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Garaje nº21 en Ainsa (Huesca). Cuota indivisa susceptible de venta individual respecto de la FR 4717 RP Boltaña

Localización Avda. Sudiera, 2A, Ainsa (Huesca) Referencia Referencia: CR0R39G4 Inicio Inicio: 10/01/2023 12:00:00 Fin Fin: {{ bidEndDate | date }} 09/02/2023 18:00:00
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Tipología Garaje
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Características Gastos, impuestos y cargas Documentación Depósito Condiciones particulares Localización

Características

Garaje

Plaza de Garaje nº 21, sita en Avenida Sudiera, número 2A en Aínsa (Huesca). Cuota correspondiente al Local situado en plata sótano del Edificio sito en la Parcela 3.A.

Cuota indivisa susceptible de venta individual respecto de la FR 4717 RP Boltaña (Huesca).

Nota: La Finca Registral 4717 RP Boltaña, se encuentra dividida en plazas de garaje y trasteros, siendo que el porcentaje de titularidad que corresponde a la concursada asciende al 37,35% y se corresponde con las 9 plazas de garaje referenciadas. Según Certificación expedida por el Registro de la Propiedad de Boltaña:

 “Local situado en la planta sótano del edificio sito en la parcela 3.a) de la Unidad de Ejecución número 1 del polígono 12 de las normas subsidiarias del planeamiento de Aínsa, solar en la Avenida Sudiera, número 2A, con una superficie útil de 581,82 m² con acceso desde ascensor y escalera interior, desde rampa para vehículos que parte de la avenida Sudiera y a través de la servidumbre de paso sobre la finca registral 2.323 de Aínsa-Sobrarbe =elemento uno del Edificio Dos Valles=; destinado a plazas de garaje y/o trasteros susceptibles de ser transmitidas por cuotas indivisas.

Ubicación

Avda. Sudiera, 2A, 22339 Ainsa (Huesca). Ver mapa

Visitas

Las visitas a los bienes inmuebles objeto de subasta se realizarán todas en un día determinado que será señalado por la Administración Concursal. Para la solicitud de visita deberán remitir correo electrónico a la cuenta habilitada de SUBASTAS PROCURADORES ([email protected]) indicando bien que desea visitar y sus datos completos, incluido el email. El correo se remitirá a la Administración Concursal quien señalará el día y hora de visita con la debida antelación.

Periódo de visita finalizado.

Situación posesoria

Se desconoce

Datos registrales

Registro: Boltaña
Finca: 4171/21
Tomo: 805
Libro: 53
Folio: 164
Inscripción: 3
IDUFIR: 22003000820960

Datos garaje

Número: 21
Piso: -1
Trastero: No

Gastos, impuestos y cargas

Cargas y gravámenes

Sí - Este inmueble se encuentre gravado con un EMBARGO. No obstante se transmiten de libre de cargas y gravámenes, salvo de aquellas que sean inherentes a las fincas (tales como servidumbres, afecciones, etc…). La cancelación de los embargos se llevará a cabo mediante mandamiento cancelatorio librado por el Juez del concurso, a petición de la Administración Concursal, una vez acreditada la transmisión de la finca.

Deudas de comunidad

Sí - Existen deudas pendientes en concepto de Comunidad de Propietarios por importe aproximado de 515,70 euros. La cuantía señalada siempre es orientativa y puede variar en el momento de la transmisión del bien.

Deudas de IBI

Sí - Existen deudas pendientes en concepto de IBI por el conjunto total de plazas. La cuantía aproximada total por el conjunto de plazas asciende aproximadamente a 2.185,43 €. La cuantía señalada siempre es orientativa y puede variar en el momento de la transmisión del bien.

Impuestos

No están incluidos los impuestos que puedan gravar la compraventa (como el I.V.A., el I.T.P. o A.J.D.)

Gastos de gestión

3,00 % , (I.V.A. no incluido). No incluido en el precio de adjudicación.

