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VIVIENDA TERCERO DERECHA del bloque tres dos de la casa número SETENTA Y SIETE de la calle RIBERA DEL MANZANARES. MADRID. FR 31.400 RP Madrid nº52

  • Tipo: Subasta
  • Referencia: H4G3EAST
  • Tipo de procedimiento: Privada
  • Juzgado: JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA Nº 7 DE MADRID - Teléfono: 914932702
  • Conjunto de subastas: N4M1YNY8

Condiciones particulares de la subasta

1.- Requisitos participación subasta.

Para tomar parte en la subasta los licitadores deben cumplir los siguientes requisitos:

- Identificarse de forma suficiente.

- Declarar que conocen las condiciones generales y particulares de la subasta.

- Efectuar el depósito correspondiente, que asciende a la cantidad de 2.000 euros, en la siguiente cuenta del BANCO CAIXABANK ES41 2100 5731 7202 0024 0577, INDICANDO LA REFERENCIA DE LA SUBASTA POR LA QUE EFECTÚA EL DEPÓSITO.

Dicha cantidad no deberá aportarse en dinero metálico, sino por transferencia o por cualquier otro medio que permita identificar al postor, e indicando la cuenta a la que quiere que se le reintegre el importe de dicho depósito en caso de no resultar adjudicatario.

Si la transferencia se realiza mediante ingreso en metálico en la cuenta destinataria no se procederá a la devolución del depósito hasta la identificación del depositante. Los depósitos efectuados se entenderán realizados por el titular de la cuenta desde la que se realizan los mismos.

Una vez verificado el ingreso de la cantidad requerida en concepto de depósito, lo comunicará a la entidad especializada enviando un e-mail a la cuenta soporte@subastasprocuradores.com, que procederá a habilitar a dicho usuario para intervenir en la subasta por el bien por el que ha efectuado el depósito.

No está permitida la participación mediante aval bancario.

2.- Intervención partes proceso.

Las partes intervinientes en el procedimiento de Ejecución de Títulos Judiciales número 100/2017 del Juzgado de Primera Instancia número 7 de Madrid del que deriva esta realización podrán tomar parte en la subasta en todo caso, con independencia de la concurrencia o no de otros licitadores. Ambas estarán expresamente exentas de depositar cantidad alguna al efecto.

3.- Cesión remate.

Tanto las partes como los terceros intervinientes pueden hacer posturas reservándose la facultad de ceder el remate a un tercero. La cesión se verificará mediante comparecencia, con asistencia del cesionario, quien deberá aceptarla, y todo ello previa o simultáneamente al pago o consignación del precio del remate, que deberá hacerse constar documentalmente.

4.- Duración subasta.

El periodo para la presentación de ofertas será de dos meses desde la apertura del periodo apto para la licitación. Ello no obstante, la subasta se prorrogará automáticamente dos minutos si, dos minutos antes de su finalización, algún usuario incrementare la última postura, y así sucesivamente hasta que los usuarios dejen de realizar pujas en los últimos dos minutos adicionales.

5.- Tipo de la subasta y puja mínima.

El tipo e importe mínimo de puja para esta subasta será del 70% del avalúo, y aparecerá reflejado en la página www.subastasprocuradores.com.

6.- Repetición de la subasta.

Concluida la subasta sin la realización de los bienes, se solicitará al Juzgado pertinente, autorización para repetirla fijando como tipo y puja mínima la del 70 % de la cantidad prevista en el número anterior. Igualmente concluida la repetición de la realización sin la realización de los bienes podrán instarse nuevas repeticiones con rebaja del tipo del 70% previsto en este apartado.

7.- Desistimiento del adjudicatario.

Para el supuesto de que el mejor postor designado adjudicatario desistiese de su mejor oferta, la entidad especializada designada, con independencia de su derecho a exigir las responsabilidades que procedan por incumplimiento del antedicho mejor postor (en la forma que se establezca en el régimen legal vigente y normativa aplicable), podrá solicitar al Juzgado la declaración de adjudicatario a los subsiguientes mejores postores habidos en la subasta pública celebrada, por el orden de sus respectivas posturas.

8.- Información y resultado de la subasta.

