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50% Cuarto trastero 22 Residencial La Joya, Madrid. FR 40539 del RP N º. 53 de Madrid

Localización Plaza Barbatain N.º 4, Pl:05 Pt:22, Madrid (Madrid) Localización Referencia: HQR3TR7R Inicio Inicio: 16/03/2021 12:00:00 Fin Fin: {{ bidEndDate | date }} 15/04/2021 18:00:00
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Tipología Trastero
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Características Gastos, impuestos y cargas Documentación Depósito Condiciones particulares Localización

Características

Trastero

Descripción según nota simple: 50% del trastero ubicado en plaza Barbatain N.º 4, Planta bajo-cubierta.  El área edificada construida del citado inmueble es de 8,20 m² y, el área útil es de 5,14 m².

FINCA DE MADRID SECCIÓN 3ª Nº: 8257 trasladada de FINCA DE MADRID SECCIÓN 2ª Nº: 40539

Ubicación

Plaza Barbatain N.º 4, Pl:05 Pt:22, 28025 Madrid (Madrid). Ver mapa

Situación posesoria

Se desconoce

Porcentaje de propiedad

50,00 %

Datos registrales

Registro: Madrid nº 53
Finca: 40539
Tomo: 3203
Libro: 46
Folio: 193
Inscripción: 1ª
IDUFIR: 28177001809270
Referencia catastral: 7201905VK3770A0079SO

Datos trastero

Número: 22
Piso: 5

Gastos, impuestos y cargas

Cargas y gravámenes

Sí - La cuota indivisa que se transmite está gravada con HIPOTECA. No obstante, dicha cuota indivisa se transmite libre de cargas y gravámenes. La cancelación de la hipoteca sobre la cuota indivisa objeto de subasta se llevará a cabo, bien mediante la comparecencia del acreedor privilegiado al acto del otorgamiento de la escritura pública de adjudicación para recibir el precio y cancelar la carga del bien, o mediante mandamiento cancelatorio librado por el Juez del Concurso, previa solicitud de la Administración Concursal una vez acreditada la transmisión de la finca.

Deudas de comunidad

Se desconoce

Deudas de IBI

Se desconoce

Impuestos

No están incluidos los impuestos que puedan gravar la compraventa (como el I.V.A., el I.T.P. o A.J.D.)

Gastos de gestión

3,00 % , (I.V.A. no incluido). No incluido en el precio de adjudicación.

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Condiciones particulares

Condiciones particulares de la subasta

Localización

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Puja mínima 0,00 €
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Local comercial Madrid (Madrid)
Ref. W1TXDT7K Fin: 15/04/2021 18:00:00
Mejor postura 64.487,00 € {{ MaximumBid | currency }}
Acaba en
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Ref. 8570H8H3 Fin: 15/04/2021 18:00:00
Puja mínima 0,00 €
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Mejor postura 29.500,00 € {{ MaximumBid | currency }}
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Condiciones particulares de la subasta

CONDICIONES PARTICULARES DE LA SUBASTA:

I.- La presente subasta se lleva a cabo dentro de un procedimiento concursal.

 

II.- La venta en subasta pública de los bienes se realizará, en todo caso, en estado de libre de cargas y gravámenes, con excepción de aquellas que sean inherentes a las fincas (tales como servidumbres, afecciones…).

 

III.- Para poder concurrir a la subasta será necesario que los interesados en participar, con carácter previo a la misma, efectúen un depósito correspondiente al 2% del valor en la siguiente cuenta titularidad del Consejo General de los Procuradores de España de CAIXABANK S.A. ES41 2100 5731 7202 0024 0577 a través del carrito de depósitos que estará disponible en el anuncio de la subasta y siguiendo las instrucciones que aparecerán en el mismo. Dicha cantidad no deberá aportarse en metálico, sino por transferencia bancaria a la cuenta habilitada debidamente indicada en el anuncio de subasta.

 

Una vez que el usuario agregue el justificante bancario de la transferencia del depósito en el Portal de Subastas, se procederá a su validación quedando habilitado para pujar en las subastas asociadas a dicho depósito. Asimismo, el usuario estará obligado a facilitar Certificado de Titularidad de la Cuenta.

 

La confirmación del depósito quedará supeditada a la recepción del importe en la cuenta habilitada, y a la inclusión igualmente del documento acreditativo del Certificado de titularidad de la cuenta bancaria, no pudiendo ser adjudicatario hasta que no se haya recibido el importe íntegro del depósito.

 

Finalizada la subasta, a aquellos usuarios que no hayan sido adjudicatarios, se les devolverá la totalidad del importe depositado a la misma cuenta de la que proceda la transferencia inicial, en el plazo de diez días hábiles contados a partir de la fecha en que la Administración Concursal notifique que se han aceptado o rechazado las pujas efectuadas. No se admitirá la designación de cuenta diferente a la de procedencia de la transferencia inicial, a los efectos de devolución del importe en los términos señalados.

 

Tratándose del usuario que ha resultado adjudicatario, el depósito que hubiera realizado para poder participar en la subasta, quedará retenido en la cuenta habilitada para tal fin hasta que se produzca en su caso la transmisión del bien, o por cualquier circunstancia dejara de ser el adjudicatario definitivo por causas no imputables a él en cuyo caso se le devolvería el depósito realizado a la cuenta indicada y de procedencia de la transferencia inicial en el plazo de diez días hábiles.