Documentación

Certificación Registral (debes iniciar sesión con una cuenta verificada para descargar este documento)

Depósito

Depósito

415,00 €

Estado

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Condiciones particulares

Condiciones particulares de la subasta

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Ref. 26KSA7R7 Fin: 09/02/2023 18:00:00
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Ref. 9R8GHW48 Fin: 09/02/2023 18:00:00
Puja mínima 6.750,00 €
Acaba en
Ver todas

Condiciones particulares de la subasta

CONDICIONES PARTICULARES DE LA SUBASTA:

 

I.- La presente subasta se celebra dentro de un procedimiento concursal.

 

II.- La venta en subasta pública de los bienes se realizará, en todo caso, en estado de libre de cargas y gravámenes, con excepción de aquellas que sean inherentes a las fincas (tales como servidumbres, afecciones…).

 

III.- Para poder concurrir a la subasta será necesario que los interesados en participar, con carácter previo a la misma, efectúen un depósito correspondiente al 5% del valor en la siguiente cuenta titularidad del Consejo General de los Procuradores de España de CAIXABANK S.A. ES41 2100 5731 7202 0024 0577 a través del carrito de depósitos que estará disponible en el anuncio de la subasta y siguiendo las instrucciones que aparecerán en el mismo. Dicha cantidad no deberá aportarse en metálico, sino por transferencia bancaria a la cuenta habilitada debidamente indicada en el anuncio de subasta.

 

Una vez que el usuario agregue el justificante bancario de la transferencia del depósito en el Portal de Subastas, se procederá a su validación quedando habilitado para pujar en las subastas asociadas a dicho depósito. Asimismo, el usuario estará obligado a facilitar certificado de titularidad de la cuenta.

 

La confirmación del depósito quedará supeditada a la recepción del importe en la cuenta habilitada, y a la inclusión igualmente del documento acreditativo del Certificado de titularidad de la cuenta bancaria, no pudiendo ser adjudicatario hasta que no se haya recibido el importe íntegro del depósito.

 

Finalizada la subasta, a aquellos usuarios que no hayan sido adjudicatarios, se les devolverá la totalidad del importe depositado a la misma cuenta de la que proceda la transferencia inicial, en el plazo de diez días hábiles contados a partir de la fecha en que la Administración Concursal notifique que se han aceptado o rechazado las pujas efectuadas. No se admitirá la designación de cuenta diferente a la de procedencia de la transferencia inicial, a los efectos de devolución del importe en los términos señalados.

 

Tratándose del usuario que ha resultado adjudicatario, el depósito que hubiera realizado para poder participar en la subasta, quedará retenido en la cuenta habilitada para tal fin hasta que se produzca en su caso la transmisión del bien, o por cualquier circunstancia dejara de ser el adjudicatario definitivo por causas no imputables a él en cuyo caso se le devolvería el depósito realizado a la cuenta indicada y de procedencia de la transferencia inicial en el plazo de diez días hábiles.

 

En caso de que finalmente el que resultare adjudicatario desistiese de su postura, perderá el depósito efectuado.

 

IV.- Quien resulte adjudicatario de los bienes objeto de subasta habrá de aceptar el estado físico y jurídico en que se encuentren los bienes, sin que pueda revisarse el precio o desistir de la postura ofrecida por ninguna circunstancia, teniendo las ofertas realizadas carácter irrevocable.

 

V.- Se determinan como fechas de inicio y fin de subasta las siguientes:

 

1) Fecha y hora de inicio de la subasta: 10/01/2023 a las 12:00h.

2) Fecha y hora de finalización de subasta: 09/02/2023 a las 18:00 horas.

 

Ello no obstante, la subasta se prorrogará automáticamente si, dos minutos antes de la finalización de la misma, algún licitador efectuase una puja que mejorare la anterior, siendo dicha prórroga de dos minutos adicionales más, y así sucesivamente hasta que los licitadores concurrentes a la subasta dejaren de incrementar el precio de la mejor postura.

