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Lote compuesto por 19 fincas rústicas en municipio de Las Ventas de Retamosa, (Toledo). FR Fincas 902, 903, 929, 1061, 2128, 2354, 2355, 3640, 4029, 4094, 4532, 4533, 4586, 4598, 4602, 4614, 5033, 5086, 5091 RP Illescas nº 1

Referencia Referencia: CTDKBQ3P Inicio Inicio: 03/05/2022 12:00:00 Fin Fin: {{ bidEndDate | date }} 03/06/2022 12:00:00
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Tipología Lote
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Características Gastos, impuestos y cargas Documentación Depósito Condiciones particulares

Características

Lote

Lote compuesto por 19 fincas rústicas en municipio de Las Ventas de Retamosa, (Toledo). FR Fincas 902, 903, 929, 1061, 2128, 2354, 2355, 3640, 4029, 4094, 4532, 4533, 4586, 4598, 4602, 4614, 5033, 5086, 5091 RP Illescas nº 1.

Importante:

Existen deudas pendientes en concepto de IBI por importe de 1.114,52 euros. La cuantía es orientativa y puede variar en el momento de la transmisión del bien.

Nota: La imágenes mostradas es orientativa y no tiene carácter contractual. En ocasiones, la documentación de que disponemos no es tan minuciosa como para localizar con garantías cada uno de los bienes, en tal caso, se muestra un plano general de la zona, que puede no coincidir con el bien subastado.

Visitas

Desconocido

Situación posesoria

Se desconoce

Bienes incluidos (19)

1) Finca rústica
Rústica parcelas 62 y 82 en Las Ventas de Retamosa, (Toledo). FR 902 RP Illescas nº 1

Rústica, parcelas 62 y 82 del polígono 3.

Tierra sita en término municipal de Las Ventas de Retamosa, (Toledo), al sitio de Fontanillas o Santanillas, de una extensión superficial de 95 áreas, 80 centiáreas. 

Referencias catastrales: 45184A003000620000TR y 45184A003000820000TG. 

Para ver la ubicación aproximada pulse aquí:

https://www.google.com/maps/place/40%C2%B010'00.7%22N+4%C2%B007'46.7%22W/@40.1668488,-4.1318374,883m/data=!3m2!1e3!4b1!4m5!3m4!1s0x0:0x8df094691aacabd!8m2!3d40.1668488!4d-4.1296487

https://www.google.com/maps/place/40%C2%B010'04.5%22N+4%C2%B007'45.6%22W/@40.16791,-4.1315225,883m/data=!3m2!1e3!4b1!4m5!3m4!1s0x0:0x6e4c3602adb515af!8m2!3d40.16791!4d-4.1293338

2) Finca rústica
Rústica parcela 80 polígono 3 en Las Ventas de Retamosa, (Toledo). FR 903 RP Illescas nº 1

Rústica, parcela 80 del polígono 3.

Tierra, sita en término municipal de Las Ventas de Retamosa, al sitio de Fontabillas o Santanillas y también Fontarrones, de una extensión superficial de 63 áreas, 29 centiáreas. 

Referencia catastral facilitada: 45184A003000800000TB. Dato pendiente de comprobar. 

3) Finca rústica
Rústica en Las Ventas de Retamosa, (Toledo). FR 929 RP Illescas nº 1

Rústica, una viña en término de Las Ventas de Retamosa, al sitio Cruz de los Muertos, llamada Fontarrones, cien mil novecientas cepas, de caber 1 hectárea, 53 áreas y 20 centiáreas. 

Nota: La imagen mostrada es orientativa y no tiene carácter contractual. En ocasiones, la documentación de que disponemos no es tan minuciosa como para localizar con garantías cada uno de los bienes, en tal caso, se muestra un plano general de la zona, que puede no coincidir con el bien subastado.

Según información facilitada su referencia catastral es 45184A003001050000TW y la ubicación polígono 3 parcela 105, Fontarrones en Las Ventas de Retamosa, (Toledo). 

