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Lote compuesto por 66 Viviendas con garaje y trastero en Seseña, (Toledo). RP de Illescas nº1.

  • Tipo: Subasta
  • Referencia: HVXGXSQ7
  • Tipo de procedimiento: Ejecución hipotecaria
  • Juzgado: JUZGADO DE 1ª INSTANCIA E INSTRUCCIÓN 6 ILLESCAS - Email: nuria.ortega@justicia.es - Teléfono: 925541393
  • Nº autos: 192/2014
  • Conjunto de subastas: NY4V0JME

Condiciones particulares de la subasta

CONDICIONES PARTICULARES SUBASTA

 

 

PROCEDIMIENTO EJECUCIÓN HIPOTECARIA 192/2014 – JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA E INSTRUCCIÓN Nº 6 DE ILLESCAS

 

1.- Depósito para pujar:

Para poder concurrir a la subasta será necesario que los interesados en participar, con carácter previo a la misma, efectúen un depósito, en la siguiente cuenta titularidad del Consejo General de los Procuradores de España de CAIXABANK S.A. ES41 2100 5731 7202 0024 0577 por un importe equivalente al 5% del valor a efectos de subasta.

En la transferencia bancaria deberán constar los siguientes datos:

- Nombre o razón social del participante en la subasta.

- ID Subasta.      

- Nº de cuenta en la que el usuario desee que se le reintegre el importe del depósito en caso de no resultar adjudicatario.

 

Dicha cantidad no deberá aportarse en dinero metálico, sino por transferencia o por cualquier otro medio que permita identificar al postor.

Si la transferencia se realiza mediante ingreso en metálico en la cuenta destinataria no se procederá a la devolución del depósito hasta la identificación de la persona que hizo el depósito.

Los depósitos efectuados se entenderán realizados por el titular de la cuenta desde la que se realizan los mismos.

Una vez verificado el ingreso de la cantidad requerida en concepto de depósito, lo comunicará a la entidad especializada enviando un e-mail a la cuenta soporte@subastasprocuradores.com, que procederá a habilitar a dicho usuario para intervenir en la subasta por el bien por el que ha efectuado el depósito.

Finalizada la subasta, a aquellos usuarios que no hayan sido adjudicatarios, se les devolverá la totalidad del importe del depósito en la cuenta por ellos indicada, en el plazo de diez días hábiles contados a partir de la fecha de finalización de la subasta.

Tratándose del usuario que ha resultado adjudicatario, el depósito que hubiera realizado para poder participar en la subasta, quedará a cuenta de la cantidad que tenga el mejor postor por la adjudicación del bien. Una vez que el Juzgado apruebe el remate, se le requerirá por el plazo de 40 días hábiles para que abone el resto del precio en la cuenta designada por la entidad especializada, transcurridos los cuales, quedará sin efecto y perderá el depósito entregado.

Si por cualquier circunstancia dejara de ser el adjudicatario definitivo por causas no imputables a él, se le devolverá el depósito realizado a la cuenta indicada en el plazo de diez días hábiles desde la finalización de la subasta.

En caso de que finalmente el que resultare adjudicatario desistiese sin causa justificada de su postura, perderá el depósito efectuado.

El ejecutante podrá tomar parte en la subasta aun cuando no existan licitadores, sin necesidad de consignar cantidad alguna. Y el ejecutante o los acreedores posteriores podrán hacer postura reservándose la facultad de ceder el remate a un tercero, la cual se verificará siguiendo los trámites del Art. 647.3 de la Ley de Enjuiciamiento Civil.

 

2.- Aceptación de la situación en la que se encuentre el bien objeto de subasta:

Quien resulte adjudicatario del bien que se subasta habrá de aceptar el estado físico y jurídico en que se encuentra el bien objeto de subasta, sin que pueda revisarse el precio o desistir de la postura ofrecida por ninguna circunstancia, teniendo las ofertas realizadas carácter irrevocable.

 

 

3.- Duración de subasta:

 

Se determinan como fechas de inicio y fin de subasta las siguientes:

 

  • Fecha y hora de inicio de la subasta: 24/04/2019 a las 12:00h.
  • Fecha y hora de finalización de la subasta: 24/06/2019 a las 18:00 horas. Ello no obstante, la subasta se prorrogará automáticamente si, dos minutos antes de la finalización de la misma, algún licitador efectuase una puja que mejorare la anterior, siendo dicha prórroga de dos minutos adicionales más, y así sucesivamente hasta que los licitadores concurrentes a la misma dejaren de incrementar el precio de la mejor postura.