 

VI.- El tipo a efectos de subasta del bien será, al menos, el establecido como "valor de liquidación" por la Administración Concursal, según el inventario de bienes y derechos presentado por la Administración Concursal y detallado por cada plaza de aparcamiento.

 

La enajenación se llevará a cabo en forma de subasta, con sujeción a una puja mínima ascendente a la cuantía de 6.750,00 €.

 

 

La Administración Concursal estará facultada para rechazar cualquier oferta que por su importe pueda entender no atiende al interés de la masa del concurso.

 

Se establece un incremento entre puja y puja ascendente a la cuantía de 300,00 €.

 

VII.- Todos los gastos de la venta pública, inscripción y los derivados de la cancelación de cargas, y las deudas que, en su caso graven la finca, tales como, y sin carácter taxativo, gastos de comunidad y de IBI, serán de cuenta y cargo del adjudicatario.

 

Asimismo, los impuestos inherentes a la transmisión del bien serán satisfechos por el adjudicatario sin que ello implique alteración del sujeto pasivo, que se determinará conforme a la normativa aplicable al tributo de que se trate, salvo la Plusvalía o Impuesto sobre el Incremento del Valor de Terrenos de Naturaleza Urbana, que será abonado conforme a Ley.

 

Los honorarios del Consejo General de Procuradores de España por la prestación de sus servicios en la subasta se publicitarán en el momento de la apertura del periodo de licitación, y a través de la propia plataforma donde se realiza la subasta, que en todo caso, y en lo que se refiere al presente procedimiento, ascenderán al 3% más IVA del valor de adjudicación de los bienes subastados.

 

El pago de dichos honorarios correrá a cargo del adjudicatario y no se detraerán de la puja efectuada, sino que deberán abonarse aparte en el momento del otorgamiento de la escritura de adjudicación.

 

VIII.- Serán válidas cualesquiera notificaciones efectuadas a los usuarios que hayan concurrido a la subasta pública online en la dirección de correo electrónico que hubieran designado a efectos de recibir comunicaciones relativas a la subasta a la que libre y voluntariamente han participado, ya provengan dichas notificaciones de la Administración Concursal, ya de la entidad especializada que lleve a cabo el desarrollo de la subasta pública online.

 

IX.- Si la subasta termina satisfactoriamente, la Administración Concursal declarará aprobado el remate de la venta a favor del mejor postor, quien deberá abonar el precio íntegro de la venta de contado en el momento del otorgamiento de la escritura pública de compraventa.

 

X.- Si el mejor postor designado adjudicatario de los bienes objeto de subasta no concurriese al otorgamiento de los documentos públicos o privados que resulten necesarios para la tradición de los mismos y pago del precio de remate, perderá el depósito efectuado, y la Administración Concursal podrá, con independencia de su derecho a exigir las responsabilidades que procedan por incumplimiento del antedicho mejor postor, declarar adjudicatario a los subsiguientes mejores postores habidos en la subasta pública celebrada, por el orden de sus respectivas posturas.

 

XI.- La escritura pública de adjudicación deberá firmarse en el plazo de 30 días naturales desde que la Administración Concursal declare aprobado el remate de la venta a favor del mejor postor.

 

XII.- En cualquier caso, la Administración Concursal se reserva la facultad de desistir de la prosecución del procedimiento de subasta pública si el resultado de la misma, según su criterio, fuere contrario al interés del concurso. Asimismo, la Administración Concursal podrá rechazar la postura final por su bajo importe o por circunstancias que considere en interés de la masa del concurso.

 

XIII.- La Administración Concursal, concluida la subasta sin la realización de los bienes, podrá repetir una vez el proceso de venta en subasta pública siempre con respeto a las bases mínimas establecidas en los apartados anteriores.

 

XIV.- En todo lo no previsto en este escrito, la subasta se regirá conforme a los usos y reglas de la entidad especializada.

Garaje nº21 en Ainsa (Huesca). Cuota indivisa susceptible de venta individual respecto de la FR 4717 RP Boltaña

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