Para ver ubicación aproximada pulse aquí:

https://www.google.com/maps/place/40%C2%B010'00.7%22N+4%C2%B007'20.8%22W/@40.1668465,-4.1246283,883m/data=!3m2!1e3!4b1!4m5!3m4!1s0x0:0xff00112b923ac066!8m2!3d40.1668465!4d-4.1224396

4) Finca rústica
Rústica parcela 28 polígono 3 en Las Ventas de Retamosa, (Toledo). FR 1061 RP Illescas 1

Rústica, parcela 28 del polígono 3. Viña, en término de Las Ventas de Retamosa, al sitio de Cruz de Los Muertos, que ocupa una extensión superficial de 56 áreas, 36 centiáreas. 

Referencia catastral: 45184A003000280000TD.

Para ver ubicación aproximada pulse aquí:

https://www.google.com/maps/place/40%C2%B009'60.0%22N+4%C2%B007'14.7%22W/@40.1666592,-4.1229431,883m/data=!3m2!1e3!4b1!4m5!3m4!1s0x0:0xfbb772a406eed1bd!8m2!3d40.1666592!4d-4.1207544

5) Finca rústica
Rústica en Las Ventas de Retamosa, (Toledo). FR 2128 RP Illescas nº 1

Rústica, tierra de secano, sita en término de Ventas de Retamosa, al sitio de Moratejo.

Tiene una extensión superficial de 56 áreas, 36 centiáreas. 

Según información facilitada su referencia catastral es 45184A003001260000TX. Dato que deberá de ser comprobado. 

Para ver ubicación aproximada pulse aquí:

https://www.google.com/maps/place/40%C2%B009'56.6%22N+4%C2%B007'10.5%22W/@40.1657169,-4.1217585,883m/data=!3m2!1e3!4b1!4m5!3m4!1s0x0:0x29fad32f2eb2b81e!8m2!3d40.1657169!4d-4.1195698

6) Finca rústica
Rústica parcela 43 polígono 3 en Las Ventas de Retamosa, (Toledo). FR 2354 RP Illescas nº 1

Rústica, parcela 43 del polígono 3. Tierra en término de Las Ventas de Retamosa, al sitio de los Fontarrones, de una extensión superficial de 3 hectáreas y cinco áreas. 

Referencia catastral: 45184A003000430000TW.

Para ver ubicación aproximada pulse aquí:

https://www.google.com/maps/place/40%C2%B009'53.2%22N+4%C2%B007'16.6%22W/@40.1647787,-4.1234603,883m/data=!3m2!1e3!4b1!4m5!3m4!1s0x0:0x2bf43f5e7bb643d9!8m2!3d40.1647787!4d-4.1212716

7) Finca rústica
Rústica parcelas 49 y 53 del polígono 3 en Las Ventas de Retamosa, (Toledo). FR 2355 RP Illescas nº 1

Rústica, parcelas 49 y 53 del polígono 3. Viña en término municipal de Las Ventas de Retamosa, al sitio de Los Fontarrones, de una extensión superficial de 1 hectárea, 75 áreas y 76 centiáreas. 

Según información facilitada le corresponden las siguientes referencias catastrales:  45184A003000490000TP y 45184A003000530000TL. Dato que deberá de ser comprobado. 

Para ver ubicación aproximada pulse aquí: 

https://www.google.com/maps/place/40%C2%B009'42.6%22N+4%C2%B007'23.9%22W/@40.1618396,-4.1254923,883m/data=!3m2!1e3!4b1!4m5!3m4!1s0x0:0xfc71b6481586a1fc!8m2!3d40.1618396!4d-4.1233036

https://www.google.com/maps/place/40%C2%B009'42.4%22N+4%C2%B007'27.7%22W/@40.1617705,-4.1265359,883m/data=!3m2!1e3!4b1!4m5!3m4!1s0x0:0x9a46ab1ef09e2d5d!8m2!3d40.1617705!4d-4.1243472

8) Finca rústica
Rústica en Las Ventas de Retamosa, (Toledo). FR 3640 RP Illescas nº 1

Rústica, parcela de terreno, al sitio de Fontarrones, en término municipal de Las Ventas de Retamosa, (Toledo), con una superficie de 52 áreas, 5 centiáreas. 

