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Subasta
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Lote compuesto por el 50% de una vivienda y el 50% de una plaza de garaje en Valdemoro (Madrid) - Fincas registrales 27934 y 27675 RP Valdemoro

Localización Calle Guardia Civil portal nº 21 "vivienda" y portal nº15 "plaza de garaje"., Valdemoro (Madrid) Localización Referencia: GBZC32NW Inicio Inicio: 08/01/2021 12:00:00 Fin Fin: {{ bidEndDate | date }} 09/02/2021 18:00:00
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Tipología Lote
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Mejor postura
{{ maximumBid | currency }} -
Acaba en
Puja mínima
33.916,68 €
Valoración
48.452,40 €
Depósito: 2.000,00 €
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Características Gastos, impuestos y cargas Documentación Depósito Condiciones particulares Localización
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Características

Lote

Lote compuesto por el 50% de una vivienda y el 50% de una plaza de garaje situado en la calle Guardia Civil portales Nº 21 y 15 de Valdemoro (Madrid).

La deuda pendiente en concepto de hipoteca sobre el 50% de la finca registral 27934 a fecha 16 de noviembre de 2018 es de 19.342,11 euros. La fecha de vencimiento es 28 de mayo de 2033.

Ubicación

Calle Guardia Civil portal nº 21 "vivienda" y portal nº15 "plaza de garaje"., 28342 Valdemoro (Madrid). Ver mapa

Situación posesoria

Se desconoce

Porcentaje de propiedad

50,00 %

Bienes incluidos (2)

1) Piso
50% Vivienda Piso en calle Guardia Civil Nº21 de Valdemoro ( Madrid ). FR 27934 del RP Valdemoro.

Urbana: Vivienda. Sita en la Calle Guardia Civil, Portal 3,  piso 5° letra D, hoy Calle Guardia Civil nº 21 de Valdemoro (Madrid).

Referencia catastral: 2598103VK4429N0271FQ.

Titularidad 50%.

Vivienda  en planta  quinta del edificio. Está distribuida en diversas habitaciones y servicios. Tiene una superficie útil de 70,30 m2.

SUPERFICIE CONSTRUIDA:  94,29 m2.

*Servidumbres de paso, mantenimiento y de uso anotadas en la nota simple adjunta en apartado documentos. 

CARGAS: Hipoteca a favor de Unicaja Banco SA : 38.684,23 euros de capital pendiente a fecha 16/11 /18 al 50% = 19.342,11 euros.

2) Garaje
50% Plaza de Garaje en calle Guardia Civil Nº15 de Valdemoro ( Madrid ). FR 27675 del RP Valdemoro.

Urbana: Plaza de garaje. Sita en la Calle Guardia Civil nº 15 de Valdemoro (Madrid). Plaza de Garaje 12S, situada en la planta sótano del citado edificio.

Referencia catastral: 2598103VK4429N0012DM.

Titularidad 50%.

Con una superficie útil de 9,90 m2

*Servidumbres de paso, mantenimiento y de uso anotadas en la nota simple adjunta en apartado documentos. 

Gastos, impuestos y cargas

Cargas y gravámenes

Sí - HIPOTECA A FAVOR DE UNICAJA BANCO FINCA REGISTRAL 27934. Respecto a las cargas existentes, se aplicará lo dispuesto en el artículo 642 de la LEC haciéndose cargo el adquiriente de la deuda hipotecaria existente. La deuda pendiente en concepto de hipoteca sobre el 100% de esta finca a fecha 16 de noviembre de 2018 es de 38.684,23 €, sobre el 50% la hipoteca pendiente es de 19.342,11 euros. La fecha de vencimiento es 28 de mayo de 2033.

Impuestos

No están incluidos los impuestos que puedan gravar la compraventa (como el I.V.A., el I.T.P. o A.J.D.)

