerta ubicada en su parte frontal-derecha, y a través de la tienda. A la tienda igualmente se accede desde su parte frontal.

Situación ocupacional: Contrato de arrendamiento del que restan 5 años. Renta de 350 € / mes sobre una zona de 250 m2.

Ubicación

CL MAGNESIO 45 PARCELA F10, 22500 Binefar (Huesca). Ver mapa

Visitas

Durante el periodo de licitación cualquier interesado en la subasta puede solicitar del Consejo General de Procuradores de España inspeccionar el inmueble, quien lo comunicará a la Administración Concursal, solicitando su consentimiento, y organizándose en su caso, jornada de puertas abiertas para que todos los interesados en inspeccionar el inmueble puedan hacerlo.

Periódo de visita finalizado.

Situación posesoria

En la parte de oficinas (dos plantas) hay un inquilino, y el arrendamiento actual es de 398,32 euros mensuales mas impuestos. Quedan 2 años y 2 meses hasta el vencimiento. El resto de la nave que tiene acceso independiente está libre

Datos registrales

Registro:	Tamarite de Litera
Finca:	7671
Tomo:	642
Libro:	131
Folio:	76
Inscripción:	2
IDUFIR:	22008000522340
Referencia catastral:	7045910BG7374N0001AH

Gastos, impuestos y cargas

Cargas y gravámenes

Sí - La finca está gravada con HIPOTECAS y EMBARGOS. No obstante, se transmite libre de cargas y gravámenes, salvo de aquellas que sean inherentes a la finca (tales como servidumbres, afecciones, etc…). La cancelación de las hipotecas se llevará a cabo bien mediante la comparecencia del acreedor hipotecario al acto del otorgamiento de la escritura de adjudicación para recibir el precio y cancelar la carga, o bien junto a la cancelación del embargo que se llevará a cabo mediante mandamiento cancelatorio librado por el Juez del concurso, a petición de la Administración Concursal, una vez acreditada la transmisión de la finca. Sin perjuicio de lo anterior, consta inscrito contrato de arrendamiento sobre el inmueble, el cual NO será cancelado por la adjudicación y que continuará por la duración pactada. Para obtener acceso al contrato de arrendamiento, el interesado deberá suscribir un acuerdo de confidencialidad previo. Las cargas inscritas sobre la finca son las siguientes: a) Hipoteca a favor de BTT Ireland Adquisitions III b) Anotación preventiva de embargo de la Tesoreria GHeneral de la Seguridad Social c) Anotación preventiva de embargo de Avalia Aragón SGR d) Arrendamiento a favor de Quantic Seguridad

Deudas de comunidad

No - No existe Comunidad de Propietarios.

Deudas de IBI

Sí - Las deudas de IBI, agua y basura ascienden a 10.059€, sin perjuicio que el día de la firma se devenge mayor cantidad, la cual sera abonada en su totalidad por el adjudicatario.

Impuestos

No están incluidos los impuestos que puedan gravar la compraventa (como el I.V.A., el I.T.P. o A.J.D.)

Gastos de gestión

3,00 % , (I.V.A. no incluido). No incluido en el precio de adjudicación.

Documentación

Ficha catastral

Depósito

7.683,30 €

Estado

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