Según su referencia catastral 45184A003001470000TL su situación es Polígono 3 Parcela 147. 

Para ver ubicación aproximada pulse aquí:

https://www.google.com/maps/place/40%C2%B009'53.5%22N+4%C2%B007'11.2%22W/@40.1648599,-4.1219615,883m/data=!3m2!1e3!4b1!4m5!3m4!1s0x0:0x8c569efecc722e4a!8m2!3d40.1648599!4d-4.1197728

9) Finca rústica
Rústica parcela 40 del polígono 3 en Las Ventas de Retamosa, (Toledo). FR 4029 RP Illescas nº 1

Rústica, parcela 40, del polígono 3. Viña de secano, en término de Las Ventas de Retamosa, (Toledo), al Paraje de Fontarrones. 

Ocupa una superficie de 46 áreas, 63 centiáreas. Referencia catastral  45184A003000400000TZ. 

Para ver ubicación aproximada pulse aquí:

https://www.google.com/maps/place/40%C2%B009'55.3%22N+4%C2%B007'10.8%22W/@40.1653658,-4.121866,883m/data=!3m2!1e3!4b1!4m5!3m4!1s0x0:0x38a7fac8e4543fc0!8m2!3d40.1653658!4d-4.1196773

10) Finca rústica
Rústica parcela 42 del polígono 3 en Las Ventas de Retamosa, (Toledo). FR 4094 RP Illescas nº 1

Rústica, parcela 42, del polígono 3. Viña en término de Las Ventas de Retamosa, (Toledo), al Paraje de Fontarrones. 

Ocupa una superficie de 81 áreas, 62 centiáreas. Referencia catastral  45184A003000420000TH.

Para ver la ubicación aproximada pulse aquí: 

https://www.google.com/maps/place/40%C2%B009'54.3%22N+4%C2%B007'14.5%22W/@40.1650948,-4.1228717,883m/data=!3m2!1e3!4b1!4m5!3m4!1s0x0:0xda4d93356d740fc1!8m2!3d40.1650948!4d-4.120683

11) Finca rústica
Rústica parcela 103 del polígono 3 en Las Ventas de Retamosa, (Toledo). FR 4532 RP Illescas nº 1

Rústica, parcela 103, del polígono 3. Viña de secano, en término de Las Ventas de Retamosa, (Toledo), al Paraje de Fontarrones. 

Ocupa una superficie de 7.481m². Referencia catastral 45184A003001030000TU. 

Para ver ubicación aproximada pulse aquí:

https://www.google.com/maps/place/40%C2%B010'00.3%22N+4%C2%B007'26.8%22W/@40.1667452,-4.1263109,883m/data=!3m2!1e3!4b1!4m5!3m4!1s0x0:0xd34039901583d739!8m2!3d40.1667452!4d-4.1241222

12) Finca rústica
Rústica parcela 45 del polígono 3 en Las Ventas de Retamosa, (Toledo). FR 4533 RP Illescas nº 1

Rústica, parcela 45, del polígono 3. Tierra destinada a labor o labradío de secano, en término de Las Ventas de Retamosa, (Toledo), al Paraje de Fontarrones. 

Ocupa una superficie de 3 hectáreas, 57 áreas y 41 centiáreas. Referencia catastral  45184A003000450000TB. 

Para ver ubicación aproximada pulse aquí:

https://www.google.com/maps/place/40%C2%B009'51.6%22N+4%C2%B007'20.7%22W/@40.1643278,-4.1245933,883m/data=!3m2!1e3!4b1!4m5!3m4!1s0x0:0x31f946d2da4ea50f!8m2!3d40.1643278!4d-4.1224046

13) Finca rústica
Rústica parcela 44 del polígono 3 en Las Ventas de Retamosa, (Toledo). FR 4586 RP Illescas nº 1

Rústica, parcela 44, polígono 3. Viña secano en término de Las Ventas de Retamosa, al Paraje Fontarrones,

De caber 1 hectárea, 2 áreas y 96 centiáreas. Referencia catastral: 45184A003000440000TA.

