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Subasta
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Apartamento nº 25 en calle Castillo Puebla de Alcocer en Badajoz. FR 32553 del RP Badajoz 1

Localización Calle Castillo de Puebla de Alcocer, nº 28., Badajoz (Badajoz) Referencia Referencia: 86HFXJ34 Inicio Inicio: 27/06/2021 12:00:00 Fin Fin: {{ bidEndDate | date }} 02/03/2023 18:00:00
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Tipología Piso
47 m2 construidos
32 m2 útiles
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Pujar
Mejor postura
{{ maximumBid | currency }} 17.000,00 €
Acaba en
Puja mínima
0,00 €
Valoración
25.954,52 €
No requiere depósito
Condiciones particulares de la subasta
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[email protected] / tel. 661 911 612
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Características Gastos, impuestos y cargas Documentación Condiciones particulares Localización

Características

Piso

Siguiendo indicaciones del Administración Concursal se ha procedido a paralizar esta subasta a la vista de que no se ha podido obtener la información relativa al contrato de cesión que pesa sobre determinados inmuebles, en concreto, lo relativo a los importes pagados, renta y la duración de los mismos; así como la autorización para poder visitar los inmuebles que son objeto de esta subasta.

Por este motivo y con la finalidad de mantener la transparencia y seguridad jurídica del proceso de subasta, la misma quedará paralizada hasta recibir nuevas instrucciones por parte del Administrador Concursal.

Apartamento nº 25 situado en calle Castillo de Puebla de Alcocer nº 28  en Badajoz. Se encuentra en la primera planta del edificio y tiene una superficie construida de 47,06 m2 y una superficie útil de 32,09 m2.

Esta finca se encuentra sujeta a un contrato de cesión para la explotación de su negocio.

Ubicación

Calle Castillo de Puebla de Alcocer, nº 28., 06006 Badajoz (Badajoz). Ver mapa

Visitas

Durante el periodo de licitación cualquier interesado en la subasta puede solicitar del Ilustre Colegio de Procuradores de Badajoz inspeccionar el inmueble, quien lo comunicará a la Administración Concursal, solicitando su consentimiento, y organizándose en su caso, jornada de puertas abiertas para que todos los interesados en inspeccionar el inmueble puedan hacerlo. Los interesados deberán enviar un correo a la cuenta [email protected]

Situación posesoria

Se desconoce

Datos registrales

Registro: Badajoz 1
Finca: 32553
Tomo: 2078
Libro: 594
Folio: 117
Inscripción: 4
IDUFIR: 06016000405190
Referencia catastral: 4061603PD7046A0029LO

Datos piso

Superficie: 47 m2
Superficie útil: 32 m2
Año de construcción: 2004
Piso: 1º

Gastos, impuestos y cargas

Cargas y gravámenes

Sí - El inmueble se encuentra gravado con HIPOTECA y EMBARGO. No obstante, se transmite libre de cargas y gravámenes, salvo aquellas que sean inherentes a las fincas (tales como servidumbres, afecciones…). La cancelación de la hipoteca se realizará bien en el momento del otorgamiento de la escritura de transmisión bien posteriormente al otorgamiento a través de decreto dictado por el Letrado de la Administración de Justicia.

Deudas de comunidad

Se desconoce

Deudas de IBI

Se desconoce

Impuestos

No están incluidos los impuestos que puedan gravar la compraventa (como el I.V.A., el I.T.P. o A.J.D.)

Gastos de gestión

3,00 % , (I.V.A. no incluido). No incluido en el precio de adjudicación.

Documentación

Ficha catastral

Nota simple (debes iniciar sesión con una cuenta verificada para descargar este documento)

Condiciones particulares

Condiciones particulares de la subasta

Localización aproximada

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Ref. WNS0NJDG Fin: 02/03/2023 18:00:00
Mejor postura 3.000,00 € {{ MaximumBid | currency }}
Acaba en
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Ref. Z82THNTC Fin: 02/03/2023 18:00:00
Mejor postura 2.155,00 € {{ MaximumBid | currency }}
Acaba en
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Piso Badajoz (Badajoz)
Ref. 4BQK7Y2Y Fin: 02/03/2023 18:00:00
Mejor postura 15.000,00 € {{ MaximumBid | currency }}
Acaba en
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Piso Badajoz (Badajoz)
Ref. STM889RE Fin: 02/03/2023 18:00:00
Mejor postura 14.500,00 € {{ MaximumBid | currency }}
Acaba en
Ver todas

Condiciones particulares de la subasta

I.- La venta en subasta pública de los bienes se realizará, en todo caso, en estado de libre de cargas y gravámenes, con excepción de aquellas que sean inherentes a las fincas (tales como servidumbres, afecciones…).

II.- Quien resulte adjudicatario de los bienes objeto de subasta habrá de aceptar el estado físico y jurídico en que se encuentren los bienes, sin que pueda revisarse el precio o desistir de la postura ofrecida por ninguna circunstancia, teniendo las ofertas realizadas carácter irrevocable.

