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Local Oficina en Alcalá de Henares, en Avda. Lope Figueroa 20, planta 1 , nº 7. FR 14732 del RP Alcalá de Henares 4

  • Tipo: Subasta
  • Referencia: P9RH0TYB
  • Tipo de procedimiento: Concursal
  • Juzgado: JUZGADO DE LO MERCANTIL Nº 6 DE MADRID
  • Nº autos: 505/2006
  • Conjunto de subastas: 8982MASB
  • Subasta protocolizada por: Pedro Luis Gutierrez Moreno

Condiciones particulares de la subasta

I.- La venta de los bienes se realizará, en todo caso, en estado de libre de cargas y gravámenes, con excepción de aquellas que sean inherentes a las fincas (tales como servidumbres, afecciones…).

II.- Quien resulte adjudicatario de los bienes objeto de venta habrá de aceptar el estado físico y jurídico en que se encuentren los bienes, sin que pueda revisarse el precio o desistir de la postura ofrecida por ninguna circunstancia, teniendo las ofertas realizadas carácter irrevocable.

III.-. Se determinan como fechas de inicio y fin del proceso competitivo de venta las siguientes:

  • Fecha y hora de inicio de la venta: 11/02/2019 a las 12:00h.
  • Fecha y hora de finalización de la venta: 11/03/2019 a las 18:00 horas.

Ello no obstante, la venta se prorrogará automáticamente si, dos minutos antes de la finalización de la misma, algún licitador efectuase una puja que mejorare la anterior, siendo dicha prórroga de dos minutos adicionales más, y así sucesivamente hasta que los licitadores concurrentes a la misma dejaren de incrementar el precio de la mejor postura.

 

IV.- El tipo a efectos de la venta del bien será, al menos, el establecido como "valor de liquidación" en el Plan de Liquidación.

V.- Todos los gastos de la venta pública y los derivados de la cancelación de cargas, y las deudas que, en su caso graven la finca, tales como, y sin carácter taxativo, gastos de comunidad y de IBI, serán de cuenta y cargo del adjudicatario. La entidad especializada hará públicos los gastos correspondientes a la prestación de sus servicios en la venta en el momento de la apertura del periodo de licitación, y a través de la propia página web, que en todo caso, y en lo que se refiere a la presente venta, ascenderán al 3% del valor de adjudicación más IVA del bien inmueble. El pago de dicha comisión será a cargo del adjudicatario y no se detraerá de la puja efectuada, sino que deberá abonarse aparte en el momento de la firma de la escritura de adjudicación.

Los impuestos serán satisfechos conforme a la Ley por el adjudicatario.

VI.- Serán válidas cualesquiera notificaciones efectuadas a los usuarios que hayan concurrido a la venta online en la dirección de correo electrónico que hubieran designado a efectos de recibir comunicaciones relativas a la misma a la que libre y voluntariamente han participado, ya provengan dichas notificaciones de la Administración Concursal, ya de la entidad especializada que lleve a cabo el desarrollo de la venta pública online.

VII.- En caso de que en el transcurso del proceso competitivo de venta se verificasen pujas respecto de bienes que no estén afectos a créditos con privilegio especial, la Administración Concursal declarará aprobado el remate de la venta a favor del mejor postor, quien deberá satisfacer el precio íntegro de la venta  de contado en el momento del otorgamiento de la escritura pública de compraventa.

VIII.- Para el supuesto de que en cualquiera de los estados previstos para la venta de los bienes el mejor postor designado adjudicatario de los mismos no concurriese al otorgamiento de los documentos públicos o privados que resulten necesarios para la tradición de los mismos y pago del precio de remate, podrá la Administración Concursal, con independencia de su derecho a exigir las responsabilidades que procedan por incumplimiento del antedicho mejor postor (en la forma que se establezca en las bases y condiciones de intervención en la venta pública), declarar adjudicatario a los subsiguientes mejores postores habidos en la venta pública celebrada, por el orden de sus respectivas posturas.

En caso de que la venta se realizase satisfactoriamente, la aprobación de remate podrá llevarse a efecto aun cuando las ofertas no alcancen los porcentajes respecto a los tipos previstos en los Art. 670 y 671 de la LEC.

IX.- En cualquier caso la Administración Concursal se reserva la facultad de desistir de la prosecución del proceso competitivo de venta si el resultado de la misma, según su criterio, fuere contrario al interés del concurso. Asimismo, la Administración Concursal podrá rechazar la postura final por su bajo importe o por circunstancias que considere en interés de la masa del concurso.

X.- La Administración Concursal, concluida la venta sin la realización de los bienes, podrá repetir una o más veces el proceso de venta pública siempre con respeto a las bases mínimas establecidas en los apartados anteriores.

XI.- En todo lo no previsto, la venta se regirá conforme a los usos y reglas de la entidad especializada.

XII.- Del proceso competitivo de venta se levantará un Acta Notarial autorizada por el Notario de Madrid Don Pedro Luis Gutiérrez Moreno en la que se dará fe de todo cuanto acontezca durante el desarrollo del procedimiento.

 

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