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Subasta
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Urbana Vivienda Unifamiliar, en Término de San Andrés del Rabanedo, Carretera Villanueva de Carrizo, nº 150, FR.19156 del RP. León nº2.

Localización Carretera Villanueva de Carrizo, nº 150, SAN ANDRES DEL RABANEDO [FERRAL BERNESGA] (León) Localización Referencia: ER7W08Y8 Inicio Inicio: 21/12/2020 12:00:00 Fin Fin: {{ bidEndDate | date }} 21/01/2021 18:00:00
Anterior Siguiente
Tipología Casa / Chalet
227 m2 construidos
Pujar
Mejor postura
{{ maximumBid | currency }} -
Acaba en
Puja mínima
46.732,18 €
Valoración
66.760,27 €
Depósito: 2.000,00 €
Ver instrucciones
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[email protected] / tel. 91 447 49 58
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Características Gastos, impuestos y cargas Documentación Depósito Condiciones particulares Localización
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Características

Casa / Chalet

Urbana Parcela de Terreno en Término de San Andrés del  Rabanedo, Carretera Villanueva de Carrizo, nº 150.

Según certificación registral con fecha 11/10/2018:

Sobre esta finca está construida y declarada como OBRA NUEVA una VIVIENDA UNIFAMILIAR, en el casco de Ferral del Bernesga, Ayuntamiento de San Andrés del Rabanedo, en la Carretera de Villanueva de Carrizo, número 150, que consta de PLANTA DE SEMISÓTANO, para garaje, vestíbulo, despensa, cuarto de calefacción y depósito; PLANTAS BAJA y PRIMERA para una vivienda, comunicadas dichas plantas mediante escalera interior; en planta baja se desarrollan la cocina, el salón-comedor, un baño, una terraza y la escalera de acceso a planta primera, y en planta primera se desarrollan tres dormitorios y un baño. La superficie total construida en el edificio es de DOSCIENTOS VEINTISIETE METROS Y CUARENTA Y DOS DECÍMETROS CUADRADOS, de los que, OCHENTA Y CINCO METROS NUEVE DECÍMETROS CUADRADOS, corresponden a la planta de semisótano, útil de SETENTA Y TRES METROS CUARENTA Y NUEVE DECÍMETROS CUADRADOS; SETENTA Y DOS METROS DIECISÉIS DECÍMETROS CUADRADOS a la planta baja, útil de CINCUENTA Y SEIS METROS CINCUENTA Y DOS DECÍMETROS CUADRADOS y SETENTA METROS DIECISIETE DECÍMETROS CUADRADOS a la planta primera, útil CINCUENTA Y SIETE METROS VEINTICINCO DECÍMETROS CUADRADOS, ocupando la edificación la totalidad del solar sobre el que se asienta. Cuenta en el entorno con todos los servicios urbanísticos básicos; y en sí misma, está dotada de las instalaciones y servicios de agua, desagüe y electricidad. Referencia Catastral 1817202TN8211N0001MQ.

Ubicación

Carretera Villanueva de Carrizo, nº 150, 24282 SAN ANDRES DEL RABANEDO [FERRAL BERNESGA] (León). Ver mapa

Situación posesoria

Se desconoce

Datos registrales

Registro: LEON Nº2
Finca: 19156
Tomo: 2852
Libro: 279
Folio: 24
IDUFIR: 24013000501422
Referencia catastral: 1817202TN8211N0001MQ

Datos casa / chalet

Superficie: 227 m2
Año de construcción: 2000
Parcela: No

Gastos, impuestos y cargas

Cargas y gravámenes

Sí - Respecto a las cargas existentes, se aplicará lo dispuesto en el artículo 642 de la LEC haciéndose cargo el adquiriente de la deuda hipotecaria existente. La deuda pendiente en concepto de hipoteca a fecha 22 de Octubre de 2019 es de 99.056,20 €. *Se podrá facilitar nota simple solo bajo petición al siguiente correo [email protected]

Deudas de comunidad

Se desconoce

Deudas de IBI

Se desconoce

Impuestos

No están incluidos los impuestos que puedan gravar la compraventa (como el I.V.A., el I.T.P. o A.J.D.)

Gastos de gestión

2,37 % , incluido en el precio de adjudicación. (I.V.A. no incluido)

Documentación

Ficha catastral

Depósito

Depósito

2.000,00 €

Estado

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Condiciones particulares

Condiciones particulares de la subasta

Localización aproximada

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Subasta
Valoración: 74.038,27 €
Vivienda ubicada en edificio sito en San Andrés del Rabanedo -León- Avenida de la Constitución, números 70-76, portal nº 2. FR.24002 del RP. León nº2.

Vivienda ubicada en edificio sito en San Andrés del Rabanedo -León- Avenida de la Constitución, números 70-76, portal nº 2. FR.24002 del RP. León nº2.

