Subasta
Valoración: 7.000.000,00 €

Nave industrial

Edificio industrial, sita en Avda. Pirineos, Nº17-19 . San Sebastián de los Reyes (Madrid). FR.36.443 RP.San Sebastián de los Reyes 1

Avda.Pirineos Nº17-19, San Sebastián de los Reyes. (Madrid) ver mapa Referencia: 8X8E0AEX Inicio: 12/11/2019 12:00:00 Fin: {{ bidEndDate | date }} 12/12/2019 18:00:00

Características

Nave industrial

SEGÚN PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DEL AYUNTAMIENTO DE SAN SEBASTIAN DE  LOS  REYES. 

LA CLASIFICACIÓN DE USOS DE LA PARCELA ES INDUSTRIAL TERCIARIO.

Descripción según nota simple:

Parcela de terreno número 12·13·15·815, sobre la misma se ha construido la siguiente edificación:

Edificio Industrial compuesto de una torre aislada, un edificio principal en L y un cuerpo casi cuadrangular, aislado de tos demás, todo ello ensamblado de diferentes maneras en cada nivel, de manera que forma un único cuerpo armónico y unitario que se compone de planta sótano, planta baja, planta primera y planta segunda. La planta sótano ocupa una superficie total construida  de dos mil ciento dieciséis metros con sesenta y cinco decímetros cuadrados.

En su Interior hay dos zonas a distinto nivel, una de mayor profundidad en la parte sur, con suelo a la cota seis con veinticinco,otra a la cota cinco veinticinco, y se destinan a sala de maquinas y zonas de fluidos, aseos, garaje, almacenes, aljibe, cuarto eléctrico, y centro de detección contra Incendios, aseo, escalera, montacargas,ascensores y rampas. La planta baja tiene forma de "U", con cuarto de un ala Este, un ala Oeste, y un cuerpo central perpendicular a las anteriores. Ocupa la cota uno, y tiene una superficie total construida de mil ochocientos cuarenta y seis metros con quince decímetros cuadrados, y en su interior aloja las siguientes dependencias: acceso principal de peatones, acceso de vehículos a muelles mediante viales y playas a cota cero, control, rampa, despacho minorista, recibidor, aseos, escaleras, ascensores, montacargas, cámaras de materias primas y conservación, salas de proceso, ahumadero, cetárea, distribuidores, pasillos y muelles.

La planta primera, se sitúa a la cota más tres con cincuenta, y ocupa un total de mil cuatrocientos  treinta y ocho metros con cuarenta y tres decímetros cuadrados, y se destina a acceso de vehículos, viales y playa a la cota más dos con setenta y cinco, muelles a la tres con cincuenta, ascensores, montacargas, escaleras, fábrica de hielo, salas de proceso, salas de preparación de pedidos, cocedero, cámaras frigoríficas, control, aseos, despachos, sala de Juntas, secretaria y rampa de comunicación  con planta Inferior. La planta segunda se sitúa a la cota más ocho con veinticinco tiene forma de "L" y tiene una superficie construida  de novecientos noventa y nueve metros con cuarenta y cuatro decímetros cuadrados, se destina a despachos, secretaria, sala de juntas, archivos, sala de proceso de datos, vestuarios y aseos, sala de descanso, laboratorio y despacho veterinario, sala de oficinas y terrazas.

Las mencionadas plantas  se comunican entre si a través de escaleras y ascensores.

El total de la superficie construida, es de seis mil cuatrocientos metros, con sesenta  y siete decímetros cuadrados.

La superficie de la parcela ocupada  por la edificación, es de dos mil ciento dieciséis metros con sesenta y cinco decímetros cuadrados, estando el resto de la superficie no ocupada por la edificación en la parcela se dedica a patio.

Ubicación:
Avda.Pirineos Nº17-19, 28703 San Sebastián de los Reyes. (Madrid) ver mapa
Visitas:
El próximo día 10 de Diciembre de 2019 se va a realizar la jornada de visita, que será durante la mañana. Se ruega confirmar asistencia y teléfono de contacto para la visita en el siguiente correo: info@subastasprocuradores.com. Una vez recibido el correo le indicaremos la hora para la visita. En el caso de no confirmar asistencia no se garantiza la visita del inmueble.Durante el periodo de licitación cualquier interesado en la subasta puede solicitar del Colegio de Procuradores de Madrid inspeccionar el inmueble, quien lo comunicará a la Administración Concursal, solicitando su consentimiento, y organizándose en su caso, jornada de puertas abiertas para que todos los interesados en inspeccionar el inmueble puedan hacerlo. Los interesados deberán enviar un correo a la cuenta info@subastasprocuradores.com.
Situación posesoria:
Libre de arrendamientos
Datos registrales:
  • Registro: San Sebastian de los Reyes 1
  • Finca: 36443
  • Tomo: 772
  • Libro: 647
  • Folio: 137
  • Inscripción: 1ª
IDUFIR:
28054000818352
Referencia catastral:
8291602VK4889S0001FZ
Superficie:
6400 m2
Año de construcción:
2000

Gastos, impuestos y cargas

Cargas y gravámenes:
Si - El inmueble se encuentra gravado con hipoteca. No obstante, se transmite libre de cargas salvo las que sean inherentes a la propia finca.
Deudas de comunidad:
Se desconoce
Deudas de IBI:
Si - Hay una deuda de IBI, basuras correspondiente al ejercicio 2017 por importe de 12.395,58 € pero es crédito concursal por lo que se pagará con el resultado de la liquidación. También se debe IBI como crédito masa que también se pagará en atención a la ley concursal (a vencimiento).
Impuestos:
No están incluidos los impuestos que puedan gravar la compraventa (como el I.V.A., el I.T.P. o A.J.D.)
Gastos de gestión:
3,00 % , no incluido en el precio de adjudicación. (I.V.A. no incluido)

Documentos

Depósito: 350.000,00 €

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Condiciones particulares de la subasta

Ubicación aproximada