En la fecha del cierre de la subasta y a continuación de la misma, el Colegio de Procuradores remitirá al Letrado de la Administración de Justicia información certificada de todas las pujas habidas durante el procedimiento, incluyendo la postura que hubiera resultado vencedora, con el nombre, apellidos y dirección electrónica del licitador, así como del resto de licitadores que hayan participado en la subasta.

9.- Devolución de los depósitos consignados para participar en la subasta.

Terminada la subasta, se liberarán o devolverán las cantidades consignadas por los postores excepto lo que corresponda al mejor postor, que se reservará en depósito como garantía del cumplimiento de su obligación y, en su caso, como parte del precio de venta.

Las devoluciones siempre se harán a quien efectuó el depósito con independencia de si hubiera actuado por sí como postor o en nombre de otro.

10.- Existencia de cargas registrales.

Por procedencia de la finca 21328 de Madrid. El edificio al que pertenece esta finca ha sido promovido por el Instituto Nacional de la Vivienda. Sin que ello hoy constituya alguna limitación, para el valor de mercado.

Propias de la finca: está afectada al pago de las liquidaciones complementarias que en su momento se pudieran girar por el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados y o Sucesiones y Donaciones.

La finca además se halla sujeta a las limitaciones y gravámenes que establecen los estatutos y normas por las que rige la Comunidad de Propietarios del total inmueble o finca matriz.

11.- Información sobre la situación posesoria. Existencia de ocupantes en el inmueble. Tercer poseedor.

Que en la finca objeto de subasta actualmente viven D. **********, Dña. **********, la madre de ambos, y la pareja de Dña. **********, los cuales deberán desalojar el inmueble, una vez se haya adjudicado a favor del mejor postor.

Quien resulte adjudicatario del bien que se subasta habrá de aceptar el estado físico y jurídico en que se encuentra el bien objeto de subasta, sin que pueda revisarse el precio o desistir de la postura ofrecida por ninguna circunstancia, teniendo las ofertas realizadas carácter irrevocable.

12.- Visitas o inspección del inmueble.

Durante el periodo de licitación cualquier interesado en la subasta puede solicitar del Colegio de Procuradores inspeccionar el inmueble o inmuebles ejecutados, quien lo comunicará a quien estuviere en la posesión, solicitando su consentimiento.

13.- Aprobación de remate y adjudicación.

La aprobación del remate o adjudicación quedará supeditada a la pertinente aprobación mediante resolución del Juzgado de Primera Instancia número 7 de Madrid.

14.- Decreto de adjudicación del bien subastado.

Aprobado el remate y consignada, cuando proceda, la diferencia entre lo depositado y el precio total del remate, se dictará por el Juzgado Decreto de adjudicación en el que se exprese, en su caso, que se ha consignado el precio, así como las demás circunstancias necesarias para la inscripción con arreglo a la legislación hipotecaria.

15.- Entrega del inmueble.

Si el adquirente lo solicita, el Letrado de la Administración de Justicia acordará de inmediato la entrega del inmueble.

16.- Gastos y honorarios de la entidad especializada e impuestos.

Los gastos de la realización y de la cancelación de cargas, serán de cuenta y cargo del adjudicatario. Los demás impuestos serán satisfechos conforme a Ley por el adjudicatario.

Los gastos de la entidad especializada, si los hubiera, y los honorarios de la misma serán del 3% del valor de adjudicación, más impuestos, y serán abonados por el adjudicatario.

El abono de los honorarios de la entidad especializada y, en su caso de los gastos sufragados, se realizará en el mismo instante que se abone el precio de la puja. Los impuestos serán satisfechos conforme a Ley por el adjudicatario.

17.- Validez de las notificaciones.

La dirección de correo electrónico que se designe a efectos de comunicaciones por los usuarios ofertantes en la página www.subastasprocuradores.com será plenamente válida y eficaz a los efectos de cualesquiera notificaciones a los usuarios posteriores realizados por la entidad especializada designada.

18.- Publicidad.

Que la publicación de la realización del bien se llevará a cabo a través del propio portal wwww.subastasprocuradores.com. Mediante información complementaria del bien en la página web del Ilustre Colegio de Procuradores de Madrid y en la página web del Consejo General de Procuradores de España www.cgpe.es.

19.- Reparto de cantidades obtenidas.

Con el producto de la venta se procederá a realizar el reparto entre las partes en proporción a sus respectivas participaciones o cuotas de propiedad de la finca.

 

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