Piso SAN ANDRÉS DEL RABANEDO (León)
Ref. PGD69HM7 Fin: 21/01/2021 18:00:00
Puja mínima 51.826,78 €
Acaba en

Condiciones particulares de la subasta

Las condiciones particulares que regirán la subasta serán las siguientes:


1.- Para poder concurrir a la subasta será necesario que los interesados en participar, con carácter previo a la misma, efectúen un depósito, en la siguiente cuenta titularidad del Consejo General de los Procuradores de España de CAIXABANK S.A. ES41 2100 5731 7202 0024 0577 por importe de 2.000,00 €  a través del carrito de depósitos que estará disponible en el anuncio de la subasta y siguiendo las instrucciones que aparecerán en el mismo. Dicha cantidad no deberá aportarse en metálico, sino por transferencia bancaria a la cuenta habilitada anteriormente indicada.


Una vez que el usuario agregue el justificante bancario de la transferencia del depósito en el Portal de Subastas, se procederá a su validación quedando habilitado para pujar en las subastas asociadas a dicho depósito.


La confirmación del depósito quedará supeditada a la recepción del importe en la cuenta habilitada, no pudiendo ser adjudicatario hasta que no se haya recibido el importe íntegro del depósito.


Terminada la subasta, se liberarán o devolverán las cantidades consignadas por los postores en la cuenta indicada en el plazo de diez días hábiles desde la finalización de la subasta, excepto lo que corresponda al mejor postor, que se reservará en depósito como garantía del cumplimiento de su obligación y, en su caso, como parte del precio de venta.


Las devoluciones siempre se harán a quien efectuó el depósito con independencia de si hubiera actuado por sí como postor o en nombre de otro.


En caso de que finalmente el que resultare adjudicatario desistiese de su postura, perderá el depósito efectuado, reintegrándose el mismo a los fines de la ejecución, y descontando en su caso los gastos en que hubiera incurrido la entidad especializada.


2.- Quien resulte adjudicatario del bien que se subasta habrá de aceptar el estado físico y jurídico en que se encuentra el bien objeto de subasta, sin que pueda revisarse el precio o desistir de la postura ofrecida por ninguna circunstancia, teniendo las ofertas realizadas carácter irrevocable.


3.- El periodo para la presentación de ofertas será de UN MES desde la apertura del periodo apto para la licitación. Ello no obstante, la subasta se prorrogará automáticamente dos minutos si, dos minutos antes de su finalización, algún usuario incrementare la última postura, y así sucesivamente hasta que los usuarios dejen de realizar pujas en los últimos dos minutos adicionales.


4.- El tipo a efectos de subasta es de 66.760,27 €, el que aparece reflejado en la página www.subastasprocuradores.com.

5.- Los gastos derivados de la venta pública y de la cancelación de cargas serán de cuenta y cargo del adjudicatario. Los honorarios a percibir por la entidad especializada ascenderán al 2,37 % más IVA del valor de adjudicación y se detraerán de la mejor oferta recibida.


El abono de los honorarios de la entidad especializada se realizará en el mismo instante que se abone el precio de remate.


6.- Los impuestos serán satisfechos por el adjudicatario.


7.- El bien no podrá ser adjudicado por este cauce por precio inferior al 70% de la valoración anteriormente indicada.


8.- La dirección de correo electrónico que se designe a efectos de comunicaciones por los usuarios ofertantes en la página www.subastasprocuradores.com será plenamente válida y eficaz a los efectos de cualesquiera notificaciones a los usuarios posteriores realizados por la entidad especializada designada.


9.- La efectiva adjudicación al mejor postor quedará supeditada a la pertinente aprobación mediante resolución del Tribunal competente. Una vez aceptada por el Tribunal la mejor oferta recibida durante la fase de subasta, el mejor postor dispondrá de un plazo de 20 días hábiles para ingresar en la cuenta que a tal efecto se habilite en las condiciones particulares de la subasta, titularidad del Consejo General de Procuradores de España, el resto del precio de remate.


10.- Para el supuesto de que el mejor postor designado adjudicatario desistiese de su mejor oferta, la entidad especializada designada, con independencia de su derecho a exigir las responsabilidades que procedan por incumplimiento del antedicho mejor postor (en la forma que se establezca en el régimen legal vigente y normativa aplicable), podrá solicitar al Tribunal la declaración de adjudicatario a los subsiguientes mejores postores habidos en la subasta pública celebrada, por el orden de sus respectivas posturas, siempre que se haya superado la puja mínima.


11.- Concluida la subasta sin la realización del bien se procederá a la repetición una o más veces del proceso de venta en subasta pública siempre con respeto a las bases mínimas establecidas, dentro del plazo de intervención de la entidad especializada.


12.- La publicación de la realización del bien se llevará a cabo a través del propio portal wwww.subastasprocuradores.com. Mediante información complementaria del bien en la página web del Ilustre Colegio de Procuradores de Madrid y en la página web del Consejo General de Procuradores de España www.cgpe.es.

Urbana Vivienda Unifamiliar, en Término de San Andrés del Rabanedo, Carretera Villanueva de Carrizo, nº 150, FR.19156 del RP. León nº2.

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