Local comercial en Redován. FInca Registral 6009 del RP de Orihuela 2.

CONDICIONES PARTICULARES VENTA DIRECTA

1.- La venta directa es del siguiente inmueble que a continuación se relaciona:

Finca Registral 6009 del Registro de la Propiedad de Orihuela número 2; tomo 1997, libro 66, folio 122.

Se incluye Nota Simple informativa de la mencionada finca registral.

2.- La venta directa del bien se realizará en estado de libre de cargas y gravámenes, con excepción de aquellas que sean inherentes a la finca (tales como servidumbres, afecciones…).

3.- La valoración es de 151.920 euros y el precio mínimo de venta es de 150.000 euros.

4.- Todos los gastos de la venta pública (entre los que se encuentran los gastos notariales y registrales), así como los gastos de la entidad especializada, si los hubiera, y los honorarios de la misma por la gestión de la venta directa serán a cargo del adquirente. Estos últimos honorarios, ascienden al 3% más IVA del precio final de la venta, no se detraen de la oferta y deben satisfacerse aparte por el adquirente a la entidad especializada en el momento de la formalización de la escritura de compraventa.

5.- El importe de la oferta que se realice no incluye los impuestos que se devenguen, que serán satisfechos conforme a Ley, a excepción del impuesto sobre el incremento de valor de los terrenos de naturaleza urbana que serán a cuenta de la parte compradora.

6.- Todas las ofertas que se realicen se pondrán en conocimiento del titular de los bienes quien aceptará la que más convenga a sus intereses.

7.- El contenido de la oferta no se publicitará. Del mismo modo, no podrá acceder al contenido de las restantes ofertas de compra realizadas por otros interesados.

8.- El comprador habrá de aceptar el estado físico y jurídico en que se encuentren los activos, sin que pueda revisarse el precio o desistir de la oferta realizada por ninguna circunstancia, teniendo éstas carácter irrevocable. La presentación de ofertas implica la renuncia al ejercicio de la acción de saneamiento por evicción y vicios ocultos de la cosa vendida.

9.- La presentación de ofertas requiere el registro previo en la página web www.subastasprocuradores.com debiendo cumplir con las exigencias de identificación requeridas por el indicado portal electrónico.

10.- El período de recepción de ofertas finalizará en el momento en el que el titular del bien acepte la que más le satisfaga, siempre y cuando se haya realizado la oferta cumpliendo las premisas que se establecen en los párrafos anteriores.

11.- El pago del precio se realizará en el día, hora y lugar que señale el titular de los bienes. Asimismo, el titular de los bienes establecerá la Notaria que realizará las escrituras públicas de compra y de cancelación de cargas.

12.- Serán válidas cualesquiera notificaciones efectuadas a los usuarios que hayan realizado ofertas en la dirección de correo electrónico que hubieran designado a efectos de recibir comunicaciones relativas a la venta en la que libre y voluntariamente han participado.