CGPE
03 mayo 2021
Dentro de la amplia gama de bienes que se subastan, destaca una importante oferta residencial, garajes, trasteros, vehículos, suelo, complejos industriales, algún punto de amarre y hasta un centro comercial
La actividad del Portal Subastasprocuradores.com ha iniciado el presente ejercicio con buen pie y así a lo largo del primer trimestre ha presentado una amplia y variada oferta de activos de todo tipo, entre los que destacan viviendas, garajes, trasteros, vehículos, suelo, complejos industriales e incluso la gestión de un centro comercial. Otra característica destacada de esta oferta es que ha contado con una amplia distribución territorial a lo largo de un buen número de Comunidades Autónomas.
Realizando balance para destacar alguna zona en concreto, a lo largo de los primeros meses de 2021, esta sería Canarias, donde el Portal de la Procura ha ofertado casi un centenar de bienes entre locales comerciales, solares, viviendas, garajes, trasteros, fincas rústicas, todos ellos repartidos a lo largo de diversas localidades de las islas. En su conjunto, esta oferta ha alcanzado un precio de valoración de 15 millones de euros.
También Andalucía ha sido otra de las comunidades que ha ofertado un buen número de bienes de todo tipo y en una amplia variedad de localidades. Así destaca, no obstante, una gran oferta de suelo procedente de un concurso de acreedores en Huelva por un valor cercano a los 9 millones de euros. En Málaga, Sevilla y Cádiz la oferta principal ha sido residencial y en Almería se ha combinado vivienda con alguna finca rústica.
El Levante y más concretamente la Comunidad Valenciana ha sido en este inicio de año otro de los territorios de importante actividad de subastas. Más de 50 bienes se ofrecieron entre viviendas, garajes y trasteros en la localidad valenciana de Algemesí, junto a otros bienes semejantes en Alcacer e incluso algún punto de amarre en el Club Náutico de Castellón.
Así destaca la subasta de locales y naves industriales que se ha llevado a cabo en La Vall d´Uixó por un valor superior al millón de euros y que se une a la importante actividad llevada a cabo por el Portal de la Procura en esta zona, que se suma a la importante actividad llevada a cabo en 2020 en Castellón, con unos precios de valoración superiores a los 40 millones de euros.
Centro comercial
Cataluña también está siendo otro de los focos de mayor actividad de subastas en este inicio de 2021. A las habituales ofertas de viviendas, garajes y locales, se une la subasta de un activo industrial de 22.458 metros cuadrados compuesto por oficinas y fábrica en la localidad del Vallés oriental de Vallgorguina en Barcelona. Un complejo situado en una zona de importante valor económico y de interés logístico por su cercanía a la AP-7 que comunica directamente con Francia. Su precio de valoración alcanza los 10,5 millones de euros.
Ya en Tarragona, se ha procedido a la subasta del derecho de superficie del centro comercial Port Halley en Vila-Seca, valorado en 16,65 millones de euros. Cuenta con cuatro plantas con más de 27.000 metros cuadrados construidos y amplias zonas de aparcamiento. Una subasta que ha contado con una amplia repercusión en los medios de comunicación de la zona, por ser este centro comercial un foco de interés económico para su zona de influencia, tanto en materia comercial como generador de empleo.
Los Colegios de Procuradores de España a través de la plataforma tecnológica subastasprocuradores.com están preparados y dispuestos para colaborar con la Administración de Justicia y ofrecen su tecnología y experiencia en la enajenación de bienes.
A través de esta plataforma electrónica de los Procuradores, pueden gestionarse ventas y subastas de bienes afectos a concursos de acreedores, ejecuciones dinerarias, ejecuciones hipotecarias, procesos de división de cosa común y demás procesos civiles, procedimientos de jurisdicción voluntaria, procedimientos penales y laborales y procedimientos administrativos de apremio.
Más de 150 Juzgados en más de 30 provincias de toda España ya han trabajado con la plataforma de la Procura que supera los 4,5 millones de visitas.