Gastos de gestión

3,00 % , incluido en el precio de adjudicación. (I.V.A. no incluido)

Documentación

Ficha catastral FR 27675

Ficha catastral FR 27934

Nota simple FR 27675 (debes iniciar sesión con una cuenta verificada para descargar este documento)

Nota simple FR 27934 (debes iniciar sesión con una cuenta verificada para descargar este documento)

Depósito

Depósito

2.000,00 €

Estado

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Condiciones particulares

Condiciones particulares de la subasta

Localización

Condiciones particulares de la subasta

I.- Requisitos participación subasta.

Para poder concurrir a la subasta será necesario que los interesados en participar, con carácter previo a la misma, efectúen un depósito correspondiente a la cantidad de 2.000 € en la siguiente cuenta titularidad del Consejo General de los Procuradores de España de CAIXABANK S.A. ES41 2100 5731 7202 0024 0577 a través del carrito de depósitos que estará disponible en el anuncio de la subasta y siguiendo las instrucciones que aparecerán en el mismo. Dicha cantidad no deberá aportarse en metálico, sino por transferencia bancaria a la cuenta habilitada anteriormente indicada.

Una vez que el usuario agregue el justificante bancario de la transferencia del depósito en el Portal de Subastas, se procederá a su validación quedando habilitado para pujar en las subastas asociadas a dicho depósito. Asimismo, el usuario estará obligado a facilitar certificado de titularidad de la cuenta.

La confirmación del depósito quedará supeditada a la recepción del importe en la cuenta habilitada, y a la inclusión igualmente del documento acreditativo del Certificado de titularidad de la cuenta bancaria, no pudiendo ser adjudicatario hasta que no se haya recibido el importe íntegro del depósito.

II.- Duración subasta.

El periodo para la presentación de ofertas será de 32 días naturales desde la apertura del periodo apto para la licitación. Ello no obstante, la subasta se prorrogará automáticamente dos minutos si, dos minutos antes de su finalización, algún usuario incrementare la última postura, y así sucesivamente hasta que los usuarios dejen de realizar pujas en los últimos dos minutos adicionales.

III.- Tipo de la subasta y puja mínima.

El tipo a efectos de subasta del bien es 48.452,4 € y aparecerá reflejado en la página www.subastasprocuradores.com.

El bien no podrá ser adjudicado por este cauce por precio inferior al 70% de su valor.

IV.- Repetición de la subasta.

Concluida la  subasta sin la  realización del bien, se comunicará al Tribunal competente el resultado, y se procederá a la repetición del proceso de venta en subasta pública siempre con respeto a las bases mínimas establecidas, dentro del plazo de intervención de la entidad especializada.

V.- Desistimiento del adjudicatario.

Para  el  supuesto de  que el  mejor postor  designado  adjudicatario  desistiese de su mejor oferta, la  entidad  especializada  designada,  con independencia de  su  derecho  a  exigir  las  responsabilidades  que  procedan por incumplimiento del  antedicho mejor postor (en la forma que se  establezca en el  régimen legal vigente y  normativa aplicable), podrá  solicitar al  Juzgado la declaración de adjudicatario a los subsiguientes mejores postores habidos en la subasta pública celebrada por el orden de sus respectivas posturas, siempre que se haya superado la puja mínima.

VI.- Información y resultado de la subasta.

En la fecha del cierre de la subasta y a continuación de la misma, el Ilustre Colegio de Procuradores de Madrid remitirá al Letrado de la Administración de Justicia información de cuantas pujas se han recibido durante el transcurso del proceso de licitación, incluyendo los datos personales de los licitadores que han concurrido a la subasta y del mejor postor.

VII.- Devolución de los depósitos consignados para participar en la subasta.

Terminada la subasta, se liberarán o devolverán las cantidades consignadas por los postores a la misma cuenta de la que proceda la transferencia inicial en el plazo de diez días hábiles desde la finalización de la subasta, excepto lo que corresponda al mejor postor, que se reservará en depósito como garantía del cumplimiento de su obligación y, en su caso, como parte del precio de venta. No se admitirá la designación de cuenta diferente a la de procedencia de la transferencia inicial, a los efectos de devolución del importe en los términos señalados.