Para ver ubicación aproximada pulse aquí: 

https://www.google.com/maps/place/40%C2%B009'52.3%22N+4%C2%B007'18.6%22W/@40.1645225,-4.1240198,883m/data=!3m2!1e3!4b1!4m5!3m4!1s0x0:0xb7e7d44d08601b7b!8m2!3d40.1645225!4d-4.1218311

14) Finca rústica
Rústica parcela 41 del polígono 3 en Las Ventas de Retamosa, (Toledo). FR 4598 RP Illescas nº 1

Rústica, parcela 41, polígono 3. Viña secano en término de Las Ventas de Retamosa, al Paraje Fontarrones,

De caber 80 áreas y 48 centiáreas. Referencia catastral: 45184A003000410000TU. 

Para ver ubicación aproximada pulse aquí:

https://www.google.com/maps/place/40%C2%B009'55.2%22N+4%C2%B007'13.5%22W/@40.1653224,-4.1226071,883m/data=!3m2!1e3!4b1!4m5!3m4!1s0x0:0x84babaa32bc33561!8m2!3d40.1653224!4d-4.1204184

15) Finca rústica
Rústica parcela 39 del polígono 3 en Las Ventas de Retamosa, (Toledo). FR 4602 RP Illescas nº 1

Rústica parcela 39, polígono 3. Tierra de viña secano, en término de Las Ventas de Retamosa, al Paraje Fontarrones,

De caber 55 áreas y 63 centiáreas. Referencia catastral: 45184A003000390000TH. 

Para ver ubicación aproximada pulse aquí: 

https://www.google.com/maps/place/40%C2%B009'58.5%22N+4%C2%B007'11.7%22W/@40.1662398,-4.1221049,883m/data=!3m2!1e3!4b1!4m5!3m4!1s0x0:0x591cf0bb1ebe8e54!8m2!3d40.1662398!4d-4.1199162

16) Finca rústica
Rústica parcela 86 del polígono 3 en Las Ventas de Retamosa, (Toledo). FR 4614 RP Illescas nº 1

Rústica parcela 86, polígono 3. Viñedo de secano, en término de Las Ventas de Retamosa, al Paraje Fontarrones,

Con una superficie de 1.997m². Referencia catastral: 45184A003000860000TT. 

Para ver ubicación pulse aquí:

https://www.google.com/maps/place/40%C2%B009'58.9%22N+4%C2%B007'35.1%22W/@40.1663568,-4.1286024,883m/data=!3m2!1e3!4b1!4m5!3m4!1s0x0:0xe2d0341707f92eca!8m2!3d40.1663568!4d-4.1264137

17) Finca rústica
Rústica parcela 60 del polígono 3 en Las Ventas de Retamosa, (Toledo). FR 5033 RP Illescas nº 1

Rústica parcela 60, polígono 3. Tierra de secano en el Camino de Mentrida, en término de Las Ventas de Retamosa, al sitio Fontarrones,

De caber 1 hectárea, 44 áreas y 22 centiáreas. Referencia catastral: 45184A003000600000TO. 

Para per ubicación aproximada pulse aquí:

https://www.google.com/maps/place/40%C2%B009'57.6%22N+4%C2%B007'41.1%22W/@40.1659879,-4.130259,883m/data=!3m2!1e3!4b1!4m5!3m4!1s0x0:0x40e7815545cdf148!8m2!3d40.1659879!4d-4.1280703

18) Finca rústica
Rústica parcela 67 del polígono 3 en Las Ventas de Retamosa, (Toledo). FR 5086 RP Illescas nº 1

Rústica parcela 67, polígono 3. Viña secano, en término de Las Ventas de Retamosa, al sitio Fontarrones,

Con una superficie de 8.799m². Referencia catastral: 45184A003000670000TE. 

Para ver ubicación aproximada pulse aquí:

https://www.google.com/maps/place/40%C2%B010'08.5%22N+4%C2%B007'57.1%22W/@40.1690125,-4.1347146,883m/data=!3m2!1e3!4b1!4m5!3m4!1s0x0:0xfd4b4fcb2854fee4!8m2!3d40.1690125!4d-4.1325259

19) Finca rústica
Rústica parcela 21 del polígono 3 en Las Ventas de Retamosa, (Toledo). FR 5091 RP Illescas nº 1

Rústica parcela 21, polígono 3. Tierra en término de Las Ventas de Retamosa, al sitio Fontarrones,

Con una superficie de 85 áreas, 73 centiáreas. Referencia catastral: 45184A003000210000TL. 