Todas las subastas realizadas finalizan generalmente a las 18:00 horas, procediéndose a prórrogas automáticas de 2 minutos si en los últimos minutos se efectuasen pujas que mejorasen la anterior, y así sucesivamente hasta que dejen de superarse las pujas por parte de los usuarios interesados en adquirir los inmuebles.
Participar en el proceso de subasta resulta muy sencillo ya que se hace a golpe de clic de ratón. Para ello es necesario inscribirse en la plataforma on line mediante un certificado electrónico o rellenar un sencillo formulario tipo, pudiéndose conocer más detalles de los bienes que aparecen en el portal.
Del equipo de gestión de activos del portal de la Procura destaca que desde que se abre el período de subasta de un determinado bien, se atienden todas las consultas de cualquier persona interesada en participar en una subasta, ofreciéndole su ayuda a lo largo de todo el procedimiento hasta la adjudicación del activo, y además explicándoles los pasos a seguir tras la adjudicación.
Además subastasprocuradores.com no descuida, ningún aspecto vital en materia de seguridad y transparencia, por lo que se incluye la posibilidad de pujar con DNI electrónico y firma digital, al tiempo que se incorpora el 'sello del tiempo' que proporciona la Fábrica Nacional de Moneda y Timbre (FNMT) para que el usuario tenga una trazabilidad de los procesos en los que participa, sea o no el mejor postor.
LOS PROCURADORES YA HAN PUESTO EN EL MERCADO 22 ACTIVOS DE REYAL URBIS VALORADOS EN MÁS DE 31 MILLONES DE EUROS
El Colegio de Procuradores de Madrid lleva a cabo la subasta de los activos en la plataforma de la Procura www.subastasprocuradores.com
La subasta extrajudicial de los activos de Reyal Urbis que el Colegio de Procuradores de Madrid inició el pasado 9 de noviembre a través de la plataforma de subastas del Consejo General de Procuradores www.subastasprocuradores.com sigue su curso con normalidad y desde entonces ha puesto en el mercado un total de 22 activos, cuyo precio de valoración en el mercado alcanza los 31,12 millones de euros.
De este total de subastas, 6 ya han finalizado, adjudicándose por un total de 19,47 millones de euros, frente a un precio de valoración de los mismos de 16,25 millones de euros.
De estas subastas finalizadas destaca la adjudicación de un ático en la calle Hermosilla de Madrid, un conjunto de fincas en el sector ARPO de Pozuelo de Alarcón también en Madrid y un conjunto de suelo en Soto de Lezkairu en Navarra.
Dentro de las 16 subastas restantes que siguen activas, y a las que se sumarán otros activos a lo largo de las próximas semanas y meses, destaca en su mayoría la oferta de suelo. Así podemos encontrar una importante oferta en la localidad navarra de Tudela cuya valoración alcanza los 5,57 millones de euros.
Otras 5 parcelas de terreno urbanizable en El Atabal-Torremar en Málaga valoradas en 1,9 millones de euros, junto a suelo urbano en la localidad riojana de Haro valorado en 1,65 millones de euros y solares en Villalbilla de Burgos valorados en 1,6 millones de euros, completan la oferta de mayor valoración.
En Madrid se ofrece una parcela de uso terciario en Villalbilla, valorada en 1,2 millones de euros, fijándose la puja mínima en 650.000 euros.
Además de esta oferta de suelo, destacan otros activos como locales y viviendas en la capital.
Para participar en la subasta es necesario inscribirse en la plataforma on line mediante un certificado electrónico o rellenar un sencillo formulario tipo, pudiéndose conocer más detalles de los bienes que aparecen en el portal.
El portal de subastas subastasprocuradores.com contempla la posibilidad de pujar con DNI electrónico y firma digital, al tiempo que incorpora el 'sello del tiempo' que proporciona la Fábrica Nacional de Moneda y Timbre (FNMT) para que el usuario tenga una trazabilidad de los procesos en los que participa.
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