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Subasta
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Piso en Av/ la Paz de Alcalá del Rio (Sevilla). FR 3604 RP Sevilla 6

Localización Avenida Paz 9 Es:E Pl:04 Pt:13, Alcalá del Rio (Sevilla) Referencia Referencia: NYSCHC5J Inicio Inicio: 23/06/2022 12:00:00 Fin Fin: {{ bidEndDate | date }} 12/07/2022 12:00:00
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Tipología Piso
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Valoración
42.919,83 €
Depósito: 1.287,59 €
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Características Gastos, impuestos y cargas Documentación Depósito Condiciones particulares Localización

Características

Piso

Descripción según nota simple:

Piso número 13 situado en la parte anterior derecha de la planta 3ª alta del bloque o casa número 9, de la Avenida de la Paz, en la barriada del mismo nombre, en Alcalá del Río, Sevilla.

Ocupa una superficie construida de 79,15 m², y una superficie útil de 65,32 m².

Se compone de vestíbulo, estar-comedor, cocina, terraza-lavadora, baño, 3 dormitorios, terraza y pasillo. "Desconocemos si la distribución ha sido modificada"

NOTA: Existen discrepancias entre la nota simple y Catastro respecto de la altura del inmueble. En la ficha catastral indica que es en planta 4ª.

Nota: La imagen mostrada es orientativa y no tiene carácter contractual. En ocasiones, la documentación de que disponemos no es tan minuciosa como para localizar con garantías cada uno de los bienes, en tal caso, se muestra un plano general de la zona, que puede no coincidir con el bien subastado.

Ubicación

Avenida Paz 9 Es:E Pl:04 Pt:13, 46013 Alcalá del Rio (Sevilla). Ver mapa

Visitas

No permite visitas

Situación posesoria

Se desconoce

Datos registrales

Registro: Sevilla 6
Finca: 3604
Tomo: 816
Libro: 135
Folio: 207
Inscripción: 3ª
IDUFIR: 41024000014444
Referencia catastral: 6369601TG3566N0014IS

Gastos, impuestos y cargas

Cargas y gravámenes

No - Registralmente la finca consta gravada con HIPOTECA. Sin embargo, se tiene constancia documental mediante certificado de la entidad bancaria que la misma está cancelada económicamente.

Deudas de comunidad

Se desconoce

Deudas de IBI

Se desconoce

Impuestos

No están incluidos los impuestos que puedan gravar la compraventa (como el I.V.A., el I.T.P. o A.J.D.)

Gastos de gestión

3,00 % , (I.V.A. no incluido). No incluido en el precio de adjudicación.

Documentación

Ficha catastral

Nota simple (debes iniciar sesión con una cuenta verificada para descargar este documento)

Depósito

Depósito

1.287,59 €

Estado

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Condiciones particulares

Condiciones particulares de la subasta

Localización

Condiciones particulares de la subasta

1.- Anuncio y publicidad de la subasta: la convocatoria de la subasta de la finca se anunciará en el portal de subastas del Consejo General de Procuradores www.subastasprocuradores.com, y, a instancia de la propia entidad especializada, se dará a la subasta la publicidad que resulte más acorde con la naturaleza de los bienes objeto de realización con el fin de obtener la mayor concurrencia de postores posible.

2.- Contenido del anuncio y de la publicidad de la subasta: el anuncio de próxima subasta, a publicar en www.subastasprocuradores.com, contendrá, la fecha de inicio y fin de subasta, así como el pliego de condiciones particulares por las que se rige el procedimiento de realización y enajenación del activo, y cuantos datos y circunstancias sean relevantes para la misma.

3.- Depósito para pujar: para poder concurrir a la subasta será necesario que los interesados en participar, con carácter previo a la misma, efectúen un depósito equivalente al 3% del valor de tasación en la siguiente cuenta titularidad del General de los Procuradores de España de CAIXABANK S.A. ES41 2100 5731 7202 0024 0577 a través del carrito de depósitos que estará disponible en el anuncio de la subasta y siguiendo las instrucciones que aparecerán en el mismo. Dicha cantidad no deberá aportarse en metálico, sino por transferencia bancaria a la cuenta habilitada anteriormente indicada.

Una vez que el usuario agregue el justificante bancario de la transferencia del depósito en el Portal de Subastas, se procederá a su validación quedando habilitado para pujar en las subastas asociadas a dicho depósito.

La confirmación del depósito quedará supeditada a la recepción del importe en la cuenta habilitada, no pudiendo ser adjudicatario hasta que no se haya recibido el importe íntegro del depósito.

Finalizada la subasta, a aquellos usuarios que no hayan sido adjudicatarios, se les devolverá la totalidad del importe depositado en la cuenta por ellos indicada, en el plazo de diez días hábiles contados a partir de la fecha de finalización de la subasta.

Tratándose del usuario que ha resultado adjudicatario, el depósito que hubiera realizado para poder participar en la subasta, quedará a cuenta de la cantidad que tenga el mejor postor por la adjudicación del bien.