Para ver ubicación aproximada pulse aquí:

https://www.google.com/maps/place/40%C2%B010'07.3%22N+4%C2%B007'32.5%22W/@40.1687047,-4.1278709,883m/data=!3m2!1e3!4b1!4m5!3m4!1s0x0:0x75d5a624c5562e72!8m2!3d40.1687047!4d-4.1256822

Gastos, impuestos y cargas

Cargas y gravámenes

Sí - El inmueble se encuentra gravado con HIPOTECA. No obstante, se transmite libre de cargas y gravámenes, salvo aquellas que sean inherentes a las fincas (tales como servidumbres, afecciones…). La cancelación de la hipoteca se realizará, bien en el momento del otorgamiento de la escritura de transmisión, o bien posteriormente al otorgamiento a través de mandamiento expedido por el Juzgado competente a solicitud de la Administración Concursal una vez acreditada la transmisión.

Impuestos

No están incluidos los impuestos que puedan gravar la compraventa (como el I.V.A., el I.T.P. o A.J.D.)

Gastos de gestión

3,00 % , (I.V.A. no incluido). No incluido en el precio de adjudicación.

Documentación

Ficha catastral

Depósito

Depósito

197.744,85 €

Estado

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Condiciones particulares

Condiciones particulares de la subasta

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Ref. ACSGQKX5 Fin: 03/06/2022 12:00:00
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Puja mínima 0,00 €
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Condiciones particulares de la subasta

I.- La presente subasta tiene lugar dentro de un procedimiento concursal.

II.- La venta en subasta pública de los bienes se realizará, en todo caso, en estado de libre de cargas y gravámenes, con excepción de aquellas que sean inherentes a las fincas (tales como servidumbres, afecciones…).


III.- Para poder concurrir a la subasta será necesario que los interesados en participar, con carácter previo a la misma, efectúen un depósito correspondiente al 3% del valor en la siguiente cuenta titularidad del Consejo General de los Procuradores de España de CAIXABANK S.A. ES41 2100 5731 7202 0024 0577 a través del carrito de depósitos que estará disponible en el anuncio de la subasta y siguiendo las instrucciones que aparecerán en el mismo. Dicha cantidad no deberá aportarse en metálico, sino por transferencia bancaria a la cuenta habilitada debidamente indicada en el anuncio de subasta.


Una vez que el usuario agregue el justificante bancario de la transferencia del depósito en el Portal de Subastas, se procederá a su validación quedando habilitado para pujar en las subastas asociadas a dicho depósito. Asimismo, el usuario estará obligado a facilitar certificado de titularidad de la cuenta.


La confirmación del depósito y por tanto de las eventuales pujas que pudiere realizar el postor-depositante, quedarán supeditadas a la recepción del importe en la cuenta habilitada, siempre y cuando se haya efectuado la transferencia del depósito con anterioridad a la finalización de la subasta y así conste acreditado con el oportuno documento. Igualmente, deberá estar incluido en dicho plazo el documento acreditativo del Certificado de titularidad de la cuenta bancaria.


Finalizada la subasta, a aquellos usuarios que no hayan sido adjudicatarios, se les devolverá la totalidad del importe depositado a la misma cuenta de la que proceda la transferencia inicial, en el plazo de diez días hábiles desde la finalización de la subasta.
No se admitirá la designación de cuenta diferente a la de procedencia de la transferencia inicial, a los efectos de devolución del importe en los términos señalados.


Tratándose del usuario que hubiera resultado adjudicatario, el depósito que hubiera realizado para poder participar en la subasta, quedará retenido en la cuenta habilitada para tal fin hasta que se produzca la firma de la adjudicación, o si por cualquier circunstancia dejara de ser el adjudicatario definitivo por causas no imputables a él, incluyendo el rechazo por parte de la AC de su mejor postura, en cuyos casos se le devolvería el depósito realizado a la cuenta de procedencia de la transferencia inicial en el plazo de diez días hábiles desde la firma de la adjudicación o de la resolución de la causa no imputable.