III.-. Se determinan como fechas de inicio y fin de subasta las siguientes:

  • Fecha y hora de inicio de la subasta: 27/06/2021 a las 12:00h.
  • Fecha y hora de finalización de subasta: 27/07/2021 a las 18:00 horas.

Ello no obstante, la subasta se prorrogará automáticamente si, dos minutos antes de la finalización de la misma, algún licitador efectuase una puja que mejorare la anterior, siendo dicha prórroga de dos minutos adicionales más, y así sucesivamente hasta que los licitadores concurrentes a la subasta dejaren de incrementar el precio de la mejor postura.

 

IV.- El tipo a efectos de subasta del bien será, al menos, el establecido como "valor de liquidación" en el Plan de Liquidación. No se establecerá puja mínima.

V.- Todos los gastos de la venta pública y los derivados de la cancelación de cargas y anotaciones registrales tanto de embargos como dimanantes del concurso, incluido el certificado de eficiencia energética y los gastos notariales, aun cuando el notario haya sido designado por la Administración Concursal, serán de cuenta y cargo del adjudicatario.

También serán de cuenta de la parte compradora todos los gastos de desmontaje y traslado de los bienes, así como la reparación de las instalaciones que resulten necesarias para la entrega de los mismos al adjudicatario.

Los gastos de comunidad de propietarios no satisfechos por la concursada y de los que deba responder la propia finca, en aplicación de lo dispuesto en el artículo 9.1 e) de la Ley de Propiedad Horizontal, serán satisfechos por la parte compradora.

Los impuestos serán satisfechos conforme a Ley, a excepción de los Impuestos Sobre Bienes Inmuebles que ostenten garantía real tácita o hayan sido reconocidos en el concurso con privilegio especial, los que serán satisfechos por la parte compradora.

La entidad especializada hará públicos los gastos correspondientes a la prestación de sus servicios en la subasta en el momento de la apertura del periodo de licitación, y a través de la propia página web, que en todo caso, y en lo que se refiere a la presente subasta, ascenderán al 3% más IVA del valor de adjudicación del bien inmueble subastado. El pago de dicha comisión será a cargo del adjudicatario y no se detraerá de la puja efectuada, sino que deberá abonarse aparte en el momento de la firma de la escritura de adjudicación.

VI.- Serán válidas cualesquiera notificaciones efectuadas a los usuarios que hayan concurrido a la subasta pública online en la dirección de correo electrónico que hubieran designado a efectos de recibir comunicaciones relativas a la subasta a la que libre y voluntariamente han participado, ya provengan dichas notificaciones de la Administración Concursal, ya de la entidad especializada que lleve a cabo el desarrollo de la subasta pública online.

VII.- La Administración Concursal declarará aprobado el remate de la subasta a favor del mejor postor, en el plazo máximo de 10 días desde la conclusión de la subasta, quien deberá satisfacer el precio íntegro de la venta de contado en el momento del otorgamiento de los documentos públicos o privados de compraventa que procedan, a cuyo acto deberá concurrir el acreedor con privilegio especial afecto para recibir el precio y otorgar los documentos precisos para la cancelación de las cargas en registros públicos.

Será necesaria siempre y en todo caso autorización judicial para aprobar el remate.

Corresponderá a la Administración Concursal la designación del día, hora, lugar y, en su caso, el Notario donde se otorgarán los documentos públicos o privados a través de los que se articule la compraventa.

VIII.- Para el supuesto de que en cualquiera de los estados previstos para la subasta de los bienes el mejor postor designado adjudicatario de los mismos no concurriese al otorgamiento de los documentos públicos o privados que resulten necesarios para la tradición de los mismos y pago del precio de remate, perderá el depósito que hubiera efectuado, pudiendo la Administración Concursal, con independencia de su derecho a exigir las responsabilidades que procedan por incumplimiento del antedicho mejor postor, declarar adjudicatario a los subsiguientes mejores postores habidos en la subasta pública celebrada, por el orden de sus respectivas posturas.

En caso de que la subasta se realizase satisfactoriamente, la aprobación de remate podrá llevarse a efecto aun cuando las ofertas no alcancen los porcentajes respecto a los tipos previstos en los Art. 670 y 671 de la LEC.

IX.- En cualquier caso la Administración Concursal se reserva la facultad de desistir de la prosecución del procedimiento de subasta pública si el resultado de la misma, según su criterio, fuere contrario al interés del concurso. Asimismo, la Administración Concursal podrá rechazar la postura final por su bajo importe o por circunstancias que considere en interés de la masa del concurso.

X.- En todo lo no previsto, la subasta se regirá conforme a los usos y reglas de la entidad especializada.

Apartamento nº 25 en calle Castillo Puebla de Alcocer en Badajoz. FR 32553 del RP Badajoz 1

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