Las devoluciones siempre se harán a quien efectuó el depósito con independencia de si hubiera actuado por sí como postor o en nombre de otro.

En caso de que finalmente el que resultare adjudicatario desistiese de su postura, perderá el depósito efectuado, reintegrándose el mismo a los fines de la ejecución, y descontando en su caso los gastos en que hubiera incurrido la entidad especializada.

VIII.- Existencia de cargas registrales.

Que conforme a la certificación registral que obra en los autos el 50% de la finca registral 27934 del Registro de la Propiedad de Valdemoro objeto de subasta se encuentra gravada con una hipoteca a favor de UNICAJA BANCO.  La deuda pendiente en concepto de hipoteca sobre el 100% de esta finca a fecha 16 de noviembre de 2018 es de 38.684,23 €, sobre el 50% la hipoteca pendiente es de 19.342,11 euros. La fecha de vencimiento es 28 de mayo de 2033.

Respecto a las cargas posteriores, se aplicará lo dispuesto en el artículo 642 de la LEC.

IX.- Información sobre la situación posesoria. Existencia de ocupantes en el inmueble. Tercer poseedor. 

Quien resulte adjudicatario del bien  que se subasta habrá de aceptar el estado físico y jurídico en que se encuentra el bien objeto de subasta, sin que pueda revisarse el precio o desistir de la postura ofrecida por ninguna circunstancia, teniendo las ofertas realizadas carácter irrevocable.

X.- Aprobación de remate y adjudicación. 

La aprobación del remate o adjudicación quedará supeditada a la pertinente aprobación mediante resolución judicial.

Una vez que el Juzgado apruebe el remate, la entidad especializada requerirá al adjudicatario para que en el plazo de 40 días hábiles abone el resto del precio en la cuenta designada por ésta, transcurridos los cuales, quedará sin efecto y perderá el depósito entregado.

La entidad especializada procederá a ingresar el precio del remate en la cuenta de consignaciones que por este Juzgado se indique.

XI.-Decreto de adjudicación del bien subastado.

Aprobado el remate y consignada, cuando proceda, la diferencia entre lo depositado y el precio total del remate, se dictará por el Juzgado Decreto de adjudicación en el que se exprese, en su caso, que se ha consignado el precio, así como las demás circunstancias necesarias para la inscripción con arreglo a la legislación hipotecaria.

XII.- Entrega del inmueble.

Si el adquirente lo solicita, el Letrado de la Administración de Justicia acordará de inmediato la entrega del inmueble.

XIII.- Gastos y honorarios de la entidad especializada e impuestos.

Los gastos de la realización  y  de la cancelación de cargas, serán de cuenta y cargo del adjudicatario.

Los gastos de la entidad especializada, si los hubiera, y los honorarios de la misma serán del 3% del valor de adjudicación más IVA, serán abonados por el adjudicatario y se detraerán del precio de la puja que haya efectuado.

El abono de los honorarios de la entidad especializada y, en su caso de los gastos sufragados,  se realizará en el mismo instante que se abone el precio de remate. 

Los impuestos serán satisfechos por el adjudicatario.

XIV.- Validez de las notificaciones.

La dirección de correo electrónico que se designe a efectos de comunicaciones por los usuarios ofertantes en la página www.subastasprocuradores.com  será  plenamente válida y eficaz a los efectos de cualesquiera notificaciones a los usuarios posteriores realizados por la entidad especializada designada.

XV.- Publicidad.

Que la publicación de la realización del bien se llevará a cabo a través  del propio portal wwww.subastasprocuradores.com. Mediante información complementaria del bien en la página web del Ilustre Colegio de Procuradores de Madrid y en la del Consejo General de Procuradores de España www.cgpe.es así como en otros medios que considere la entidad especializada.

Lote compuesto por el 50% de una vivienda y el 50% de una plaza de garaje en Valdemoro (Madrid) - Fincas registrales 27934 y 27675 RP Valdemoro

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