El depósito efectuado no formará parte del pago ni de la adjudicación ni de los gastos derivados de la misma.


En caso de que finalmente el que resultare adjudicatario desistiese de su postura, perderá el depósito efectuado.


En su caso, los acreedores con privilegio especial estarán exentos de depositar cantidad alguna al efecto, bastando que envíen un e-mail a la cuenta [email protected] comunicando su interés para que se les habilite para intervenir en la subasta.


IV.- Quien resulte adjudicatario de los bienes objeto de subasta acepta desde el momento de la participación en la subasta el estado físico y jurídico en que se encuentren los bienes, sin que pueda revisarse el precio o desistir de la postura ofrecida por ninguna circunstancia, teniendo las ofertas realizadas carácter irrevocable.


V.- Se determinan como fechas de inicio y fin de subasta las siguientes:


1) Fecha y hora de inicio de la subasta: 03/05/2022 a las 12:00h.
2) Fecha y hora de finalización de subasta: 03/06/2022 a las 12:00 horas.


Ello, no obstante, la subasta se prorrogará automáticamente si, dos minutos antes de la finalización de la misma, algún licitador efectuase una puja que mejorare la anterior, siendo dicha prórroga de dos minutos adicionales más, y así sucesivamente hasta que los licitadores concurrentes a la subasta dejaren de incrementar el precio de la mejor postura.


VI.- El tipo a efectos de subasta del bien será, el establecido como "valor de liquidación" por la Administración Concursal, según el inventario de bienes y derechos presentado por la Administración Concursal.
La AC está facultada para rechazar cualquier oferta que por su importe pueda entender no atiende al interés de la masa del concurso.

VII.- Todos los gastos de la venta pública, inscripción y los derivados de la cancelación de cargas, y las deudas que, en su caso graven la finca, tales como, y sin carácter taxativo, gastos de comunidad y Junta de Compensación, serán de cuenta y cargo del adjudicatario.
Asimismo, los impuestos inherentes a la transmisión del bien serán satisfechos conforme a ley.


A este efecto, se publicarán en la plataforma los importes de las deudas frente al Ayuntamiento, los cuales serán aproximados por tratarse de una deuda viva.


El IBI privilegio especial está compuesto por los ejercicios 2013 y 2014 y goza de hipoteca legal tácita conforme al art. 78 de la Ley General Tributaria. En caso de existir, deberá satisfacerse por el adjudicatario antes de la formalización de la adjudicación. Respecto al resto de IBIS pendientes el adjudicatario se comprometerá a abonar los mismos en el plazo máximo de 2 mes desde la formalización, debiendo justificar el pago a la AC en este plazo o, en su caso, plan de pagos con el Ayuntamiento.


Los honorarios del Consejo General de Procuradores de España por la prestación de sus servicios en la subasta se publicitarán en el momento de la apertura del periodo de licitación, y a través de la propia plataforma donde se realiza la subasta, que, en todo caso, y en lo que se refiere al presente procedimiento, ascenderán al 3% más IVA del valor de adjudicación de los bienes subastados.


El pago de dichos honorarios correrá a cargo del adjudicatario y no se detraerán de la puja efectuada, sino que deberán abonarse aparte en el momento del otorgamiento de la escritura de adjudicación.


VIII.- Serán válidas cualesquiera notificaciones efectuadas a los usuarios que hayan concurrido a la subasta pública online en la dirección de correo electrónico que hubieran designado a efectos de recibir comunicaciones relativas a la subasta a la que libre y voluntariamente han participado, ya provengan dichas notificaciones de la AC, ya de la entidad especializada que lleve a cabo el desarrollo de la subasta pública online.


IX.- Si la subasta termina satisfactoriamente, la AC declarará aprobado el remate de la venta a favor del mejor postor, quien deberá abonar el precio íntegro de la venta de contado en el momento del otorgamiento de la escritura pública de compraventa.