 

4.- Avalúo:

El avalúo de los bienes es el que aparece reflejado en la página www.subastasprocuradores.com y se corresponde con la valoración que del mismo se haya realizado en el presente procedimiento valor a efectos de subasta de la escritura pública de préstamo hipotecario que se ejecuta siguiendo Art. 682.2.1º LEC.

 

5.- Gastos y honorarios de la entidad especializada:

A tenor de lo dispuesto en el Art. 641.4 de la LEC, los gastos derivados de la participación de la entidad especializada serán de cuenta y cargo del adjudicatario, los cuales ascenderán al 1,5% del valor de adjudicación más IVA; dicha comisión deberá abonarse en todo caso por el adjudicatario y se detraerá del precio de la puja que haya efectuado. El abono de los honorarios de la entidad especializada se realizará en el mismo instante que se abone el precio de la puja.

 

6.- Tipo a efectos de subasta:

El lote no podrá ser adjudicado por este cauce por precio inferior al ­­34 % del avalúo, es decir, 6.545.939 €. De tal forma que no se admitirán posturas por debajo de ese importe.

 

7.- Validez de las notificaciones:

La dirección de correo electrónico que se designe a efectos de comunicaciones por los usuarios ofertantes en la página www.subastasprocuradores.com  será  plenamente válida y eficaz a los efectos de cualesquiera notificaciones a los usuarios posteriores realizados por la entidad especializada designada.

 

8.- Aprobación de remate:

La aprobación del remate o adjudicación quedará supeditada a la pertinente aprobación mediante resolución del Juzgado competente. En concreto, se realizará para este lote un decreto aprobando el remate y otro decreto de adjudicación. El rematante habrá de consignar en la cuenta del CGPE el importe de la postura, descontando el importe de la consignación, en el plazo de cuarenta días hábiles desde la notificación del Decreto aprobando el remate. Una vez se consigne por parte del adjudicatario el precio del remate en la cuenta del CGPE, éste procederá a ingresar en la cuenta de Depósitos y Consignaciones la cantidad obtenida, descontando los gastos efectuados y lo que corresponda a aquéllas por su intervención, que ha quedado fijado en una cantidad equivalente al 1.5% del precio de adjudicación.

Aprobado el remate y consignado, cuando proceda, en la Cuenta de Depósitos y Consignaciones, el importe total del remate, se dictará el oportuno Decreto de adjudicación.

 

9.- Situación posesoria:

En caso de que, antes de iniciarse la subasta, se tuviere constancia de la existencia de personas, distintas del ejecutado, que ocupen el inmueble embargado sin estar legitimados para ello, el Tribunal declarará que el ocupante no tiene derecho a permanecer en el inmueble, una vez que éste se haya enajenado en la ejecución, siguiendo lo dispuesto en el Art. 675 de la LEC. 

 

10.- Quiebra de la subasta:

Para  el  supuesto de  que el  mejor postor  designado  adjudicatario  desistiese de su  mejor  oferta, la  entidad  especializada  designada,  con independencia  de  su  derecho  a  exigir  las  responsabilidades  que  procedan por  incumplimiento del  antedicho mejor postor (en la forma que se  establezca en el  régimen legal vigente y  normativa aplicable), podrá  solicitar al  Juzgado la  declaración de adjudicatario a los subsiguientes mejores postores habidos en la subasta pública celebrada, por el orden de sus respectivas posturas.

 

11.- Subasta desierta:

Concluida la subasta sin la realización de los bienes, se comunicará al Juzgado pertinente, la voluntad de repetir una o más veces el proceso de venta en subasta pública siempre con respeto a las bases mínimas establecidas en los apartados anteriores, salvo que la ejecutante ejerza su derecho a la adjudicación de los inmuebles subastados y no adjudicados.

 

12.- Pago de impuestos:

Los impuestos serán satisfechos por el adjudicatario.

El adjudicatario no se hará cargo del Impuesto de Bienes Inmuebles pendiente ni de las deudas en concepto de Comunidad de Propietarios.

 

13.- No reclamación de la deuda restante tras la adjudicación

A los efectos de evitar posibles conflictos en el momento de inscripción en el Registro de la Propiedad en lo referente a si existiera o no un posible sobrante: tras la adjudicación de todos los inmuebles objeto de esta ejecución la acreedora renunciará entonces a reclamar a la deudora cualesquiera cantidades que por cualquier concepto puedan quedar pendientes de satisfacción con el importe de adjudicación, otorgando en ese momento a favor de dicha sociedad deudora carta de pago por el total de las cantidades reclamadas, o que pudieran reclamarse en la ejecución, por todos los conceptos.

 

14.- Cláusula de cierre:

En lo no dispuesto en este pliego, regirán las normas y usos del Consejo General de Procuradores de España, siguiendo lo dispuesto en el Art. 641.2 LEC.

 

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