 

En caso de que finalmente el que resultare adjudicatario desistiese de su postura, perderá el depósito efectuado.

 

Los acreedores con privilegio especial estarán exentos de depositar cantidad alguna al efecto, bastando que envíen un e-mail a la cuenta [email protected] comunicando su interés para que se les habilite para intervenir en la subasta.

 

IV.- Quien resulte adjudicatario de los bienes objeto de subasta habrá de aceptar el estado físico y jurídico en que se encuentren los bienes, sin que pueda revisarse el precio o desistir de la postura ofrecida por ninguna circunstancia, teniendo las ofertas realizadas carácter irrevocable.

 

V.-. Se determinan como fechas de inicio y fin de subasta las siguientes:

 

  • Fecha y hora de inicio de la subasta: 16/03/2021 a las 12:00h.
  • Fecha y hora de finalización de subasta: 15/04/2021 a las 18:00 horas.

 

Ello no obstante, la subasta se prorrogará automáticamente si, dos minutos antes de la finalización de la misma, algún licitador efectuase una puja que mejorare la anterior, siendo dicha prórroga de dos minutos adicionales más, y así sucesivamente hasta que los licitadores concurrentes a la subasta dejaren de incrementar el precio de la mejor postura.

 

VI.- El tipo a efectos de subasta del bien será, al menos, el establecido como "valor de liquidación" por la Administración Concursal, según el inventario de bienes y derechos presentado.

 

La enajenación se llevará a cabo en forma de subasta, sin sujeción a tipo mínimo, si bien la Administración Concursal estará facultada para rechazar cualquier oferta que por su importe pueda entender no atiende al interés de la masa del concurso.

 

VII.- Todos los gastos de la venta pública, inscripción y los derivados de la cancelación de cargas, y las deudas que, en su caso graven la finca, tales como, y sin carácter taxativo, gastos de comunidad y de IBI, serán de cuenta y cargo del adjudicatario.

 

Asimismo, los impuestos inherentes a la transmisión del bien; incluido el Impuesto sobre el Incremento sobre el Valor de Terrenos Urbanos (Plusvalía), serán satisfechos por el adjudicatario sin que ello implique alteración del sujeto pasivo, que se determinará conforme a la normativa aplicable al tributo de que se trate.

 

Los honorarios del Consejo General de Procuradores de España por la prestación de sus servicios en la subasta se publicitarán en el momento de la apertura del periodo de licitación, y a través de la propia plataforma donde se realiza la subasta, que en todo caso, y en lo que se refiere al presente procedimiento, ascenderán al 3% más IVA del valor de adjudicación de los bienes subastados.

 

El pago de dichos honorarios correrá a cargo del adjudicatario y no se detraerán de la puja efectuada, sino que deberán abonarse aparte en el momento del otorgamiento de la escritura de adjudicación.

 

VIII.- Serán válidas cualesquiera notificaciones efectuadas a los usuarios que hayan concurrido a la subasta pública online en la dirección de correo electrónico que hubieran designado a efectos de recibir comunicaciones relativas a la subasta a la que libre y voluntariamente han participado, ya provengan dichas notificaciones de la Administración Concursal, ya de la entidad especializada que lleve a cabo el desarrollo de la subasta pública online.

 

IX.- Si la subasta termina satisfactoriamente, la Administración Concursal declarará aprobado el remate de la venta a favor del mejor postor, quien deberá abonar el precio íntegro de la venta de contado en el momento del otorgamiento de la escritura pública de compraventa.

 

Se reconoce al acreedor con privilegio especial, y que resulte mejor postor respecto del bien objeto de su garantía, el derecho de ceder el remate a un tercero.

 

X.- Si el mejor postor designado adjudicatario de los bienes objeto de subasta no concurriese al otorgamiento de los documentos públicos o privados que resulten necesarios para la tradición de los mismos y pago del precio de remate, perderá el depósito efectuado, y la Administración Concursal podrá, con independencia de su derecho a exigir las responsabilidades que procedan por incumplimiento del antedicho mejor postor, declarar adjudicatario a los subsiguientes mejores postores habidos en la subasta pública celebrada, por el orden de sus respectivas posturas.

 

XI.- La escritura pública de adjudicación deberá firmarse en el plazo de 30 días naturales desde que la Administración Concursal declare aprobado el remate de la venta a favor del mejor postor.

 

XII.- En cualquier caso, la Administración Concursal se reserva la facultad de desistir de la prosecución del procedimiento de subasta pública si el resultado de la misma, según su criterio, fuere contrario al interés del concurso. Asimismo, la Administración Concursal podrá rechazar la postura final por su bajo importe o por circunstancias que considere en interés de la masa del concurso.

 

XIII.- La Administración Concursal, concluida la subasta sin la realización de los bienes, podrá repetir una vez el proceso de venta en subasta pública siempre con respeto a las bases mínimas establecidas en los apartados anteriores.

 

XIV.- En todo lo no previsto en este escrito, la subasta se regirá conforme a los usos y reglas de la entidad especializada.

50% Cuarto trastero 22 Residencial La Joya, Madrid. FR 40539 del RP N º. 53 de Madrid

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