En caso de que finalmente el que resultare adjudicatario desistiese de su postura, perderá el depósito efectuado.

Las partes del procedimiento podrán tomar parte en la subasta aun cuando no existan licitadores, sin necesidad de consignar cantidad alguna.

Si por cualquier circunstancia dejara de ser el adjudicatario definitivo por causas no imputables a él, se le devolverá el depósito realizado a la cuenta indicada en el plazo de diez días hábiles desde la finalización de la subasta.

4.- Aceptación de la situación en la que se encuentre el bien objeto de subasta: quien resulte adjudicatario del bien que se subasta habrá de aceptar el estado físico y jurídico en que se encuentra el bien objeto de subasta, sin que pueda revisarse el precio o desistir de la postura ofrecida por ninguna circunstancia, teniendo las ofertas realizadas carácter irrevocable.

En este sentido, si bien es cierto que consta inscrita en el Registro de la Propiedad una hipoteca en favor de BANCO DE ANDALUCIA, S.A. (hoy, BANCO SANTANDER, S.A.), la misma se encuentra cancelada económicamente.

5.- Duración de subasta: El período para cada una de las tandas de subasta será de 20 días naturales desde la apertura del periodo apto para la licitación, fechas de inicio y finalización que se determinaran por la entidad especializada.

No obstante, cada unan de las tandas de subasta se prorrogará automáticamente si, dos minutos antes de la finalización de la misma, algún licitador efectuase una puja que mejorare la anterior, siendo dicha prórroga de dos minutos adicionales más, y así sucesivamente hasta que los licitadores concurrentes a la subasta dejaren de incrementar el precio de la mejor postura.

6.- Valor de tasación a efectos de subasta: el avalúo de los bienes es el que aparece reflejado en la página www.subastasprocuradores.com y se corresponde con el valor acordado entre las partes, es decir, 42.919,83 €.

7.- Gastos y honorarios: Todos los gastos de la venta pública y los derivados de la cancelación de cargas, y las deudas que, en su caso graven la finca, tales como, y sin carácter taxativo, gastos de comunidad y de IBI, serán de cuenta y cargo del adjudicatario.

Los honorarios de la entidad especializada por la prestación de sus servicios en la subasta se publicitarán en el momento de la apertura del periodo de licitación, y a través de la propia plataforma donde se realiza la subasta, que, en todo caso, y en lo que se refiere al presente procedimiento, ascenderán al 3% más IVA del valor de adjudicación de los bienes subastados y serán de cargo del adjudicatario y deberán abonarse en el momento del otorgamiento de la escritura de adjudicación.

Los impuestos serán satisfechos por el adjudicatario sin que ello implique alteración del sujeto pasivo, que se determinará conforme a la normativa aplicable al tributo de que se trate.

8.- Destino de cantidades y posibilidad de no aceptación por las partes: La enajenación se llevará a cabo en forma de subasta, sin sujeción a tipo mínimo. No obstante, los titulares no tienen la obligación de aceptar la mejor postura si la misma no alcanza el valor acordado entre las partes de 42.919,83 €.

9.- Validez de las notificaciones: la dirección de correo electrónico que se designe a efectos de comunicaciones por los usuarios ofertantes en la página www.subastasprocuradores.com  será  plenamente válida y eficaz a los efectos de cualesquiera notificaciones a los usuarios posteriores realizados por la entidad especializada designada.

10.- Aprobación: si la subasta termina satisfactoriamente, los titulares aprobarán el remate de la venta a favor del mejor postor, quien deberá abonar el precio íntegro de la venta de contado en el momento del otorgamiento de la escritura pública de compraventa.

11.- No concurrencia: Si el mejor postor designado adjudicatario del bien objeto de subasta no concurriese al otorgamiento de los documentos públicos que resulten necesarios para la tradición de los mismos y pago del precio de remate, perderá el depósito efectuado, y los titulares de la finca podrán, con independencia de su derecho a exigir las responsabilidades que procedan por incumplimiento del antedicho mejor postor, declarar adjudicatario a los subsiguientes mejores postores habidos en la subasta pública celebrada, por el orden de sus respectivas posturas.

12.- Plazo de adjudicación: La escritura pública de adjudicación deberá firmarse en el plazo de 30 días naturales desde que los titulares aprueben el remate de la venta a favor del mejor postor.

13.- No aceptación: En cualquier caso, los titulares podrán rechazar la postura final en el caso de que la postura no alcance la valoración dada a la finca.

14.- Quiebra de la subasta: para el supuesto de que el mejor postor designado adjudicatario desistiese de su mejor oferta, perderá el depósito efectuado, que irá destinado a las partes, descontando los gastos en que haya incurrido la entidad especializada.

15.- Cláusula de cierre: en lo no dispuesto en este pliego, regirán las normas y usos del Consejo General de Procuradores de España.

Piso en Av/ la Paz de Alcalá del Rio (Sevilla). FR 3604 RP Sevilla 6

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