Se establece como porcentaje mínimo de adjudicación directa un 50% del valor, en el caso de que la mejor oferta recibida sea inferior al 50% del valor a efectos de liquidación, la AC, con carácter previo al otorgamiento de la escritura de venta, pondrá en conocimiento del Juzgado y de los acreedores con privilegio especial las ofertas recibidas, quienes podrán presentar mejor postor en el plazo de 10 días naturales desde dicha comunicación. Si dentro del plazo se presenta mejor postor la AC acordar abrir una subastilla limitada exclusivamente al que haya presentado la mejor oferta y el acreedor o acreedores privilegiados o personas designadas por estos últimos, siendo las reglas a seguir las establecida por entidad especializada y siendo el precio mínimo de venta el resultante de la mejor oferta recibida por este último mejor postor (el acreedor con privilegio especial o persona designada por este).


Transcurrido dicho plazo, si el acreedor privilegiado no hubiera presentado mejor oferta, la AC declarará aprobado el remate, llevándose a efecto la adjudicación a favor del mejor postor, y debiendo concurrir a la firma el acreedor con privilegio especial para recibir el precio y otorgar los documentos necesarios para la cancelación de cargas en registros públicos.


Concluida la subasta, y en su caso el trámite de subastilla, la AC declarará aprobado el remate a favor del mejor postor, debiendo el acreedor o acreedores con privilegio especial concurrir a la firma de la venta para recibir el precio y otorgar los documentos necesarios para la cancelación de cargas.


En caso de incumplimiento de los acreedores con privilegio especial de la obligación prevista en el párrafo anterior, la cancelación registral del privilegio especial y demás cargas anteriores constituidas a favor de créditos concursales se verificará por el Letrado de la Administración de Justicia por medio de Decreto, tras acreditación de la venta al mejor postor, en aplicación analógica del artículo 642 de la LEC y artículo 149.3 de la LC.

La falta de concurrencia del acreedor con privilegio especial a la subasta pública o a la subastilla prevista en el párrafo anterior producirá el efecto previsto en el artículo 671 párrafo 2º de la LEC con respecto a la carga que afectara al bien objeto de venta pública. En este caso, a petición de la AC, el Letrado de la Administración de Justicia procederá al levantamiento de la carga descrita mediante libramiento de los correspondientes mandamientos.

Se reconoce al acreedor con privilegio especial, si existiese, y que resulte mejor postor respecto del bien objeto de su garantía, el derecho de ceder el remate a un tercero.


X.- Si el mejor postor designado adjudicatario de los bienes objeto de subasta no concurriese al otorgamiento de los documentos públicos o privados que resulten necesarios para la tradición de los mismos y pago del precio de remate, perderá el depósito efectuado, y la Administración Concursal podrá, con independencia de su derecho a exigir las responsabilidades que procedan por incumplimiento del antedicho mejor postor, declarar adjudicatario a los subsiguientes mejores postores habidos en la subasta pública celebrada, por el orden de sus respectivas posturas.


XII.- En cualquier caso, la AC se reserva la facultad de desistir de la prosecución del procedimiento de subasta pública si el resultado de la misma, según su criterio, fuere contrario al interés del concurso. Asimismo, la AC podrá rechazar la postura final por su bajo importe o por circunstancias que considere en interés de la masa del concurso, con las salvedades señaladas en el Apartado IX de las presentes condiciones particulares.

XIII.- La AC, concluida la subasta sin la realización de los bienes, podrá repetir una vez el proceso de venta en subasta pública siempre con respeto a las bases mínimas establecidas en los apartados anteriores.

XIV. – Respecto a los bienes de naturaleza rústica, se estará a lo dispuesto en la ley respecto al derecho de tanteo y retracto.

XV.- En todo lo no previsto en este escrito, la subasta se regirá conforme a los usos y reglas de la entidad especializada

Lote compuesto por 19 fincas rústicas en municipio de Las Ventas de Retamosa, (Toledo). FR Fincas 902, 903, 929, 1061, 2128, 2354, 2355, 3640, 4029, 4094, 4532, 4533, 4586, 4598, 4602, 4614, 5033, 5086, 5091 RP Illescas nº 1

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